1. 保洁验收标准是哪些

第一章 总则

第一条为全面推行建设工地绿色标杆工地打造工作，进一步强化建设工地文明施工管理，提高各行业绿色标杆施工工地技术标准，有效改善空气质量，在《成都市绿色标杆施工工地技术标准》（成住建发〔2020〕326号）的基础上进行修订，对围墙（围挡）设置、湿法作业、封闭作业、智慧监管、垃圾管理等相关文明施工要求进行了提升，制定本技术标准。

第二章 围挡（围墙）设置

第二条建设工地施工现场应沿四周连续设置封闭围挡（围墙），新开工的建设工地围挡（围墙）高度3m，围挡底部基座的高度应不低于0.5m，围墙（围挡）设置应安全可靠。

第三条施工现场设置围挡的，围挡结构应为方钢骨架（规格:100mm×100mm×1.2mm）+亚光板（规格:1980mm×275mm×0.8mm）。采用硬质一次成型板材，板材上应喷图绿草图案或者加挂绿毯，采用工厂化、标准化的生产和安装方式，不得现场制作。

第三章 出入口管理

第四条建设工地施工现场出入口，应采用防锈铁门或电动门，大门两侧设立柱，大门应做到美观、整洁。主要出入口应采用（沥青）混凝土硬化或者装配式道路硬化。采用（沥青）混凝土硬化的，混凝土路面厚度≥200mm，强度等级≥C30，沥青混凝土路面厚度≥80mm。

第五条建设工地施工现场大门内侧应设置挡水带、排水沟（沟宽×深≥300mm×300mm）、三级沉淀池（池体容积≥4m³），门口应设高压冲洗设施（出水量应≥50m³/小时），冲洗区外侧应铺设串联成片麻袋、地毯等吸水材料，确保车辆不带泥上路。确无条件设置冲洗、排水设施的市政基础设施工程项目，1公里施工区内设置出场车辆固定冲洗点，采用移动冲洗设备，并铺设麻袋、地毯等吸水材料。设置了洗车槽的，洗车槽内洗车水应及时更换。工地废水应按照水务部门要求进行排放。

第六条建设工地施工现场主要出入口明显位置应悬挂公示标牌，包括施工平面图、工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌、建筑垃圾处置公示牌。图牌规格为1400mm×900mm，悬挂高度为底边距地面1.1m~1.6m。

第七条建设工地施工现场出入口外部醒目位置应张贴“扬尘投诉二维码公示牌”，制成600mm×600mm大小并过塑，并及时更新扬尘投诉二维码。市民可通过微信扫描扬尘二维码，对施工现场围挡破损、出入口污染、高空抛洒等违规行为进行微信投诉举报，企业接到投诉后应立即整改。

第四章 道路硬化

第八条建设工地施工现场内主要道路（含马道）应进行（沥青）混凝土或者装配式硬化。采用（沥青）混凝土硬化的，混凝土路面厚度≥200mm，强度等级≥C30，沥青混凝土路面厚度≥80mm，并在道路两侧设置排水沟。

第九条市政基础设施工程施工区域与社会通行道路有交叉的通道，应采用（沥青）混凝土或装配式道路将其先临时硬化。采用（沥青）混凝土硬化的，混凝土路面厚度≥200mm，强度等级≥C20，沥青混凝土路面厚度≥80mm。

第五章 湿法作业

第十条工程围挡（围墙）应设置雾状喷淋，喷头水平间距≤3m，喷头应安装在低于围挡顶部200mm处的围挡内侧，喷头朝内向上，并配备符合喷雾需求的变频水泵，水泵功率≥7.5kw。

第十一条房屋建筑工程场内主要道路两侧应设置雾状喷淋，喷头水平间距≤3m，并配备符合喷雾需求的变频水泵，水泵功率≥7.5kw。

第十二条房屋建筑工程进行主体、装饰施工时，使用悬挑架或者落地架的，高度30m以下建筑物，应在建筑物楼层边缘架体上沿四周至少设置1道雾状喷淋，高度30m以上的建筑物，应在建筑物楼层边缘架体上沿四周每30米设置1道雾状喷淋，喷头水平间距≤3m，并配备符合喷雾需求的变频水泵，水泵功率≥7.5kw；使用整体式提升架的，应在作业层沿提升架四周设置雾状喷淋，喷头水平间距≤3m，并配备符合喷雾需求的变频高压水泵，水泵功率≥7.5kw。

