保洁平方成本(保洁公司成本有哪些)

1. 保洁公司成本有哪些

保洁公司按提供劳务服务处理业务，1.例如：支付保洁费保洁人员工资做：

借：主营业务成本贷：应付职工薪酬2.收到劳务款做：

借：银行存款贷：主营业务收入3公司.发生水电费做：

借：管理费用：水电费贷：现金/银行存款等保洁公司指的是由专业保洁人员来提供室内外清洁、外墙清洗，清洗地毯、石材翻新石材养护等服务、钟点服务等家政服务，将部分家庭事务社会化、职业化的社会盈利组织。

以此来帮助家庭与社会互动，构建家庭规范，提高家庭生活质量，以此促进整个社会的发展。

2. 保洁公司的利润是多少

赚不赚钱还是看谁做。

有较为厉害的哥们，

家政清洁一年赚个600万是小意思。

他是接物业和市政保洁的，大生意。

普通的做家政行业只能比上不足，比下有余，年入个二十万，相对轻松。

还有些较差的，连一个月都坚持不到，关门歇业。

我之前开了一家家政服务门店，生意也就一般，主要看你有没有渠道。

现在想在分类信息平台或其它巨头平台上分点业务真难。

3. 保洁公司的成本

以下详细回复光伏电站的具体成本明细：一、光伏电站成本费用计算

光伏发电站总成本费用=折旧费+光伏发电站的经营成本。

光伏发电站的经营成本为：维修费、职工工资及福利费、劳保统筹、住房基金、保险费、材料费、摊销费、财务费用、利息支出及其他费用。

1、折旧费

项目折旧年限取20年，残值率取4.75%。

每年折旧费=固定资产价值/20

固定资产净值＝固定资产价值×综合折旧率（按每年4.75%）。

固定资产价值=动态总投资=建设投资＋建设期利息－无形资产价值－其他资产价值－可抵扣税金。

2、维修费

维修费按固定资产净值(扣除建设期利息)的0.1%计算。

3、职工工资、福利费及其他

10MW光伏电站职工工资、福利费及其他按1年30万元估算。

4、保险费

保险费是指项目运行期的固定资产保险和其他保险，保险费率按固定资产净值(扣除建设期利息)的0.1%计算。

5、材料费和其他费用 材料费按实际每年维护支出情况，暂无其他费用。

6、摊销费

摊销费包括无形资产和其他待摊销费用的摊销。

二、光伏电站税收

根据国家税收政策，电力项目交纳的税金包括增值税、营业税金附加和所得税。

1.增值税

电力产品增值税税率为13%。根据国务院第34次常务会议修订通过的《中华人民共和国增值税暂行条例》和中华人民共和国财政部国家税务总局令第50号《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》规定，从2009年1月1日起，对购进固定资产部分的进项税额允许从销项税额中抵扣。

应交增值税属于负债类项目：借方表示减少，贷方表示增加。应缴增值税的借方表示多缴,(即进项大于销项),而贷方表示应该缴纳的税款,(即销项大于进项)。

1）应交增值税的借贷方余额

a.第一年应交增值税的借贷方余额

=应交增值税的销项税额-应交增值税的销项税额

b.往后每年应交增值税的借贷方余额

=上年应交增值税的借贷方余额-当年应交增值税的销项税额

2）应交增值税的进项税额（可理解为可抵扣进项税）

=光伏项目的固定资产总额/1.13×0.13

3）应交增值税的销项税额

=光伏项目的当年年发电收入总额/1.13×0.13

4）当年应纳增值税

a.当应交增值税的进项税额-销项税额≥0时

即年应交增值税的借贷方余额科目≥0时，表示余额为借方

表示可抵扣进项税足够，不需要交增值税，年应纳增值税为0；

b.当应交增值税的进项税额-销项税额＜0时，

即年应交增值税的借贷方余额科目≥0时，表示余额为贷方

贷方余额表示仍需缴纳金额

应纳增值税=当年应交增值税销项税额-可抵扣进项税余额

2.营业税金附加

营业税金附加包括城市维护建设税和教育费附加(含国家和地方教育费附加)，以实际缴纳增值税税额、消费税额为基础计征，税率分别取7%和3%。

城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。

教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税额为基础按照3%缴纳。

计算公式：

　　 （市区）城市维护建设税=实际缴纳的增值税×7%

　 教育费附加=实际缴纳的增值税×3%

　 营业税金附加=城市维护建设税+教育费附加

=实际缴纳的增值税×10%

3.所得税

企业所得利润应按规定依法缴纳所得税，依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十七条，企业所得税法第二十七条第(二) 项所称国家重点扶持的公共基础设施项目，是指《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目。企业从事前款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。从第七年开始，所得税税率按25%提取。

应纳税所得额＝营业收入-营业税金及附加-总成本费用+补贴收入-弥补以前年度亏损

所得税额＝应纳税所得额×所得税税率

三、国家绿色发展的税费优惠政策

“绿水青山就是金山银山”，节约资源、保护环境是我国基本国策，关乎人民福祉，关乎国家民族未来。为助力经济社会发展全面绿色转型，实施可持续发展战略，国家从支持环境保护、促进节能环保、鼓励资源综合利用、推动低碳产业发展四个方面，实施了56项支持绿色发展的税费优惠政策。

