投资养老院，你问这个问题。从我看过养老院硬件设施及养老院配置来看，谈谈个人看法。目前养老院公益单位办得还比较少，私立办得也不多。但当前养老院管理还不到位，特别是私立养老院，招牌和广告做得很好，煽情标语写得温暖如春，让人感觉到这就是人生第二个驿站，休闲养老最佳地方，可是到里一看，别有洞天，异味熏人，脏衣服挂得到处都是，地面上尿渍泛黄，食堂脏兮兮。碗筷摆放凌乱，卫生消毒根本没有，卫生间脏水横流，老人宿舍物品散乱这也叫养老院。所以要办养老院，这也是很有前景事业，中国已进入老龄化，朋友同事退休意愿都说到养老院安度晚年。所以建好养老院环境卫生，必须清静优雅。食堂卫生宽敞明亮。能请全科医生在院内设立门诊。急救设施齐全。只要办好，收费合理`，对老人人格、尊严都要尊重，人性化的管理。能使你办的养老院一定会红红火火。《本人的亲属从经入住过上述的私立托老院。但老人我们已经接回，亲身经历，并非诬陷之。》

投资养老院，应该说投资方向没错，至于能否赚钱，关键看投资者以后的管理水平。

一，投资养老院，大方向是绝对正确的，也是个好项目。因为现在一方面是刚需，现在的子女忙事业没空照顾老人，老人孩子传统的孝顺观念也变了；二是现在的养老院服务内容全面，养生、娱乐、再教育等活动都有，环境和卫生条件都不错；三是国家倡导康养事业的政策扶持也很多。这几方面就决定了投资养老院是对的。

二，投资养老院能不能挣钱？不好一句话回答出来。总体来讲，这还是一个有情怀的事业，单纯说就是为了挣大钱，那也别投资养老院。所以，投资方向没错，但还是只有关爱社会事业的人才会投资养老产业，心里必须有这个思想准备。

三，方向对、有情怀，但也不能赔钱赚吆喝。那么投资养老院怎么样才能挣钱？我觉得有以下几条：

第一，资金是不是充足。手里有多少钱，投资多少床位的规模，房产院落是自己盖还是租赁，上什么服务项目。我认为，这类项目不适合融资投资，也就是说，手里有多少钱就投多大规模的。

第二，服务定位弄准了。面向什么阶层、什么收入、什么身体状况的老人要定位。服务内容是单纯的吃喝住护理，还是养生、康乐、卫生所、老年学校等都配齐。这个要考虑全了。

第三，选址要恰当。针对自己的资金和定位，选择位置就很重要了，交通便利、环境优雅、温泉山谷、城内还是田园等，对子女“择院”（如学生择校）都很重要。

第四，要有专业人才，不是糊弄小孩的活，老人和子女都会挑剔的。

第五，要安全性第一。

第六，收费要考虑性价比。

第七，就是内部管理，就像管理一般公司一样，控制好成本和费用。

这里只能简单回答到这里，对于养老产业，我还真筹建了三四年了，我有个5000亩的农场，养老产业是我们的选项之一，上述回答希望对大家有用，也希望经常沟通，谢谢您。