第十三条建设工程进行基坑土石方开挖作业时，基坑周边两侧应设置雾状喷淋，喷头水平间距≤3m，并配备符合喷雾需求的变频高压水泵，水泵功率≥7.5kw。对于基坑周边固定喷淋装置无法覆盖的中心区域，应增设移动式雾炮，每500m2增设1台移动式雾炮，移动式雾炮有效喷雾射程≥10m。

第十四条市政基础设施工程施工现场每500m施工路段应设置一个移动式雾炮，移动式雾炮有效喷雾射程不得小于10m。

第十五条建设工地场内设置的雾状喷淋喷头应为高压喷头。建设工地开展土石方作业，石材、瓷砖等材料切割，易产生扬尘的拆除、破碎作业，建渣清运等施工作业时，应全时段开启喷淋、雾炮等降尘设施，进行湿法作业。

第六章 封闭作业

第十六条施工现场应设置封闭作业棚进行油漆喷涂、切割作业。封闭作业棚应设置进风口和出风口，在出风口安装活性炭废气处理装置。不得进行露天喷涂、切割作业。施工现场应设置油漆存放库房，库房设置在通风良好处，及时将采购油漆或者使用剩余的油漆密封完好后存入库房，禁止露天乱堆乱放。施工现场应采用工厂预制、可重复使用的封闭作业棚，作业棚大小应不小于6000mm×4000mm×3000mm。

第十七条轨道交通项目，明挖站点基坑应使用≥2000目的防尘幕封闭作业。

第七章 智慧工地建设

第十八条建设工地应按照《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强全市建设工地扬尘污染防治管理的通知》（成住建发〔2021〕93号）相关要求，建筑面积在5000m2以上的房屋建筑工程或工程造价在5000万及以上的其他类工程，安装智慧工地实名制信息采集及考勤、扬尘在线视频监测、远程高清视频监控、运渣车视频在线监控设施设备；建筑面积在5000m2以下的房屋建筑工程和工程造价5000万以下的其他类工程，安装智慧工地远程高清视频监控和扬尘在线视频监测设施设备。

第八章 非道路移动机械管理

第十九条建设工地责任单位应严格按照《四川省机动车和非道路移动机械排气污染防治办法》（四川省人民政府令第346号）要求，持续强化非道路移动机械管理，施工单位应建立非道路移动机械进出场台账和用油台账，留存油品购置发票复印件。

第二十条进入施工现场的非道路移动机械，施工单位应运用微信扫描机身“环保标识码”录入相关信息后方可进场作业。施工现场应使用国Ⅲ及以上排放标准的非道路移动机械或新能源非道路移动机械，燃油非道路移动机械应提供有效期内尾气排放合格的检测报告。

第九章 垃圾管理

第二十一条施工现场工程垃圾应装袋封闭运输或设置密闭垂直清运通道；现场应设置工程垃圾固定收集点用于临时推放，并采取喷淋、覆盖等防尘措施，避免二次污染。

第二十二条施工现场建筑垃圾清运时，建设单位或施工单位应与《成都市建筑垃圾运输企业名录》中的运输企业签订《建筑垃圾运输合同》，应使用国Ⅴ及以上排放标准的运渣车辆或新能源运渣车辆，严禁使用《成都市建筑垃圾运输企业名录》外运渣车进行建筑垃圾清运。轨道交通项目，施工产生的流塑状盾构渣土进行清运时，应使用新型密闭箱式运渣车。

第二十三条施工单位应建立生活垃圾分类投放工作制度，合理配置分类收集容器，对除可回收物可以直接交售外，有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾应交由有相应资质条件的生活垃圾分类收集、运输单位，并签订服务合同。

第十章 食堂管理

第二十四条工地食堂应设置隔油池，食堂污水排放应按照水务部门要求办理城镇污水排入排水管网许可证，按规定进行排放。

第二十五条建有工地食堂的相关责任单位应按照《食品经营许可管理办法》（国家食品药品监督管理总局令第17号）要求，办理《食品经营许可证》《从业人员健康检查合格证》，建立以施工总承包单位项目负责人为第一责任人的食品安全责任制，配备食品安全管理员，明确相关人员的责任，建立健全食品安全管理制度。

第二十六条工地食堂使用的食材应通过正规渠道采购，建立可溯源的食材采购台账，留存采购单据或验收记录，并留存供货商有效许可证、营业执照等复印件。

第十一章 挥发性有机物（VOCs）管理

第二十七条涉及VOCs排放的政府投资项目应全面使用水性建筑涂料、高分子防水材料。

第二十八条建设工地责任单位应严格按照《成都市施工工地含挥发性有机物施工材料购买台账管理指导意见》（成气办函〔2020〕21号）要求，建立含挥发性有机物施工材料购买管理制度，规范填写购买台账，留存购买合同及发票，同时复印相关资料及票据备检。

