求各位老铁专业意见，到底买中新知识城还是广州科教城好啊？
导语：纵观数据，黄埔的中新知识城和增城科教城板块最近也是整个广州成交的大头，两个板块各有优势，同是价格差别不大的情况上，未来发展上，我还是建议选择科教城板块
1、交通方面：21号线比
1、交通方面：21号线比
纵观数据，黄埔的中新知识城和增城科教城板块最近也是整个广州成交的大头，两个板块各有优势，同是价格差别不大的情况上，未来发展上，我还是建议选择科教城板块
1、交通方面：21号线比14号线更直达中心区
14号线两头方向出市区，一头要接驳21号线，一头接驳嘉禾望岗，(换乘3号线9站到体育西路站、10站到珠江新城),21号线将达到天河员村(换乘5号线3站到珠江新城)。未来知识城的刚需买家在选择地铁出行上班通勤的路上,很多时候还是会与地铁21号线沿线的业主同行的。虽然从直线距离看,黄埔知识城比增城科教城更靠近市中心,但坐地铁出行,前者却未必如后者便捷。
2、购房条件方面：知识城板块属于黄埔限购区域，对于没5年社保的新广州人，包括做个体的
生意人，没买社保这个意识，变得在限购区域购房方面比较被动，广州东进大势，教育城近几年居于不限购热门板块榜首，产城融合项目大推进，不需要社保轻松买房上车，有条件了，还可以继续在限购区域继续置业出手，投资自住两不误。
3、性价比方便
教育医疗学校配套方面两个板块不分上下，目前科教城板块的楼盘很多靠近地铁口，而且价格方面同等两万出头，科教城板块科慧花园等楼盘可以选到朝向楼层都是比较好的，中新知识城目前万科，龙湖等楼盘距离地铁口都比较远，交通接驳方面稍微欠缺，23000+的价格能选到都是朝向或者楼层比较差点的，同等的舒适性前者优胜一点。
综上对于一些刚需投资的客户来说，无形科教城发展前景略胜一筹，值得入手。
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