1. 写字楼日常保洁方案和标准

保洁人员配备标准，每名保洁员和保洁公寓五千米平方米，商场900平方米，办公楼两千平方米

2. 写字楼保洁流程及标准

1、团队协作能力薄弱

　　所谓团队协作能力，是指建立在团队的基础之上，发挥团队精神、互补互助以达到团队最大工作效率的能力。在很多时候我们的保洁员工在工作中大都各自为营，缺乏团队协作。

　　一个好的团队并不是说每一份子各方面能力都特别棒，而是能够很好地借物使力，取团队其它成员的长处来补自己的短处，也把自己的长处（经验心得）优点分享给大家，互相学习交流，共同进步。

　　2、职业技能缺失

　　职业技能是指在职业分类基础上，根据职业的活动内容，对从业人员工作能力水平的规范性要求。它是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定的主要依据，也是衡量劳动者从业资格和能力的重要尺度。现在的保洁人员大多数都没有经过系统的专业的培训，只会一些简单的“清”“扫”“拖”。因此职业技能可以说是几乎为零。

　　3、工作纪律涣散

　　工作纪律是劳动者在从业过程中必须遵守的从业规则和程序，它是保证劳动者执行职务、履行职责、完成自己承担的工作任务的行为规则。现今大多保洁出自农村，没有一个明确的岗位意识，经常三五几个聚堆闲聊，或者忙与工作无关的其他事情。完全对工作制度，工作职责没有概念。

　　4、工作积极性不高

　　工作积极性是指对工作任务产生的一种能动的自觉的心理状态，它表现为个体或集体对组织目标明确，执行计划和实现目标过程中的克服障碍的意志努力和积极性的情感。由于部分员工对工作没有兴趣；在岗位中觉得没有什么可以突破或者提升；薪酬待遇不高，导致员工对工作没有热情及归属感。每天只是机械的工作。盲目的工作，因此花费了大量时间反而没把事情做好。

