一、节能住宅的国家补贴政策？

住建部、财政部 2012年4月，《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》 2012年奖励标准为：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。 绿色生态城区给予资金定额补助5000万元 财政部 2012年4月，《夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造补助资金管理暂行办法 地区补助基准:东部地区15元／m²、中部地区20元／m²、西部地区25元／m² 陕西省住建部、财政厅 2012年7月11日，《关于加快推进陕西省绿色建筑工作的通知》 除*奖励标准之外。省财政额外对一、二、三星级绿色建筑的进行补贴，分别为每平方米10元、15元、20元。 生态城额外再补助100万元。

二、长春商贷转公积金政策？

长春住房商业贷款不能转公积金贷款，商业贷款也不能与公积金混合贷款，公积金贷款也不能转商业贷款

三、郑州商转公2023政策？

符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额（所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

四、沈阳商贷还能转住房公积金不？

可以的，商业贷款转公积金步骤如下：

　　1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

　　2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。

五、商墅有转住宅的可能吗？

商业性质的别墅是不可能承在转为住宅的可能性。因为商业别墅在划地规划时土地的性质己定性为商业用途。有40年或50年的产权，并且所使用的水，电，煤气皆是商业性质。这与政府所补贴的70年产权住宅有根本的不同。因此，商墅是没有转为住宅的可能。

六、铁路公积金商转公的政策？

1.

进一步明确商转公贷款的对象。明确了商转公贷款的对象仅限定为原商贷的主借人，即只有原商贷主借人缴存了住房公积金，才能办理商转公贷款。反之，如果原商贷的主借人没有缴存住房公积金，而其配偶缴存了住房公积金，是不能办理商转公贷款的。

2.

进一步明确商转公贷款担保。同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保，这也是为了防止商转公贷款抵押悬空风险。

3.

进一步明确商转公贷款类型。住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公贷款，特别强调了原商贷不能转为住房公积金组合贷款；原商贷房屋为联名购买的，不能办理商转公贷款（婚姻关系联名购房除外）；主要是为了防范贷款抵押难以落实的问题。

4.

调整商转公贷款启动暂停机制

七、国家对租赁住房的最新政策？

1、租期最长不得超过20年。根据民法典规定，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。

2、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款。此外，自建、违建等空间也不得用于出租。

3、不能单方面提高租金，不能驱赶承租人。新规下，房东不得再单方面提高租金，必须得到承租人的认可。其次，即便合同到期，租客不肯搬走，房东也不得采用驱赶的方式，但租客需要承担违约责任。

4、租客不能擅自改造、装修房屋，除非征得房东同意。民法典第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5、出租人维修义务。民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

6、房屋所有权变更，不影响租赁协议持续。民法典第七百二十五条，所有权变动不破租赁。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

7、房东不得随意进入租客房间。

8、不符合消防、建筑、装修标准的房子，不得出租。

9、承租人有优先继续承租、优先购买房子的权利。

民法典第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百三十四条，租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

八、国家控制电商有政策吗？

国家对电子商务企业的政策：

一、是通过税收优惠政策，鼓励互联网创业。

1998年10月，美国国会通过《互联网免税法》，2002年的3月美国电子咨询委员会又通过《互联网免税法案》；将

电子商务免税期限延长到2006年，直到现在，电子商务的税收比起美国其他行业来都是偏低的，这对美国电子商务的发展起到了很大的促进作用。

东南亚金融危机之后，韩国政府鼓励中小企业、大型企业上网交易，包括家庭主妇个人开设网店，在税收上给予非常大的优惠。日本刚刚上任的新政府，也把电子商务纳入了日本经济基本的发展纲要；

要求日本所有的企业和行业开始通过电子商务来解决零售和经济效益的问题，对中小企业法人的税收，通过互联网手段减至11%，也是历届政府对企业减税最多的一次。

二、是物流行业仍是目前电子商务一大瓶颈。

拿美、韩等国来对比，美国的端对端物流体系相当发达，可以将资金流、信息流、服务流进行无缝对接，物流成本非常低，企业几乎可做到零仓储。

韩国虽然小，但物流业也非常发达，物流配送的速度快、质量高、成本低。而中国国内的物流体系，成本过高，物流成本要占到零售成本的7%到15%之间，实际上给消费者增加了负担；

目前为止没有一家物流公司能够做到端对端服务，服务质量也不尽如人意，导致了消费者和商家之间的纠纷，且由于责任关系不明确，纠纷很难得到圆满解决，针对物流行业的保险也是空白；

物流的信息化没有形成产业链，导致交易平台、中小企业、卖家之间信息不对称。业界呼吁通过政府和行业协会，进一步加大对物流业尤其是现代物流企业和电子商务配套的第三方物流企业扶持整合。

三、是营造配套的消费环境。

跟美国、韩国、日本比，我国在信用卡支付、手机端点支付等方面还相当落后。

其实在电子商务发达的国家，很多交易不是只有在网上能完成，年纪大的消费者、不大能经常上网的人群可以通过便利店、手机、POS机交易，或请人代购，支付方式灵活多样。

九、重庆商转公2023新政策？

目前还没有关于重庆市商业机构转公务员的年新政策公布 由于各省市的事业单位和公务员招考会有一些差异，因此关于年的政策限制还没有明确但是目前根据往年招考情况，重庆市对于商业机构转公务员的限制较为严格，考生需要具备相关的学历背景和工作年限，并且通常需要参加面试和笔试等考核，竞争较为激烈 如果您有计划在年转公务员的打算，需要持续关注最新的招考政策和要求，充分准备相关知识和技能，提高自身竞争力

十、商转组合贷2021新政策？

《商转组合贷申请条件》中明确：

1.申请人申请商转组合贷款的，只能向原办理住房贷款的商业银行提出申请；

2.申请人申请商转组贷款时，商贷余额不得低于5万元，且转贷后商贷的余额不得低于1万元；

3.20年（含）土地使用信息登记完整，使用权类型为“出让”的可以申请。