1. 保洁取水点从消防管接

一

科学分区

保证工作量饱和高效

对各保洁区域要执行专岗、专人，提高操作的熟练度，减少操作失误和不合格率，对于休息时间或临时请假，要有相对固定的替班人员。对于保洁操作过程的工作告示牌等要定点，保洁操作要定时，便于提高监督的有效性、及时性，减少保洁人员窝工、怠工的现象。

保洁区域要根据范围、人员活动频次、材质、复杂程度、形象指数等因素进行科学划分，科学测算工作量。

例如办公区域及走廊是人员活动的高频区域，相应的保洁频次也要增加，每天至少两次保洁是必要的，消防逃生楼道平时人员很少到达，保洁频次完全可以降低，2-3天一次甚至一周一次都是可以的；入口和主干道地面属于形象指数高的区域，至少每周高压水枪清洗或石材深度保洁一次，次干道等区域形象指数相对较低，可以两到三周冲洗一次。

二

简单有效的作业指导书

和明确可操作的检查标准

绝大多数的保洁人员文化程度不高，繁杂的作业指导书根本不适用，要把作业指导书编成简单的口诀和记录表单，让保洁人员易懂易会，看起来一目了然。例如不同区域的保洁用具，以配图的方式让员工秒懂，保洁内容形成详细的表单，让员工以打勾的方式记录，使作业流程简单明了。

检查标准也要因地制宜，比如地面白色垃圾不是单以发现垃圾多长时间打扫为检查标准，而是根据不同区域制订不同的标准，楼内垃圾尤其是大厅、电梯前室等位置，以垃圾清扫及时率为标准为宜，干道和步道以单位面积垃圾数量为标准为宜。肢体可触碰区域的尘迹可指检或纸检，非肢体直接触碰区域以目视检查就可以了。

三

制订合理的保洁周期

和有效的保洁计划

不同的保洁区域有不同的保洁要求，短周期的保洁针对的是人员高频触达的区域，对于很多区域而言，更多的是中长周期或应急情况的保洁。例如景观水池的清洗、屋顶的保洁、外墙面清洗、石材养护等，这些区域保洁周期要根据实际情况制订，频次太高浪费人力物力，频次太低影响品质效果，保洁周期的制订是考验公司专业能力的重要指标。

四

适配的保洁工具和药剂

保洁工具的配置一方面要考虑工效的问题，另一方面也要考虑形象的问题。不同区域的保洁人员要有相应的标准配置，这些标准配置要有相应的工具包或者工具车承载。例如很多公司为保洁配置了拖把池，这是一种谬误，既影响了美观又降低工作效率，保洁员每次到拖把池清洗拖把，其花在路途上的无用功也极大的降低了劳动效率。正确的方式应该是配置保洁车，放置水桶，适当设置取水点方便保洁人员取水倒水，不但提高了效率，也改善了环境形象。

清洁剂、不锈钢清洗液、尘推油等专用药剂对于增强保洁效果、防止损伤有非常重要的作用，保洁人员使用钢丝球清除电梯轿厢不锈钢墙面污渍、用草酸清洗大理石材等都是典型的保洁事故，公司应充分了解保洁区域内的材质及其保养工作，做好工具和药剂的配置，并对保洁人员进行全面的培训。

五

健全的检查监督

及考核体系

保洁公司要建立自身的巡检机制，低频保洁不代表低频巡检，相反的，巡检的全覆盖高频次是保洁效果的主要保证，只有通过全覆盖高频次的巡检，才能及时发现问题、解决问题。

对于保洁区域的作业，要在相应区域进行公示，保洁时间、责任人、举报电话等都要接受全员监督，保洁好坏直接牵涉公司的利益，让员工充分参与监督，是提高保洁监管效果的有效手段之一。

公司定期不定期的抽检是确保保洁质量的又一手段，是对保洁部门考核的主要依据。建立公司检查监督和考核机制，实现全员齐抓共管，保洁管理必将取得实效。

保洁公司通过对上述五个方面的精细化管理，就可以通过鼓励在保证质量的前提下提高饱和工作量，促进公司以较高薪酬吸引较年轻的人员从业，达到成本和形象的双改善；通过鼓励公司合理配置监管人员和周期保洁人员，促进公司集约化经营，达到节约成本的目的；通过鼓励公司机器与人协作，促进公司机械化投入，以达到工作质量和服务形象双提升。

2. 消防取水口管道

储存室外消防用水的消防水池或供消防车取水的消防水池，应符合下列规定：

1 消防水池应设置取水口(井），且吸水高度不应大于6.0m；

2 取水口（井）与建筑物(水泵房除外）的距离不宜小于15m；

3 取水口（井）与甲、乙、丙类液体储罐等构筑物的距离不宜小于40m；

4 取水口（井）与液化石油储罐的距离不宜小于60m，当采取防止辐射热保护措施时，可为40m。

3. 消防栓取水口

 市政消火栓宜采用地上式室外消火栓；在严寒、寒冷等冬季结冰地区宜采用干式地上式室外消火栓，严寒地区宜增置消防水鹤。

当采用地下式室外消火栓，地下消火栓井的直径不宜小于1.5m，且当地下式室外消火栓的取水口在冰冻线以上时，应采取保温措施。

4. 生活水接到消防管上

实际上，有条件尽量让消防和生活给水分开，毕竟在压力上两个相差太大，否则估计局部就需要分设减压措施了，室内消防加压用水与生活用水不能共用管道，新建筑给排水设计规范要求的。