3. 写字楼保洁人员配置标准

五级物业管理人员配置标准（住建部行业标准）：

（一）管理人员配置：

1、主任1人（20万平米以上设主任助理）

2、客服主管1人（8万平米以上）

3、保安队长1人

4、维修主管1人（小区业主在800户以上，50000平米以上写字楼）

（二）其他人员配置：

1、客户助理：按每人300户业主计，超过300不足600按每增加100以上增加1人，以此类推；

2、维修人员：80000平米以下设3人（含班长），8万——10万设4人（设主管）；10万以上每增加3万平米增加1人；

3、保洁人员：每10000平米配置1人，设班长1人，商务楼每5000平米配置1人；

4、绿化人员：按建筑面积8万平米（或800户业主）配置1人，20万平米——30万平米设班长1人，30万平米以上设主管1人，容积率小于3.5以下可增加设1人；

5、各管理处可根据具体情况合理配置，报公司总经理批准，但总人数不得超过人员定编标准。

4. 写字楼保洁方案范本

办公室日常保洁（上海红慧保洁公司）1、办公区域保洁：每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。2、设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍;3、易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充;4、垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋;将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内;　　进行办公室保洁，我们最先要做的就是对周围环境进行观察，并按照一定的清洁顺序进行有序的清洁。　　其一，是对办公室内的消耗品进行补充或者更换，如纸巾、纸杯、饮用水等。　　其二，是对办公室内的各种物品进行清洁，如水杯，桌椅、电脑等等。同时，在这一过程中，我们需要做到的要求就是表面没有杂质。　　其三，是将清洁后的物品按原位摆放整齐，对于清洁过程中产生的垃圾要及时倒掉。　　其四，对办公室内的杂志进行整理，并将破旧过期的予以处理。　　其五，为了更好的提高地面的清洁效果，我们在其他物品都清洁完成后，就是对办公室的地面进行清洁。　　最后，当整个办公室内的清洁工作都完成后，我们看下自己是否有没有做到位的地方，没有的话，带走自己的相关用品，关好门窗即可。　　◇办公室清洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　1. 检查各办公室内的卫生情况，发现不卫生随时清理。　　2. 清洁冷热水器，保证饮用水供应。　　3. 清洁男女洗手间，让保洁公司所承包的清洁范围得到更彻底的清洁维护。　　4. 12:00-13:00整理办公室内务卫生。　　A：抹台，台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。　　B：倒纸篓。　　C：清扫地面、地毯吸尘。　　5. 抹扶手和拖楼梯的地面。　　6. 周期卫生。　　A：清洁空调出风孔管装饰板。　　B：倒纸篓。　　C：星期日办公室各门打蜡。　　D：全面清洁冷热饮水器。　　7. 办公室人员下班后，卫生清洁工作，全面铺开。　　A：收拾台面文件，书报，杂物，台面擦抹干净。　　B：抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)　　C：倒纸篓。　　D：抹窗台矮墙地脚线。　　E：地毯吸尘、地面拖抹(注：吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)　　F：清洁男女洗手间。　　8. 工作完毕，检查一遍如有不妥及时处理，然后关灯、关门、下班。　　◇办公室卫生间保洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　1.清除所有的垃圾每一个卫生音质垃圾桶必须是干净的，无杂物，并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。　　2.清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭，将烟缸里外擦干净，无污迹。　　3.清洗洗手盆及台面清洁，将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外，并用百洁布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。　　4. 清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上，在用抹布擦拭干净，最后用干布擦净，使其发光，无污迹。　　5. 清洁恭桶，将洗涤剂喷洒在恭桶处，使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷，清洁里外，使其无透变、无痕 迹，光亮无异味。 6. 清洁墙壁用洗涤剂擦拭，使其光亮无污迹。　　6.清洁卫生间的所有铜器使其光亮。　　7.补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。　　8.清洁地面，将地面清扫干净，用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。　　9.空气清新，每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净　　◇办公室公共区域的定期保洁（参照武汉齐峰物业保洁）　　使员工应能按正确方法去清扫大厅，达到标准使之光亮、洁净。办公室清洁1. 检查各办公室内的卫生情况，发现不卫生随时清理。2. 清洁冷热水器，保证饮用水供应。3. 清洁男女洗手间，让保洁公司所承包的清洁范围得到更彻底的清洁维护。4. 12:00-13:00整理办公室内务卫生。A：抹台，台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。B：倒纸篓。C：清扫地面、地毯吸尘。5. 抹扶手和拖楼梯的地面。6. 周期卫生。A：清洁空调出风孔管装饰板。B：倒纸篓。C：星期日办公室各门打蜡。D：全面清洁冷热饮水器。7. 办公室人员下班后，卫生清洁工作，全面铺开。A：收拾台面文件，书报，杂物，台面擦抹干净。B：抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)C：倒纸篓。D：抹窗台矮墙地脚线。E：地毯吸尘、地面拖抹(注：吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)F：清洁男女洗手间。8. 工作完毕，检查一遍如有不妥及时处理，然后关灯、关门、下班。办公室卫生间保洁1.清除所有的垃圾每一个卫生音质垃圾桶必须是干净的，无杂物，并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。2.清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭，将烟缸里外擦干净，无污迹。3.清洗洗手盆及台面清洁，将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外，并用百洁布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。4. 清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上，在用抹布擦拭干净，最后用干布擦净，使其发光，无污迹。5. 清洁恭桶，将洗涤剂喷洒在恭桶处，使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷，清洁里外，使其无透变、无痕 迹，光亮无异味。 6. 清洁墙壁用洗涤剂擦拭，使其光亮无污迹。6.清洁卫生间的所有铜器使其光亮。7.补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。8.清洁地面，将地面清扫干净，用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。9.空气清新，每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净办公室公共区域的定期保洁。

5. 写字楼卫生间保洁服务标准

工作面积在500平方米以内

视乎写字楼档次，一般甲级以下写字楼物管公司保洁员不对室内部分进行打扫；公司内部保洁员每天也只是早晚各一次打扫，以正常上班时间以外（9点前、6点后）进行打扫，工作面积在500平方米以内，视乎工作频率、清洁内容。超甲级写字楼物管公司有可能提供室内清洁服务，但频率较低，一般在每星期一次或每月一次，工作内容为扫地、吸尘、倒垃圾，基本上无论面积大小，配置2人进行。一年进行两次地毯清洗。

6. 写字楼日常保洁方案和标准要求

深度保洁就要求保洁人员打扫的比较细致，方案要包括保洁员的人数安排，班次安排，需要清洁的具体位置，定日定时的清洁次数，清洁要达到的标准等，还要制定适当的考核方案。

7. 写字楼物业保洁标准

写字楼保洁主管一天作流程:首先是清点各岗位保洁员是否到齐，检查保洁员着装是否合格整齐。

然后安排各岗位保洁员负责工作区域后，检查各岗持别注意卫生情况及时跟保洁员处理掉。有严重问题一定要跟甲方协调好，保洁员所缺物料要及时补充。下班之前检查所有岗位卫生情况是否合格干净。

8. 写字楼日常保洁方案和标准规范

一没有果皮，纸屑等垃圾。

二桌面地面整齐卫生，没有尘土。

9. 写字楼日常保洁方案和标准表

要彻底打扫，清除，消毒。不留死角，保证优美的工作环境。

10. 写字楼保洁工作流程及服务标准

1.保洁员要严守职业道德,遵守公司保密制度,不外传公司和员工重要信息,不乱拿公司和非自己所有的财务,严格遵守公司各项规章制度。

　　2.文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。

　　3.爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。

　　4.遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。

　　5.发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。