第二十九条业主单位（含代理业主）在与施工材料经销商（或生产商）签订含挥发性有机物施工材料购买合同时，购买合同内容应明确经销商（或生产商）应提供符合国家产品质量标准的产品；应负责提供产品质量检验报告（含挥发性有机化合物含量、有害物质含量等指标，符合环境标志产品技术要求的应同时提供环境标志产品质量认证证书）；应载明提供质量不达标产品的违约责任。业主单位（含代理业主）应在施工承包合同和监理合同中明确施工单位、监理单位对使用符合国家标准含挥发性有机物施工材料的管理责任。

第十二章 施工现场管理

第三十条施工现场应配备专职文明施工管理员，负责围墙（围挡）清洗保洁、施工道路湿法清扫、施工作业喷淋降尘、车辆冲洗除尘、扬尘在线视频监测、运渣车、非道路移动机械等扬尘污染管理，并在文明施工日志上作好相应记录。

第三十一条施工现场除特殊工艺要求外，禁止搅拌混凝土、砂浆和使用袋装水泥，禁止拌和级配碎石、水稳等易产生扬尘混合料。

第三十二条施工现场进行混凝土结构破除、路面洗刨、土方开挖等作业时，应湿法作业并采取防噪措施。

第三十三条施工现场干燥堆土，粉煤灰、聚苯颗粒、陶粒、白灰、腻子粉、石膏粉等粉尘材料，应使用大于等于800目的密目网进行覆盖或分类存放于库房；堆放超过三个月以上不使用的堆土应进行绿化，弃土应在48小时内及时清运。

第三十四条施工现场进行地面焊接作业时，应使用焊烟收集设备进行焊接烟气收集处理。

第三十五条施工现场不得高处抛洒建筑垃圾，不得焚烧废弃物。

第十三章 附则

第三十六条本标准自2021年5月25日起开始实施，有效期2年，原《成都市绿色标杆施工工地技术标准》（成住建发〔2020〕326号）同时废止。

2. 保洁评分标准及项目

保洁主管的主要职责：

1、在项目经理和保洁部经理领导下，按照项目的管理目标，拟定工作计划，并负责项目区域保洁工作的具体组织与实施。

2、组织部门会议及时传达公司精神和决定，按要求定期组织召开部门例会，定期向保洁部经理和项目经理汇报工作。

3、监督检查各保洁责任区域的环境卫生工作，并对不足之处提出必要的批评，同时进行纠正和指导不足之处的改善。

4、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、抽查、项目定期检查等制度。

5、负责协调业主与保洁员之间的纠纷，接受及处理客户投诉，并予记录。

6、积极开展清洁多种经营业务，为项目经济效益拓源。

7、观察和掌握保洁员的工作情绪，解决疑难问题；了解保洁员的思想和生活动态，做好员工的思想工作。

8、负责项目保洁物品的计划编制与采购申报、消耗统计、分析和保存，做好物资成本控制，为项目经济效益节流。

9、合理配置项目清洁工具数量及配备保洁人员。

10、及时处理业主对保洁工作提出的意见和建议。

11、参加公司或项目突发（紧急）事件的维稳处置工作。

12、完成上级领导交办的其他工作和任务。

3. 保洁验收标准是哪些内容

一、住宅生活用水必须纳入城市自来水网：使用地下水的，经过市公用事业管理部门审核批准。

二、住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。

三、住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。

确因客观条件所限，一时无法纳入的，要具有主管部门审批同意的实施计划，并经环保水利部门同意后，可在规定的期限内，采取临时性排放措施。

四、住宅与外界交通干道之间有直达的道路联系。

五、居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。

暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。

六、住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。

七、住宅周围做到场地清洁、道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。

八、在本市城市化地区进行住宅开发建设项目，其煤气设施的建设与其他市政、公用、电力设施一样，必须与住宅同步建设、同步竣工交付使用。

新建住宅达不到以上要求的，住宅发展局不予发放住宅交付使用许可证，市房地产管理局不予办理商品房注册登记手续，不能取得新建商品房房地产权证，公安部门不予办理入户手续。

