物业保洁怎么管理(物业保洁怎么管理什么是五无六净)

1. 物业保洁怎么管理什么是五无六净

一、道路清扫保洁等级的划分标准

一级道路：

（1）商业网点集中，道路旁商业店铺占道路总长度不少于70%的繁华闹市地段；

（2）主要旅游点和进出机场、车站、港口的主干路及其所在地路段；

（3）公共文化、艺术、体育活动场所所在路段；步行商业街；

（4）平均人流为100人次/分钟以上和公共交通线路较多的路段；

（5）主要领导机关、外事机构所在地；

（6）对城市市容有重大影响的道路。

二级道路:

（1）城市主、次干路及其附近路段；

（2）商业网点较集中、道路旁商业店铺占道路长度60～70%的路段；

（3）平均人流量为50～100人次/分钟的路段

（4）有固定公共线路的路段。

三级道路:

（1）商业网点较少的路段；

（2）居民区和单位相间的路段；

（3）城郊结合部的主要交通路段；

（4）人流量、车流量一般的路段。

四级道路:

（1）城郊结合部的支路；

（2）居住区街巷道路；

（3）人流量、车流量较少的路段。

城中村道路(特殊的、过渡性类型):

（1）城郊结合部或城中村的人流量大、车流量大、设施条件差、管理难度大的路段；

（2）城中村的支路和巷道。

二、道路清扫保洁要求

（一）清扫保洁作业制度

地面的环卫作业制度实行：普扫+保洁的作业方式。

一、二级道路实行：普扫+全天保洁；

三、四级道路及城中村道路实行：普扫+巡回保洁；

公共场所地面按一级道路标准实行；

居住小区地面按二级道路标准实行；

农贸市场地面按三级道路标准实行。

（二）普扫时间：

清扫保洁范围内，每日进行的全面、普遍的清扫称为普扫。

普扫的作业时间一般应为夜间作业：每日0:00～6:00（冬季：7:30）之间，开扫时间不作统一要求，但普扫完成时间应在6:00（冬季：7:30）前。实行一日三次清扫的路段，第二次清扫的时间为：12:00—14:00。第三次时间为：22:00时以前。

在普扫结束之后，如果地面出现小面积的不清洁，要及时进行保洁清扫和清理。

2. 环卫工作六无五净指什么

三清五净：即清扫卫生、清除垃圾、清理沟渠，实现室内洁净、院落干净、道路明净、水清村净、保持常净为主要内容的环境卫生大整治，着力解决环境卫生脏乱差问题。

3. 物业保洁六净包括什么

七净有：1.开窗通风：每日幼儿入园前至少通风10-15分钟。

2.清洁室内外卫生：做到“七净”——地面、桌面、门窗、玩具柜、水杯架、毛巾架、衣帽柜等干净无灰尘。

3.准备温度适宜的饮用水。

4.组织幼儿有序如厕、盥洗，准备擦手毛巾及手部清洁用品。

5. 协助入园：协助教师做好晨检（一摸、二看、三问、四查、五记录）和入园活动。

6.主动与幼儿及家长打招呼，培养幼儿讲礼貌的好习惯。

7.整理幼儿衣帽柜、换鞋柜。

4. 保洁六不六净

、保洁员负责责任路段、道路交叉口的环境卫生清扫、保洁，做到每天打扫一次，确保村庄环境整洁，县、镇检查达到合格标准。

2、保洁员每天9点前及时收集生活垃圾，垃圾收集后要定点堆放，及时存入垃圾池或垃圾屋，并实行巡回保洁，协助镇清运员定期将本村垃圾屋(池）内的垃圾装上车，在特殊情况下要做到随叫随到。

3、保洁员负责保管保洁工具，丢失损坏应照价赔偿（正常损耗除外）。保洁工具专门用于卫生保洁，不得用于其它方面。

4、保洁时做到“六净”“八无”。“六净”即路面净、路沿净、下水道口净、树坑净、墙根净、果皮箱等设施净；“八无”即无漏扫、夏季无积水、冬季无积雪、无尘土、无纸屑、无瓜果皮核、门前无明显污物、无人兽粪便。

