小区保洁楼道(小区保洁楼道清洁技巧)

1. 小区保洁楼道清洁技巧

不是可以，而是必须由物业公司负责清理。小区的楼道和墙面属于公共空间，我们缴纳的物业服务费中，就包括了公共空间的卫生清理项目，因此，当楼内楼道、墙面脏了以后，应当由物业公司安排保洁人员对污损的楼道和墙面进行清理，这是物业应尽的义务。

2. 小区楼道保洁总结

虽然做的是最基层的清洁工工作，但此工作也是最重要的部分，人们在好的环境中工作心情也是不一样的。我既然选擇了这份工作，那就要干一行爱一行，严格要求自己做好份内事，在工作中尽量不增加任何麻煩。让大家能在干净，舒适的环境中工作。

3. 楼道如何保洁

不管是哪层楼楼道脏乱都对住户的生活环境有影响，尤其一楼来往人较多对卫生保持有些麻烦，所以楼道脏了每户都有责任清理一下，可能有不自觉不愿干的可以大家商量一下轮流值日这样问题就解决了。（现在物业有派的清洁人员打扫）大家互相宣传一下别乱扔废弃物品，保持环境卫生这是最好的方法，如果人人都这样做就不存在楼道脏乱差了。

4. 小区保洁楼道工作技巧

一

科学分区

保证工作量饱和高效

对各保洁区域要执行专岗、专人，提高操作的熟练度，减少操作失误和不合格率，对于休息时间或临时请假，要有相对固定的替班人员。对于保洁操作过程的工作告示牌等要定点，保洁操作要定时，便于提高监督的有效性、及时性，减少保洁人员窝工、怠工的现象。

保洁区域要根据范围、人员活动频次、材质、复杂程度、形象指数等因素进行科学划分，科学测算工作量。

例如办公区域及走廊是人员活动的高频区域，相应的保洁频次也要增加，每天至少两次保洁是必要的，消防逃生楼道平时人员很少到达，保洁频次完全可以降低，2-3天一次甚至一周一次都是可以的；入口和主干道地面属于形象指数高的区域，至少每周高压水枪清洗或石材深度保洁一次，次干道等区域形象指数相对较低，可以两到三周冲洗一次。

二

简单有效的作业指导书

和明确可操作的检查标准

绝大多数的保洁人员文化程度不高，繁杂的作业指导书根本不适用，要把作业指导书编成简单的口诀和记录表单，让保洁人员易懂易会，看起来一目了然。例如不同区域的保洁用具，以配图的方式让员工秒懂，保洁内容形成详细的表单，让员工以打勾的方式记录，使作业流程简单明了。

检查标准也要因地制宜，比如地面白色垃圾不是单以发现垃圾多长时间打扫为检查标准，而是根据不同区域制订不同的标准，楼内垃圾尤其是大厅、电梯前室等位置，以垃圾清扫及时率为标准为宜，干道和步道以单位面积垃圾数量为标准为宜。肢体可触碰区域的尘迹可指检或纸检，非肢体直接触碰区域以目视检查就可以了。

三

制订合理的保洁周期

和有效的保洁计划

不同的保洁区域有不同的保洁要求，短周期的保洁针对的是人员高频触达的区域，对于很多区域而言，更多的是中长周期或应急情况的保洁。例如景观水池的清洗、屋顶的保洁、外墙面清洗、石材养护等，这些区域保洁周期要根据实际情况制订，频次太高浪费人力物力，频次太低影响品质效果，保洁周期的制订是考验公司专业能力的重要指标。

四

适配的保洁工具和药剂

保洁工具的配置一方面要考虑工效的问题，另一方面也要考虑形象的问题。不同区域的保洁人员要有相应的标准配置，这些标准配置要有相应的工具包或者工具车承载。例如很多公司为保洁配置了拖把池，这是一种谬误，既影响了美观又降低工作效率，保洁员每次到拖把池清洗拖把，其花在路途上的无用功也极大的降低了劳动效率。正确的方式应该是配置保洁车，放置水桶，适当设置取水点方便保洁人员取水倒水，不但提高了效率，也改善了环境形象。

