三级服务保洁(三级服务保洁标准)

1. 三级服务保洁标准

小区保洁员工作职责

　　1负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

　　2负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

　　3负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

　　4负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。

　　5负责将各职责区垃圾拖运到垃圾中转站上车，并对中转站进行清洁。

　　6负责宿舍区的卫生清洁，以及保管好各自所使用的工具。

　　7严格按照《清洁作业执行计划》作业。

　　8对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。

　　9完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。

2. 保洁二级服务标准是什么

小区化粪池清理在《普通住宅小区物业管理服务等级标准》里有相关规定。

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》是有中国物业管理协会根据国家发改委印发的《物业服务收费管理办法》制定的，作为签订物业服务合同、确定服务等级、约定服务项目及收费标准的参考依据。

里面在保洁服务标准上有关于化粪池清理的相关规定，例如：

一级服务等级：要求每月检查一次化粪池，每半年清掏一次化粪池，发现问题及时清理；

二级标准：要求每2月检查一次化粪池，每年清掏一次化粪池，发现问题及时清理解决；

三级标准：要求每季度检查一次化粪池，每年清掏一次，发现异常及时清理。

对于服务标准及收费标准每个地方（一般是物价局联合住建局）也会制定相关的普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准，规定相应各项服务的标准等级频率等，这个地方文件在地方物价局或住建局网站上一般能查到。

也可以在物业合同中另外约定相关服务标准，这多出现在别墅、写字楼等非普通住宅物业合同中。

3. 保洁五级服务标准

从事环卫工作的一线职工通常被统称为“环卫工人”，但其实环卫工人的工作范畴很广。大致可以分为以下三类

1. 垃圾处理工 职业技能等级由低到高可分为：职业技能五级、职业技能四级、职业技能三级、职业技能二级和职业技能一级。

2. 机扫工 职业技能等级由低到高可分为五级：职业技能五级（初级工）、职业技能四级（中级工）、职业技能三级（高级工）、职业技能二级（技师）和职业技能一级（高级技师）。

3. 保洁员 职业技能等级由低到高可分为：职业技能五级（初级工）、职业技能四级（中级工）、职业技能三级（高级工）

4. 三级物业服务保洁服务标准

1.

基础条件 一级物业服务涵盖在整个小区之中,小区住宅建筑中至少有0.3%左右的面积是物业服务所用的场所,要保障35%以上的绿化率,其绿化、休闲活动等场地的面积至少要在1500平方米以上,而小区内固定活动馆的服务面积也要在300平方米以上。还包括楼宇中的监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统等,其安全防范设施要保证三个以上。

2.

公共秩序维护 一级物业管理要维护好小区内的公共秩序,包括保证保安室的美观整洁、物业管理等人员的统一着装等等,小区内要安排24小时的值勤人员,特别是在主出入口位置,要12小时的立岗值勤,对出入小区的任何机动车都要验证、登记等。对于进出小区的可疑人员也需要进行询问等,对火灾、水浸、地震等险情要有应急处理预,并保证消防通道的畅通。

3.

保洁服务 一级物业服务标准中的保洁服务,主要是需要对小区内公共区域日常每天清扫

5. 三级服务保洁标准是什么

现在的每个小区基本都会有个物业管理公司，负责小区的卫生、绿化、车辆等服务，让业主们有个更加舒适的生活空间。但是物业公司也是有等级之分，目前物业公司主要分为一级、二级、三级等，那么二级物业管理服务标准是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

一、基本要求 

1、服务与被服务双方签订相关的物业合同，双方的权利义务明确。

2、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取相关证书。

3、物业管理方案明确，同时质量、财务、档案等管理健全。

4、物业服务管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情。

5、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

6、每年至少1次向小区业主征询服务意见，满意度需达到75%以上。

二、房屋管理

1、对房屋共用区域进行日常管理与维护，同时记录检修与保养记录。

2、根据房屋的实际使用年限，对房屋的共用区域进行相应的检查，需维修的地方需及时修复。

3、每3天需要巡查小区的房屋单元门、楼梯、电梯以及公共区域，做好相应的巡查记录，发现问题需及时维修。

4、根据住宅装饰装修管理有关规定和业主公约要求，需建立完善的售后住宅装饰装修管理制度。告知业主房屋装修的规定与注意事项，对发现影响房屋外观和房屋结构的装修改造，需及时劝阻并上报主管。

5、小区业主出入口应设有小区平面示意图，各栋及单元(门)应该有明显标志。

三、共用设施设备维修养护

1、对小区的公用设备设施进行日常管理与维修养护。

2、建立好公共设备的档案，对设备的运行、维修、保养都要进行相应记录。

3、小区内的标志应当齐全、规范，责任人明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程，保证设备运行正常。

4、小区内电梯需保持早上6点到晚上12点正常运行。

5、小区内消防设施完善，无损坏，可随时启用并且保持消防通道畅通。

6、设备房需要保持整洁、通风，潮湿、发霉、鼠害现象。

7、小区主要道路及停车场交通标志齐全、

8、路灯、楼道灯完好率需在90%以上。

四、协助维护公共秩序 

1、小区主出入口需要有人员24小时值勤。 

2、对小区重点区域没2小时需要巡查1次

3、对进出小区的车辆进行管理引导，让车辆有序停放。

4、对进出小区的装修人员需进行实名登记。

五、保洁服务 

1、每栋小区门口都要设置垃圾桶，垃圾每天需清理1次

2、小区内的道路、停车场、绿地需每天清洁1次，楼道、电梯需每日清扫，半月进行拖洗1次。

3、小区内公共雨、污水管道每年要疏通1次，雨、污水井需每季度检查1次。

4、小区内的二次供水水箱需按照规定清洗，需要定时巡查，保持水质卫生。

六、公共绿化的养护管理 

1、需要有专业人士在小区内部实施绿化养护管理。

2、对小区的草坪、花卉、树木定期进行修剪、养护。

3、定期清除绿地杂草、杂物。 

4、对于绿化区域喷洒药物，预防病虫害。

以上就是关于二级物业管理服务标准的相关介绍，希望能让大家对物业服务标准有一定了解，让大家选择到出色的物业公司。

6. 三级服务保洁标准要求

三级代表国内清洁生产基本水平。当一个项目全部达到三级标准，表明该项目清洁生产指标达到一定水平，但对于新建项目，尚需做出较大的调整和改进，使之达到国内先进水平，对于国家明令限制盲目发展的项目，应当在清洁生产方面提出更高的要求。