先要问，小区业委会成立了没？
“前期”指的是业委会没成立之前的那段日子，没有具体的年份规定。合同有无效，不看签的期限有多长，一个租赁合同签下后，20年之内都可以是有效的。

跟别的公司和单位合作一定要签协议吗？比如和环卫站签的环卫服务协议，油漆空桶回收协议？有法律规定吗？

当然不一定要签协议，主要看你们双方合作的内容和相关情况了。正规一些的单位和公司针对比较重要的合作事宜肯定会签协议，比较简单的，双方一说都能理解、执行的，并且有合作基础或者信誉较好的，可能就不必要了吧！
话说回来，在中国当前的法治环境下，即使签协议，很多都不能执行。你说的情况，不是太明白，如果对方要签，只要是不违反法律，不存在欺诈，你自愿就可以呗

服务期协议是什么？

劳动合同的服务期协议是指由用人单位与劳动者签订的，约定由劳动者为用人单位服务一定期限的劳动协议。
根据我国《劳动合同法》第二十二条的规定，劳动者与用人单位在签订服务期协议时，应注意以下几个方面：
1，签订服务期协议必须以用人单位为劳动者提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训为前提，否则所签订的服务期协议对劳动者没有法律约束力。
2，在服务期协议中，双方可以约定如果劳动者违反服务期协议提前解除劳动关系的，应当向用人单位支付违约金。但约定的违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。3，在劳动者违反服务期协议提前解除劳动关系的情况下，用人单位要求劳动者支付的违约金金额，不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
4，用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

物业两种规范的合同

物业合同分为两种：
1、前期物业服务协议，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。一般是三年，如三年内业主大会重新选聘新的物业管理企业，此协议自动终止。
2、物业服务合同，是指业主业主大会、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同。此合同根据双方约定，可以是几个月也可以是几年、几十年。一般情况是三年。

物业公司与保洁员、保安员签订劳动合同好还是劳务合同好一些？？

劳动合同，劳动合同的双方当事人由于在劳动关系确立后具有隶属关系，劳动者必须服从用人单位的组织、支配，因此在提供劳动过程中的风险责任须由用人单位承担；劳务合同提供劳动的一方有权自行支配劳动，因此劳动风险责任自行承担。
法律分析
用人单位违反相关规定，劳动者应向有管辖权的劳动监察部门投诉。劳动合同只签一份是否合理劳动合同需双方各持一份，劳动者可以要求单位补签一份劳动合同。合同应是一式两份甚至多份，签订一式一份的合同，如一方对合同进行改动，另外一方很难维权，因而极易引起纠纷，公司只签了一份劳动合同，只要劳动合同符合相关法律的规定，在协商一致的情况下订立了就有效，劳动者有权利要求单位提供一份给劳动者，如果公司拒不提供，劳动者可以反馈的当地人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求单位提供一份劳动合同给劳动者，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任，综上所述，是关于公司劳动合同只有一份吗的相关规定，当劳动关系要确定时，签订的劳动合同，还是依法劳动者和用人单位双方各自保留一份比较好，对于双方来说这是维权的证据，这可是有力的维权证据，因此劳动者不能轻易把劳动合同给用人单位保管，在近几年中劳动者的法律意识也在不断的提高，也会在入职新公司后要求与对方签订劳动合同，那么也需要在劳动合同中规定双方的具体行为，并且也要写明劳动合同的具体期限，在双方签订完劳动合同后，合同也需要一式两份，并交由用人单位和劳动者处进行留存。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。