开发商擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。

住宅建设管理部门未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理，造成入住居民生活困难的，应当及时消除影响；造成直接经济损失的，应当依法赔偿，也就是说，如果未达到以上要求而住宅建设管理部门发放住宅交付使用许可证而造成入住居民直接经济损失的，应予赔偿。

这就需要购房者对以上项目认真验收，同时加强对建设管理部门的监督。

4. 保洁验收标准保洁服务标准

1 玻璃：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

2 卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

3 厨房：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

4 卧室及大顶标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；

5 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。

6 地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。

说明：本验收不包含恢复自然、施工、使用等因素造成的物面色差、光亮度、损伤等。如哑面物体物面即不作“光泽度”项判定。

5. 保洁服务验收标准

三布五油防腐施工验收标准

1、上底涂

在混凝土基层上施工时，应首先均匀涂刷一道乙烯基酯树脂打底料，要求不得漏涂，使底料渗透于基层中，以确保玻璃钢与基层结合牢固。

自然养护时间应大于8小时，表干后，如有凹陷不平处，需用胶泥填补平整后方可进行下一道工序。

2、玻璃钢内衬层施工(衬2层玻纤布）

本工程采用连续法与间断法相结合手糊施工，具体操作如下：

在已打好底的基层上均匀地涂刷一层乙烯基酯树脂衬布胶料，随即衬上第一层玻璃布，赶净气泡。

贴实后再涂刷一层乙烯基酯树脂衬布胶料，胶料不宜太多，以浸透玻璃布为止。随之再衬下层玻璃布，如此连续直到要求层数。

衬玻璃布时，同层搭缝宽度不小于50mm；上下两层的接缝应错开，错开距离不得小于50mm，阴阳角处应增加1~2层布。

衬贴的布要求铺覆平整, 不允许有折皱和白点存在, 应保证树脂浸透纤维布, 在接管、法兰等阴阳角处应增加1~2层布，自然养护时间应大于12小时，

自然养护时间应大于12小时，固化后进行下一道工序。

2、玻璃钢内衬层施工(衬两层短切毡)

局部修补打磨后均匀地涂刷一层MFE-2衬布胶料，随即衬上第一层短切毡，赶净气泡。再衬一层短切毡。

3、上面涂

表干后根据设计要求刷涂（或无气喷涂）面漆一至二道。刷涂时，漆层间应纵横交错，每层应往复进行；喷涂时，应注意喷嘴与基层表面的间距及喷射角度，移动时应保持喷距及角度均一。

要求涂装表面外观平整光泽，颜色均匀。不应露涂、剥落和起泡等现象。

当进行两层胶料施工时，应等第一层胶料固化后，再进行第二层胶料的施工。

自然养护7-14天，涂料在干燥过程中应保持周围环境清洁，防止灰尘、雨、水和触碰作用。

6. 保洁验收标准是哪些标准

e家政的日常保洁一般都包括： 室内玻璃擦拭、 门框窗框、 物品分类归位、 家具除尘、 沙发地毯除尘、 墙体地面除尘除垢、 家用电器表面清洁、 厨卫台表面擦拭等服务内容。

7. 保洁验收标准是哪些项目

1、 配电柜及母线安装端正、牢固，柜体接地可靠，柜门、隔板、进、出线孔封闭良好

2、 配电柜前配备绝缘板（或胶皮）

3、 配电盘名称、编号齐全、正确，字体正规醒目

4、 各种仪表、指示灯标识、指示正确，柜内照明完好

5、 与配电柜相关的合格证、试验报告、说明书、三C证、图纸等齐全

6、 开关小车，开关作把手，接地分、合手柄，应急解锁手柄，解锁鈅匙等附带齐全

配电柜内部接线部分

1、 盘柜油漆完整，盘面清洁，柜内五杂物，同型号小车互换性能良好

2、 一二次系统接线正确，符合图纸要求，电气间隙符合要求

3、 导线接触面、开关与母线连接面等必须连接紧密，联接螺丝无松动，各接触面用0.05mm的塞尺试验，应塞不进去

4、 小车、抽屉应推拉灵活，无卡阻现象，开关作灵活、无误动、无拒动现象，开关或保护装置的保护定值设置正确，开关保护动作正常可靠

5、 小车、抽屉的动、静触头的中心线应一致，接触紧密，各切换接头，机械、电气联锁装置动作正确、连接可靠

8. 清洁验收标准

新房是全包验收后，在开荒保洁

保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，可以参照以下的一些重要清洁项目的验收标准。

厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。

门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

地面：木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

9. 保洁的标准

无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土无污水脏物。