5. 保洁取水点从消防管接入

第一步在原水通过原水管道进入原水箱后，原水水质在线监测系统也会同时对原水检查各项指标。

第二步，原水进入多介质过滤器进行预处理。

第三部，进入超滤纳滤设备再次净化。最后，进入净水箱，先进行臭氧紫外线消毒，再等待净水箱的水质监测系统检验合格后才能通过变频供水机组加压到各家各户。

6. 消防管道取水

消防取水，水泥管的安装是利用消防水池的墙壁安装支架，最后固定水泥管

7. 保洁取水点从消防管接管

从接管过来就签合同，有的一年一签，有的二年一签

8. 消防栓从哪里接水

那个是泄水阀，为了防止冬季冻裂而设计的余水释放装置。一般下面会有闸阀的，没看到，不行就装个球阀或丝堵吧。

室外消火栓是设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火，是扑救火灾的重要消防设施之一。

室外消火栓，传统的有地上式消火栓、地下式消火栓，新型的有室外直埋伸缩式消火栓(如:ZS100/65-1.6)。

地上式在地上接水，操作方便，但易被碰撞，易受冻;地下式防冻效果好，但需要建较大的地下井室，且使用时消防队员要到井内接水，非常不方便。

室外直埋伸缩式消火栓平时消火栓压回地面以下，使用时拉出地面工作。比地上式能避免碰撞，防冻效果好;比地下式操作方便，直埋安装更简单。是非常新型的先进的室外消火栓。

9. 保洁取水点从消防管接水

方法/步骤

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1、把洗衣机添加盒拉出，用温水稀释洗衣机清洗剂（少量即可）使用毛刷刷干净，抽屉盒内壁也可以使用牙刷沾着清洗剂刷一遍。

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2、清洗洗衣机的密封圈，洗衣机的密封圈一般使用半年就会容易腐蚀，比如会看上去很脏或者有霉点但是又擦不掉，所以最好的办法就是要勤快一点，每次清洗完衣服使用干毛巾把橡皮圈内槽擦拭一遍就不会出现这种情况。

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3、如果橡皮圈上已经有腐蚀的霉点了，可以把橡皮圈霉点处擦拭干净保持干燥，将除霉剂均匀涂抹霉点处，需要浸透5-12小时根据脏的程度选择时间长短，在这期间不能使用洗衣机也不可沾水，浸透结束使用清水冲洗擦干即可。

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4、清洗洗衣机的内筒，首先将清洗剂按照说明使用温水溶解，然后直接倒入洗衣机的内筒，切记不能倒入洗衣液添加盒，因为这种清洗剂对塑胶有一定的腐蚀，然后水位调到最高，切断电源浸泡2小时左右，然后开机按照正常清洗程序让洗衣机运转。

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5、清洗洗衣机的排水，这个是需要在洗衣机停止工作的时候进行操作的，首先打开洗衣机右下方的装饰盖，可以看到过滤网里面积攒很多的污垢，拉出过滤网使用毛刷清洗干净，排水泵内壁也要清理干净，清理不干净污垢会再次进入清洗机内筒，一般一个月最好清理一次。

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6、最后说一下洗衣机的拆卸清洗，将洗衣机的滚筒拆卸下来进行清洗是一个技术性很强的活，清洗效果是非常给力的，但是需要找专业拆卸清洗的公司或者品牌售后，而且在保修期内的洗衣机不建议拆卸清洗，家里的洗衣机使用清洗剂不能彻底清洗干净，拆卸内筒清洗又怕出问题，所以选择专业的清洗人员才是最主要的

10. 消防取水口连接管

消防取水口，也就是消火栓，需要高出地面，但占地不大。放在公路上，会影响车辆行驶，存在消火栓毁坏风险，所以，消火栓不会放在机动车道和非机动车道上，但放置在人行道上，对人行道的使用影响不大，消火栓也不会遭损坏，而且可以方便消防车取水，所以消火栓一般放置在人行道上或人行道外的绿化带上。

11. 消防管道用水哪里接

进水口的正常位置是从消防水箱顶部向下200-500mm处。溢流口应比进水口高出100毫米至200毫米。出水口位于水箱底部以上300毫米处，排污口略低于出水口或安装在水箱底部。

进水口设置进水管的管径应满足消防水箱8h充满水的要求，但管径不应小于DN32，进水管宜设置液位阀或浮球阀。进水管应在溢流水位以上接入，进水管口的最低点高出溢流边缘的高度应等于进水管管径，但最小不应小于100mm，最大不应大于150mm。

出水口设置出水管管径应满足消防给水设计流量的出水要求，且不应小于DN100。高位消防水箱出水管应位于高位消防水箱最低水位以下，并应设置防止消防用水进入高位消防水箱的止回阀。