一、请保姆的法律风险和注意事项

大概主要是三方面的法律风险

一、人身安全，如果保姆在服务期间发生相关的人身损伤，雇主需承担一定的赔偿责任。

二、财产安全，雇主有义务保障保姆的财产安全，（不要让他放贵重物品）

三、按时发放工资，如果拖欠保姆工资，保姆是可以拿着雇佣协议去起诉雇主赔偿的。

注意：雇主与保姆不属于“单位与个人”的那种劳动关系，不在《劳动法》的保障范围内，如果发生纠纷只能按照民事纠纷处理，要么协商，要么法院裁决。

为了避免不必要的纠纷，一定要签订雇佣协议，条款中明确双方的权利和义务，丑话都说在前面，才能保证和谐稳定的雇佣关系。

二、请保姆注意事项

如今家庭请保姆已经是非常普遍的事情，特别是对于生育孩子之后，双方父母都不在身边，刚生完宝宝的宝妈在坐月子期间需要有经验的保姆照顾孩子和产妇。那么， 请保姆注意事项 有哪些呢？下面来给大家介绍。

请保姆注意事项 雇请家庭保姆越来越成为家庭生活的需要，但有不少家庭在雇请保姆的问题上缺乏经验。想要照顾小孩请保姆注意事项有哪些呢?下面来给大家介绍坐月子注意事项之雇保姆注意事项有哪些。

1、找能够信任的。如果可能，一定要找尽量可以信任的保姆，在保姆在和宝宝的互动中多多观察，看保姆到底能不能胜任这个工作。

2、不找文化程度太低的保姆。没有做过母亲、文化程度不高的小姑娘不适合照顾宝宝，没有带孩子的经历，普通护理工作还在其次，一旦遇到紧急的情况往往手粗无措，很难进行科学处理。事先了解保姆是否有合格证照，是否会相应的急求措施。

3、不要频繁更换保姆。宝宝虽然小，但对外界也有一定的感知能力，频繁更换保姆，只会让宝宝对护理人的适应期拉长，还会使宝宝对世界的认知产生混乱感，因而变得缺乏安全感，很容易焦躁、睡觉不踏实、食欲降低等。

4、和保姆相处注意事项。尊重保姆，父母有什么意见应当客气委婉的表达，千万不能因为自己花钱了就毫无顾忌保姆的感受，要不然受苦的最终是宝宝。平时相处中，多肯定保姆的成绩，和保姆或者有可能还有保姆的家人拉拉家常，拉近彼此感受，这会鼓励保姆更加努力工作好好照顾宝宝。

如何找到好保姆 建议1：选择保姆前评估地理位置、价格因素、专业训练及态度。

建议2：不同年龄层的宝宝对保姆需求不同。

建议3：好保姆的4项特质

(1)具备专业知识;(2)乐观温和的人格特质;(3)与家长类似的教育理念;(4)良好的生活习惯。

建议4：保姆的来源

(1)亲友介绍;(2)医护人员;(3)从人才市场或保姆机构查询;(4)从报纸广告中查询;(5)网络人力资源信息;(6)向当地社会局或妇女协会询问合格保姆的名单。

建议5：外佣带孩子易产生的问题

(1)语言表达能力不佳;(2)产生依附情结;(3)社会行为偏差

建议6：选定保姆后的注意事项

(1)初期陪伴宝宝一起适应;(2)参与托儿活动;(3)与保姆建立良好关系;(4)逢年过节莫忘聊表心意

建议7：好保姆的9项检核

(1)保姆是否会拥抱你的宝宝;(2)是否会细心照顾宝宝生理方面的需求;(3)是否会花时间和宝宝玩耍谈话;(4)是否会指着各种东西教孩子看摸听;(5)是否能得到孩子的信任;(6)是否能和你合作，训练孩子卫生习惯;(7)是否会布置安全舒适的环境;(8)是否明白孩子是好动并喜欢尝试的，并会协助孩子建立生活常规;(9)是否会帮助孩子学习语言。

建议8：需要更换保姆的9大征兆

(1)宝宝不乐意见到保姆;(2)孩子经常遭遇可避免的意外伤害;(3)宝宝老忘记你立的规矩;(4)宝宝口出秽言;(5)宝宝看起来总脏兮兮;(6)保姆摆出高姿态;(7)保姆习惯性迟到;(8)保姆电话经常忙线;(9)保姆总有一堆借口。

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三、进户的注意事项？

产权人、身份证。购房合同，

四、请问进户当天需要注意哪些？

都没有用，差一样也不给你钥匙，你就按照程序做就好了，验房子的时候注意看一下哪里不好，记录下来就可以啦！