5. 物业保洁六净即

办公室日常保洁（上海红慧保洁公司）1、办公区域保洁：每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。2、设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍;3、易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充;4、垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋;将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内;　　进行办公室保洁，我们最先要做的就是对周围环境进行观察，并按照一定的清洁顺序进行有序的清洁。　　其一，是对办公室内的消耗品进行补充或者更换，如纸巾、纸杯、饮用水等。　　其二，是对办公室内的各种物品进行清洁，如水杯，桌椅、电脑等等。同时，在这一过程中，我们需要做到的要求就是表面没有杂质。　　其三，是将清洁后的物品按原位摆放整齐，对于清洁过程中产生的垃圾要及时倒掉。　　其四，对办公室内的杂志进行整理，并将破旧过期的予以处理。　　其五，为了更好的提高地面的清洁效果，我们在其他物品都清洁完成后，就是对办公室的地面进行清洁。　　最后，当整个办公室内的清洁工作都完成后，我们看下自己是否有没有做到位的地方，没有的话，带走自己的相关用品，关好门窗即可。　　◇办公室清洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　1. 检查各办公室内的卫生情况，发现不卫生随时清理。　　2. 清洁冷热水器，保证饮用水供应。　　3. 清洁男女洗手间，让保洁公司所承包的清洁范围得到更彻底的清洁维护。　　4. 12:00-13:00整理办公室内务卫生。　　A：抹台，台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。　　B：倒纸篓。　　C：清扫地面、地毯吸尘。　　5. 抹扶手和拖楼梯的地面。　　6. 周期卫生。　　A：清洁空调出风孔管装饰板。　　B：倒纸篓。　　C：星期日办公室各门打蜡。　　D：全面清洁冷热饮水器。　　7. 办公室人员下班后，卫生清洁工作，全面铺开。　　A：收拾台面文件，书报，杂物，台面擦抹干净。　　B：抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)　　C：倒纸篓。　　D：抹窗台矮墙地脚线。　　E：地毯吸尘、地面拖抹(注：吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)　　F：清洁男女洗手间。　　8. 工作完毕，检查一遍如有不妥及时处理，然后关灯、关门、下班。　　◇办公室卫生间保洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　1.清除所有的垃圾每一个卫生音质垃圾桶必须是干净的，无杂物，并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。　　2.清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭，将烟缸里外擦干净，无污迹。　　3.清洗洗手盆及台面清洁，将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外，并用百洁布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。　　4. 清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上，在用抹布擦拭干净，最后用干布擦净，使其发光，无污迹。　　5. 清洁恭桶，将洗涤剂喷洒在恭桶处，使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷，清洁里外，使其无透变、无痕 迹，光亮无异味。 6. 清洁墙壁用洗涤剂擦拭，使其光亮无污迹。　　6.清洁卫生间的所有铜器使其光亮。　　7.补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。　　8.清洁地面，将地面清扫干净，用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。　　9.空气清新，每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净　　◇办公室公共区域的定期保洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　使员工应能按正确方法去清扫大厅，达到标准使之光亮、洁净。办公室清洁1. 检查各办公室内的卫生情况，发现不卫生随时清理。2. 清洁冷热水器，保证饮用水供应。3. 清洁男女洗手间，让保洁公司所承包的清洁范围得到更彻底的清洁维护。4. 12:00-13:00整理办公室内务卫生。A：抹台，台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。B：倒纸篓。C：清扫地面、地毯吸尘。5. 抹扶手和拖楼梯的地面。6. 周期卫生。A：清洁空调出风孔管装饰板。B：倒纸篓。C：星期日办公室各门打蜡。D：全面清洁冷热饮水器。7. 办公室人员下班后，卫生清洁工作，全面铺开。A：收拾台面文件，书报，杂物，台面擦抹干净。B：抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)C：倒纸篓。D：抹窗台矮墙地脚线。E：地毯吸尘、地面拖抹(注：吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)F：清洁男女洗手间。8. 工作完毕，检查一遍如有不妥及时处理，然后关灯、关门、下班。办公室卫生间保洁1.清除所有的垃圾每一个卫生音质垃圾桶必须是干净的，无杂物，并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。2.清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭，将烟缸里外擦干净，无污迹。3.清洗洗手盆及台面清洁，将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外，并用百洁布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。4. 清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上，在用抹布擦拭干净，最后用干布擦净，使其发光，无污迹。5. 清洁恭桶，将洗涤剂喷洒在恭桶处，使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷，清洁里外，使其无透变、无痕 迹，光亮无异味。 6. 清洁墙壁用洗涤剂擦拭，使其光亮无污迹。6.清洁卫生间的所有铜器使其光亮。7.补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。8.清洁地面，将地面清扫干净，用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。9.空气清新，每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净办公室公共区域的定期保洁。

6. 物业保洁六不

一）、 环境卫生总体要求

1、地面应无积水、尘土、油迹污渍、口香糖、杂物以及其他废弃物。

2、竹林、灌木、花丛和草坪中无杂物纸屑、烟头、砖头等。

3、对园内以下设施设备：如：垃圾桶、游客休息座椅、道路两旁的路灯灯杆、音响喇叭和落地塑像立面、长廊立柱、花廊花台、桥面等应做到：无积灰、无污染、无蛛网、无非法张贴物。

