推荐理由：中环内刚需住宅 交通便捷

观锦

所在城区：河北区 普济河道和南口路交口向西行500米

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：92-137平2-3居

推荐理由：内环河景住宅 交通便捷

中信城市广场

所在城区：河东区 六纬路与十一经路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：23000元/平起

户型面积：130-280平

熙汇广场 15000元/平米 南开区 黄河道与快速路交口 预计2014年10月开盘

中国铁建国际城 17000元/平米 河北区 金钟河大街与中环线交口 预计2014年10月开盘

推荐理由：高出房率 旅游地产

建投领海

所在城区：滨海新区 天津滨海塘沽北塘经济区

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：14000元/平米

户型面积：98-240平米

推荐理由：临近9号线 配套较完善

合生君景湾

所在城区：滨海新区 第五大街与东海路交口南行

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：待定

推荐理由：中部新城刚需盘 教育医疗完善

青果青城

所在城区：滨海新区 塘沽中部新城银河五路

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：待定

推荐理由：多条快速路 交通便捷

力高阳光海岸

所在城区：滨海新区 旅游区航北路与湖滨路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：85-143平

贻成知祥园 6500元/平米 滨海新区 塘沽西部新城中六路以东、和羽道以北 预计2014年10月开盘

阿亚拉雅境 9500元/平米 滨海新区 中新生态城中新大道与和风路交口 预计2014年10月开盘

1、金茂湾

金茂湾位于市南栈桥以西，位于规划中的市南新岛国际生活区。项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至原青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界,占地面积约23万平方米，建筑面积为110万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。均价19500元/㎡。

金茂湾项目附近不仅有青岛实验幼儿园西园、市南教育第二幼儿园、市南区第二实验小学、青岛贵州路小学等，还引进湖南路示范幼儿园和江苏路小学的师资力量建设分校，居住在项目内根本就不必为子女的教育操心，可以有多种选择，是优质的学区房。

2、华润中心悦府

华润中心悦府作为华润中心都市综合体瞰海大宅，占有优越自然环境与绝佳生态资源，南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，视野过处尽揽海洋辽阔与老城秀美；悦府优山亲海，上风上水，必将成为香港路沿线规模最大、最适宜居住的国际化海景大宅。华润中心·悦府在占有最优越的自然资源的同时，还可尽享青岛最佳的城市资源——华润中心都市综合体；时尚、璀璨、奢华的人居体验，皆为悦府生活带来一站式畅享。一切为客户的生活品质，在寸土寸金的香港中路，悦府更为客户倾心觐献稀缺的社区景观资源，涵盖大型高端会所、私家园林；在综合体循环共生的体系内，悦府拥享独立、私密空间，进揽都市繁华之后，却能悠然自得，于万象繁华之上，畅享静谧生活。均价33000元/㎡。

周围可以就读的学校不仅多，而且师资和办学力量都很优厚。青岛新贵都幼儿园、市南区教育第五幼儿园、艺宝幼儿园、江西路幼儿园、青岛59中学、青岛二中分校、香港路小学、市南实验小学、南京路小学都分布项目周围。

3、德馨筑家

德馨筑家位于台柳路以西，开平路以北，由五栋高层与沿台柳路商业街区组成。以中小户型为主，主体为现代简约建筑风格。德馨筑家五栋高层分别为23-28层不等，楼座与楼座之间位置分布合理，住宅部分全部位于楼座三层以上，能够保证足够的阳光射入。 德馨筑家户型区间从64-117㎡套一至套三不等，主推80-90㎡中小户型，非常适合年轻人置业。小区绿化率高达35.7%,以换楼为设计理念，采用楼间绿植带状分布，将绿化与雕塑、健身区、广场等人文景观相连，构筑下班后休闲放松的社区小公园。德馨筑家的交通和配套，也能充分满足刚需置业的所有需求。 均价10700元/㎡。

值得关注的是，市北区重点打造的市北东部河西配套小学距离德馨筑家项目仅200米距离，现在主体建设已经完工；小学对面的河西配套中学也将于2012年动工建设，根据规划，该中学将打造为青岛市重点中学，为小业主健康成长提供保障。如此完善的教育配套，让购房者实实在在地享受到学区房的优势和便利。周边各项生活配套完善，坐拥启慧幼儿园、金海螺幼儿园、梦境江南幼儿园，博文小学、河西小学、书院路小学、长泰学校等教育资源。