其中第四点“推动低碳产业发展”相关政策提出：

1.清洁发展机制基金及清洁发展机制项目税收优惠

1）中国清洁发展机制基金取得的收入免征企业所得税

2）实施清洁发展机制项目减免企业所得税

2.风力、水力、光伏发电和核电产业税费优惠

1）风力发电增值税即征即退

2）水电站部分用地免征城镇土地使用税

3）分布式光伏发电自发自用电量免收国家重大水利工程建设基金

4）分布式光伏发电自发自用电量免收可再生能源电价附加

5）分布式光伏发电自发自用电量免收大中型水库移民后期扶持基金

6）分布式光伏发电自发自用电量免收农网还贷资金

7）核电站部分用地免征城镇土地使用税

（以上文件来源于国家税务局，仅参考学习使用）

四、案例分析

现拟某项目为10MW分布式光伏电站，当地年平均日照时长为1200小时，电站系统发电效率为87%，组件衰减效率首年为2%往后每年递增0.6%，项目总投资5375万元，固定资产总额约为4300万元。

1、发电收入（见表格1.6处）

首年发电收入为600万，受光伏组件效率衰减影响，每年收入以0.6%递减。

2、发电收入

=平均年光照小时数*系统发电效率*组件效率衰减*装机容量

3、税费（见表格2.1处）

=当年应纳增值税+城建及教育附加+所得税

4、当年应交的增值税（见表格2.1.1处）

=可抵扣增值税-应交增值税的销项税额

5、应交增值税的进项税额（见表格2.1.1.1处）

=固定资产/1.13×0.13

6、应交增值税的销项税额（见表格2.1.1.2处）

=发电收入/1.13×0.13

7、应交增值税的借贷方余额（见表格2.1.1.3处）

项目首年应交增值税的借贷方余额

=首年应交增值税的进项税额-首年应交增值税的销项税额

第二年后应交增值税的借贷方余额

=上一年应交增值税的借贷方余额-该年增值税的销项税额

8、城建及教育附加（见表格2.1.2处）

=当年应纳增值税×7%+当年应纳增值税×3%

9、所得税（见表格2.1.3处）

=（当年发电收入-发电成本费用-折旧-当年应纳增值税）×25%

第1-3年享受三免三减半政策，所得税为零；

第4-6年享受三免三减半政策，所得税为减半；

第7年后征收全额所得税

10、发电成本费用（见表格2.2处）

=员工薪酬及管理费用+设备保险+运维费+土地租金

11、员工薪酬及管理费用（见表格2.2.1处）

10MW电站的费用首年按30万元，往后每年以3%增长

12、固定资产净值（见表格2.2.2处）

首年为固定资产价值，

往后每年等于固定资产价值×每年折旧率

13、折旧率（见表格2.2.3处）

首年为0，往后每年折旧率为4.75%

14、设备保险（见表格2.2.4处）

每年设备保险=每年的固定资产净值×0.1%

15、运维费（见表格2.2.5处）

每年运维费=每年的固定资产净值×0.25%

16、折旧费（见表格2.2.7处）

每年的折旧费=固定资产价值/20

16、总投资 

包括建设投资、建设期利息和流动资金

17、建设投资

包括工程费用、工程建设其他费用和预备费

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4. 保洁公司成本有哪些项目

保洁公司一般按提供劳务服务处理业务，执行小企业会计准则：　　1、支付主专业保洁人员工资：

借：应付职工薪酬　　贷：库存现金获或银行存款2、结转或者摊销专业保洁人员工资：

借：主营业务成本　　贷：应付职工薪酬3、收到劳务款：　　借：库存现金获或银行存款　　贷：主营业务收入　　4、公司.发生房租、水电费：　　借：管理费用-租赁费借：管理费用水电费　　贷：库存现金获或银行存款5、月底计提税费借：营业税金及附加贷：应交税费-营业税贷：应交税费-城市建设维护税等　　

5. 保洁公司费用支出

保洁服务费用计入”管理费用“会计科目。

保洁服务费用属于管理费用中的清洁卫生费，清洁卫生费包含公司清洁工作消耗的材料和外委清洁公司发生的费用支出。

管理费用的费用类别：

工资及附加费、工会经费、职工教育经费、师资费、外委培训费、住房公积金、养老保险费、失业保险费、折旧费、办公费、医疗保险费等。

管理费用的计算规则：

工资及附加费公司各部门发生的工资及福利费用。福利费用如实列支，不超过应付职工薪酬14%的准予扣除，超出部分进行税务调整。

6. 保洁成本有哪些内容

一、物业公司收入包括：

1 、物业管理收入，指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2、物业经营收入，指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入，指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

二、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括：

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 费用构成：物业共用部位指的是：小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。

共用设施设备则包括：护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施以及供水、供暖、供电、照明、中控系统等公共设备。在有的小区还包括中水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。

2、清洁卫生费用 物业管理区域清洁卫生费用。主要包括：保洁人员工资；清洁用品费用；垃圾清运费用等。

3、秩序维护费用 物业管理区域秩序维护费用，之前称为“保安费”。 费用构成：物业管理区域秩序维护费用主要包括：安保人员工资，服装费用及安保器具费用，此外还包括消防用具的检验维护费用等。

4、绿化养护费用 费用构成：绿化养护费用主要包括：购买苗木的成本，日常护理用药费用，日常护理用具费用，冬季防寒费用等。

7. 保洁公司成本有哪些费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。