4、水池及湖边的各种石阶、小路、石台面应做到：无积灰、无污染、无蛛网、无非法张贴物。

5、水池、水面应做到:无白色垃圾及漂浮物。

6、所有喷泉及假山应做到：水池周边及装饰物无污痕。

7、园内的雕塑、道路引导牌、导游图，解说牌等应做到：无灰尘、无污渍。

8、保洁用具应干净整洁。

9、操作间清洁用品应摆放整齐，室内干净整洁，无杂物，无蛛网。

10、栏杆、栏架、玻璃、各类专栏、标牌（包括指示标牌、警示标牌）、灯杆、各型桌椅凳、花池瓷砖每日擦洗，无灰尘污渍、涂画及张贴物。

11、大门、广场：

（1）花台：台内无垃圾、无杂物，台体侧面及台边无污迹、无积尘。

（2）地面：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。

（3）阶梯：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。

（4）扶手：无污迹、无水迹。

（5）墙面：无污迹、无乱张贴物。

（6）门窗：无污迹、无积尘、无乱张贴物。

（7）指示牌：无污迹、无积尘、无乱张贴物。

（8）玻璃：表面光洁无迹、无水迹、无明显积尘、无张贴物、无悬挂物、窗户保持关闭。

（9）宣传栏：无污迹、无水渍、无灰尘。

（10）垃圾桶：无灰尘、无水渍、无污迹。

（11）道路清扫合格率达 100%，保洁合格率达 95%，清扫保洁质量应达到“七无、七净”的标准。

七无：路面无堆积物、无砖瓦土、无果皮、纸屑、塑料袋、无烟头、无积水、无痰迹、无积泥积灰。

七净：下水篦净、树池净、绿化带及周边干净，路沿石净、人行道净、车行道、边沟

干净。道路冲洗应达到路面整洁，无痰迹，无残留垃圾，边沟无污泥和其他污物，下水篦不应堵塞。

（二）、 卫生间 清扫保洁工作内容及要求

1、镜面光洁无污渍、无水渍。

2、面盆及台面干净无水渍。

3、便池及便槽内外干净无污渍。

4、门框、门面、窗框、玻璃、墙面、墙角、天花板、饰物及其他设施设备保持干净无灰尘、无污渍。

5、保持地面洁净、无污物、无迹印。

6、室内无苍蝇、蚊虫、空气流通无异

7. 环卫五净五无是些什么

今年以来，河津市以农村生态文明建设为目标，开展乡村清洁工程，建立健全乡村环境卫生工作长效机制，做到“四有、四无、三净”，（即：有清洁队、有垃圾处置队、有垃圾收运设备、有垃圾处置设施；无抛洒物、无存量垃圾、无乱堆乱放、无残垣断壁；大街小巷净、房前屋后净、村庄周围净），实现乡村人居环境显著改善，村民保洁意识和文明素质明显提高。

　　该市全面配备乡村清扫保洁队伍和设施设备，按照乡村人口每400人配备不少于1名清扫保洁人员的标准，村配有垃圾池、垃圾清运车，户配有垃圾桶。建立健全规范化、精细化、科学化的清扫保洁机制，明确责任区和保洁标准，对乡村大街小巷、公共场所、周边道路等实行定时清扫、及时保洁，大幅提高清扫保洁质量。

　　统筹规划、合理安排垃圾投放、收集、处置网点，实行垃圾定点收集、定时清运和集中处置，促进垃圾的回收利用和清理处置等工作。建立乡村垃圾收集、清运和处置队伍，配备车辆等相关设施设备，集中清理乡村存量垃圾，实现垃圾日产日清、合理处置。

　　对农村柴堆、煤堆、粪堆、料堆进行集中清理，属于农民自有的，由农户自行清理；集体所有的，由村委会组织清理。柴堆、煤堆要进院；粪堆要全部清理到田间地头；料堆要堆放整齐，并采取围挡等措施，彻底杜绝“四堆”现象。

　　重点对影响乡村容貌的乱搭乱建、乱堆乱放、乱写乱画、乱贴乱挂、有色垃圾等突出问题进行整治。同时，对残垣断壁进行修补、遮挡或拆除，对墙体立面进行整修：粉刷、美化，进一步整饰乡村容貌。

8. 保洁五无五净

公共厕所达到“四有三无”（无粪便、无臭味、地面无水渍，有手纸、有洗手液、有香薰）标准。其他城镇公共厕所达到“四净三无两通一明”（地面净、墙面净、厕位净、周边净，无溢流、无蚊蝇、无臭味，水通、电通、灯明）标准。

目前，该区城管部门已准确排查出公厕数量、分布情况、管理现状，制定了管理办法和相关制度。整治行动以长江路、黄河路等主干道及周边居民区地段的公厕为主要目标。