1、广东省立中山图书馆少儿图书馆 地址：广州市文德北路81号 开放时间：逢周一闭馆（设闭馆还书箱），周二至周日：9:30-17:30，法定节日：9:30-16:30? 联系电话：020-83324362 官方网站：http://seb.zslib.com.cn/index.php?p=banzhengxuzhi 妈妈体验：这里虽然没有空调，但是环境古香古色，非常安静，适合孩子阅读。图书的种类丰富，分列清晰，有很多的港台绘本，不仅可以阅读，也可以外借，书本也维护得不错。除此以外，还有免费的wifi和饮用水，加上文明路美食多，可以在这里待上一天。 2、广州少年儿童图书馆海珠分馆 地址：滨江东路樱花街10~30号 开放时间：9:30-17:30，逢周一闭馆 联系电话：020-84209355? 官方网站：http://www.gzst.org.cn/ 妈妈体验：虽然图书馆不大，但少儿藏书也还挺多，更有e-book资源，二楼阅览室周末下午经常有位老师教折纸，小朋友最喜欢了。这里的书算很新，就是阅读位置较少，周末需要早点来才有位置。 3、广州图书馆亲子绘本阅读馆 地址：天河区珠江东路4号广州图书馆南楼二楼 开放时间：10：00-17：30，逢周三闭馆，节假日正常开放 联系电话：020-83836666? 官方网站：http://www.gzlib.gov.cn/index.jsp 妈妈体验：江新城的新馆环境挺好的，也有wifi覆盖，每周六早上10：30还会举行“爱绘本爱阅读”亲子读书会（如果要参加活动需要提前通过电话报名）。不过这里到了周末就像个菜市场，建议还是非周末时间来。除此以外，图书分类有点乱，书籍的保存也不太好。很多破破烂烂的，还有乱写乱画的痕迹，在这里要提醒一下小朋友和家长们，借了书回家一定要好好爱护啊！ 4、越秀区图书馆 地址：署前路8号（总馆）；盘福路11号（分馆） 开放时间：9：00-18：00，逢周一闭馆，节假日开放时间另行通知 联系电话：020-87673002? 官方网站：http://www.gzyxlib.cn/ 妈妈体验：这里环境安静，交通也够方便，从东山口地铁出来没多远就到了，看完书去逛街shopping也很好。儿童阅览室在三楼，还设有亲子天地，三四十平方米的地方里铺满了地毯，挺舒服，就是图书较旧，种类也不是很多。提醒一下，周六上午有故事和阅读活动。 5、番禺区图书馆 地址：清河西路56号 开放时间：开学期间：星期三14：00—17：00；星期六、日8：30—11：30 14：00—17：00；寒、暑假期间：星期二至星期日8：30—11：30 14：00—17：00? 官方网站：http://pyts.panyu.gov.cn/? 妈妈体验：对于住在番禺的家庭挺方便，图书种类数目还算可以，当然无法和中图、广图这种大图书馆比较了，但是一般少儿阅读也是足够的。 6、海珠区图书馆 地址：海珠区宝岗大道138号南北广场后座4楼（近邓世昌纪念馆） 开放时间：9:00-18:00，周三闭馆 联系电话：020-34269758 官方网站：http://www.hzlib.com/ 妈妈体验：图书馆不小，但书相对偏旧一点，品种也略省了点。但今年重装修过，图书也与广图等共享，图书的选择性大了许多。大厅还有免费影视。这里还是不错的。 7、碧桂园关爱儿童绘本馆 地址：广州碧桂园会所4楼 开放时间：周六、日上午10:00-12:00 下午2:00-5:00 联系电话：020-39982785 妈妈体验：最开始是义工组织搞的，后来跟碧桂园会所合作，扩大了很多，相对的书也感觉少了很多，不过这里的英文原版书还比较多，阅读区还摆放了懒人沙发，感觉挺舒服，但因为一些老人和小一点的孩子很喜欢在那里玩，相对会有些嘈杂。另外，只有周六日才开放，时间较少，也只能为周边社区的儿童服务了。