清洁剂、不锈钢清洗液、尘推油等专用药剂对于增强保洁效果、防止损伤有非常重要的作用，保洁人员使用钢丝球清除电梯轿厢不锈钢墙面污渍、用草酸清洗大理石材等都是典型的保洁事故，公司应充分了解保洁区域内的材质及其保养工作，做好工具和药剂的配置，并对保洁人员进行全面的培训。

五

健全的检查监督

及考核体系

保洁公司要建立自身的巡检机制，低频保洁不代表低频巡检，相反的，巡检的全覆盖高频次是保洁效果的主要保证，只有通过全覆盖高频次的巡检，才能及时发现问题、解决问题。

对于保洁区域的作业，要在相应区域进行公示，保洁时间、责任人、举报电话等都要接受全员监督，保洁好坏直接牵涉公司的利益，让员工充分参与监督，是提高保洁监管效果的有效手段之一。

公司定期不定期的抽检是确保保洁质量的又一手段，是对保洁部门考核的主要依据。建立公司检查监督和考核机制，实现全员齐抓共管，保洁管理必将取得实效。

保洁公司通过对上述五个方面的精细化管理，就可以通过鼓励在保证质量的前提下提高饱和工作量，促进公司以较高薪酬吸引较年轻的人员从业，达到成本和形象的双改善；通过鼓励公司合理配置监管人员和周期保洁人员，促进公司集约化经营，达到节约成本的目的；通过鼓励公司机器与人协作，促进公司机械化投入，以达到工作质量和服务形象双提升。

5. 物业保洁楼道清洁流程

小区电梯和楼道的卫生是由物业打扫的，因为物业要收物业费的

6. 小区保洁楼道清洁技巧培训

公共楼道卫生清洁工作就是将公共楼道的地上和墙面打扫干净，将楼道的楼梯，走廊的卫生清洁好，将楼道的扶梯用抹布抹干净，每天如此，天天扫地拖地，马扶梯保持公共走道的卫生清洁，这就是公共楼道的卫生清洁工作，这个工作一般是由物业的保洁人员去做的，这种工作一定要日复一日的认真去做，不能马虎

7. 小区楼道保洁工作流程

首先，用扫帚清扫楼层卫生并拖地；

其次，厕所卫生，一是清理厕所内杂物，二是用水冲便池粪便，三是用清洁能源清洁厕所异味，四是用拖把将厕所地面拖干净。

第三，清洗垃圾桶，内外用自来水冲洗干净。最后，将劳动工具用自来水清洗干净后归类放置。

8. 小区楼道保洁清洁流程

 一、保洁日常工作流程

 (一)、楼道的清洁 

1、每日依从高层到底层的顺序,用扫帚将楼道内的脏物打扫干净,打扫时动作要轻,以免起尘土。  

2、打扫完后,用半湿拖布按由上至下的顺序拖擦楼梯,拖布用清水冲洗干净后方可再次用来拖地。 应无污迹、无尘土。 

3、用拧干的湿抹布将楼梯栏杆擦拭一遍, 

4、清洁楼道时要注意避让客户,以免将污水溅到客户身上。

 5、做到墙面无污迹、无蜘蛛网,楼道窗台无尘土,玻璃明亮,保持楼道灯罩及开关面板的清洁。 

6、在清扫楼道的同时,对楼道照明灯进行检查,发现损坏或不亮及时报修。 

7、每日擦拭消防箱、灭火器,保持箱内外干净无尘土。

 (二)、道路的清洁 

1、保洁员每日清晨须将所辖区域内的道路路面进行一次彻底清扫。

 2、清扫时力度要适当,以免暴起尘土并注意避让行人,巡查时捡拾石子和脏、弃物。 

3、路面应随时保持干净,做到无烟头、纸屑、杂物、垃圾及痰印污迹。 

4、路面有积水或积雪时要及时清理。 

(三)、公用场地、设施的清洁

 1、公用场地主要包括小区内各处停车场等非绿化地域。  

2、公用场地要每天进行清洁打扫,保持场地无烟头、纸屑和石子等杂物。

 3、对往来车辆带来的杂物进行清理,保持停车场整洁。