一、长租公寓国家政策？

目前国家队公寓购买没有政策限制，但是公寓也划分住宅性质和商用性质的，购买时要注意两者的差别。现在公寓投资其实是不错的选择。

二、老年公寓国家补贴政策？

老年公寓项目优惠政策

1、一次性建设补贴：

对新建、改扩建和租赁等方式兴办的社会办养老机构，根据新建床位给予一次性建设补贴。

1.1、社会办养老机构申请建设补助的条件：

、符合县区养老服务发展规划；

、取得《社会福利机构设置批准证书》和《民办非企业单位登记证书》等，运营满1年以上；

、符合有关老年人建筑设计等文件规定；

、养老床位数须达到100张以上（含新增床位）；

、养老机构投入运营后，五年内不改变服务性质承诺书。

1.2、建成一年后，向民政局提出补助申请，并提交下列材料：

、《社会办养老机构建设补助申请表》；

、《社会福利机构设置批准证书》、《民办非企业单位登记证书》、《消防验收合格证书》、《食品卫生合格证书》等；

、服务场所的所有权证明或租用合同书；

、机构建筑设计（含床位布局）平面图；

、机构建设资金报告及验资证明。

1.3、县区民政部门受理申请后，会同本级财政部门，对补助条件、建设资金、床位数量、补助金额等情况进行审核。

对符合补助条件的，由民政部门向财政部门提出拨款申请，财政部门审核后，按照规定标准拨付补助资金。

1.4、对社会办养老机构一次性建设补贴标准

类型 条件 床位规模

新建、改扩建及已建成 取得《社会养老机构设置批准书》和《民办非企业单位证书》并经验收合格后 100199张1000元张 200张床以上2000元张

租赁等方式创办 民政部门审批之日起运营5年 床位100张以上，验收合格

300元张年×5年

国家、集体、社会力量合资、合作建设 按社会力量投资比例给予相应的一次性建设补助。

2、征地自建养老福利机构建成后非出售、非出租的，享受以下优惠：

2.1、实行划拨方式供给土地。

2.2、按其缴纳的城市基础设施配套费的全额标准给予补助。

2.3社会事业项目八项行政事业性收费实行“零收费”。

2.4、防雷装置技术审查费、防雷装置竣工验收和跟踪服务费按标准50收取。

三、老年公寓国家补贴政策，开老年公寓要哪些手续？

恩是的，有政策支持，但是看在什么地方的了，有些地方政策还没有实施呢，不予以支持的，江苏或者上海北京等支持的还是比较到位的，有些小的地区政策还没有实施呢。具体的要看您的地点了不过税的减免是在什么地方都是可以的，可以减免几项税收的。

四、2022年国家对公寓有什么新政策？

1、不限购、不限贷

有很多地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。不过需要注意的是，有少数的部分地区在购买住宅性质的公寓后会对后面购买住宅有部分影响。

2、产权到期会自动续期

物权法有规定：对于住宅建设用地使用权期间届满的，要自动续期，不过，目前房屋所有权和土地的使用权这两项组成房屋产权，而房屋所有权的期限是永久。土地使用权可以根据有关法规为40、50或70年不等，等到期后就可以重新缴纳土地出让金来获得土地的使用权。不过具体的土地出让金按公寓大小决定。

五、天津商住公寓政策？

商住公寓一般为50年产权，或者40年，商用水电，不通燃气，暖气费还贵

六、商住公寓贷款政策？

公寓是不限购不限贷的，首付最低50%起，只要你的征信良好，流水够覆盖你的月供就行，其他没有特别的要求。

七、公寓限售政策？

公寓目前是不销售不限贷的，理论上公寓可以随便买，只要你有钱。

八、酒店式公寓政策？

酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。

九、北京loft公寓政策？

北京loft公寓，一般指的是2017年3月26日以前的“商住”产品。

“326”新政之后，个人如果购买这种公寓，要有北京市购买住宅的资格，另外以公司名义也可以购买，只不过，无论是个人还是公司购买，都只能全款，不能贷款。

十、国外公寓跟国内公寓政策区别？

首先，曰本公寓小戸型居多，一般18平方---35平方左右。曰本房子的特点抗地震性强。

中国的小戸型一般是50平方－－60平方左右。设施不太齐全，可能不安置浴缸，只有淋浴。

曰本的小戸型公㝢因为适合单身租住，所以建的比较多。一旦租客入住，在曰本的规定是房东不能随意让租客搬走。也就是说，租客可以自由地决定住几年。

中国一般签约一年左右，并且房东和租客都可以中途解约，只要付违约金就可以。

日本公寓安全性比较好。阳台上有安全逃生出口。打开盖子，里面可以有一个软梯，直接可以到楼下。

日本公寓设施具全，房子质量比较好，毎几年物业就会进整修，检查。电梯检查每月一次。每年会免费为房间里面管道等检查清洗。

日本房产产权是永久的。中国只能是70年。曰本公㝢不论是30前建造的或者是才15平方大小，房间设施全面。有热水调节温度放热水的，有来客访问的视频监控等等......

在中国可能高档公寓才有。在日本几乎所有的一般公寓都会有。

毎家的公寓门，都会有一个铁的信箱。信件一般放在楼下统一的信箱。但是重要的会送到每家门里的信箱。

日本人喜欢干净整洁是众所周知的。公寓楼下垃圾场真的是干净，垃圾场所是一