1. 小区物业保洁外包

1、驻场保洁可以找专业的保洁公司进行合作

保洁

在全国任何一个角落我们不难发现都有大大小小的保洁公司，这样的保洁公司可以做家庭保洁也可以做单位保洁，更可以做一些驻场保洁服务。对于保洁板块这样的保洁公司是相当拿手的！

2、秩序维护可以找正规的保安公司合作秩序维护

几乎所有的保安公司都是可以与一些第三方单位进行合作的，不单单是物业公司，对于其他行业保安这样的重要角色也是无处不在，像我们平时看到的银行、商场、小区门口都有保安的踪影。对于物业公司也是可以找这样的保安公司进行相互合作的。

3、绿化养护可以找园林绿化公司合作

不管是小区还是医院，或者是各类商业场所大多数都有绿化，常见比较多的就是小区。对于极少的绿化项目有的物业公司不愿意在这里成立绿化部门，所以找专业的园林绿化公司是比较好的选择，也是可以和他们建立合作关系的。

2. 物业公司外包保洁管理

保洁服务外包流程通常分四个步骤：

第一阶段：预先准备——外包的前期筹划

第二阶段：进场准备——外包保洁公司的进驻

第三阶段：具体实施——管理运作

第四阶段：总结提高——提升服务的品质

将保洁服务外包保洁管理纳入质量管理体系，对外包保洁进行过程管理；规范保洁工作流程，实施程序管理，从源头上保证外包保洁的质量。作为外包物业的管理者，只要有对自身物业高度负责精神，有严、细、精的工作标准，日常事务与合作方勤沟通，工作实践中善于总结，那么其他主营事业必定会蒸蒸日上。

3. 承包小区物业保洁

私人老板承包环卫，只能给工人带来坏处，钱到了他们手上，他说了算，想给工人多少就发多少，自从私人老板承包以后，我们的工作量大了，钱少了，保险也不给上了，早点也没有了，过节费也没有了，年终奖也没有，高温，取暖费也没有了，都被可扣了，我问律师私人承包给工人带来什么好处＇

4. 小区物业保洁外包协议

物业与保洁签订式劳动合同呀河东一店签订以后，物业不能随意无故开除保洁如果保洁在工作期间犯了错误，只能说教育与罚款，如果情节严重了，可以解除双方劳动合同保洁合同一旦签订，必须按规定物业的要求打扫多少栋楼房的卫生及地面的卫生要根据签订的合同的内容，定时定点的打扫，不能随意，不按时间打扫，这样物业是可以以这个进行制定时间，没有按相应时间完成的，可以罚款

5. 小区物业保洁外包价格

华润物业公司把保洁工作外包出去是合法的。作为一家法人单位，可以把自己负责的业务转包给其他单位来负责，承包单位要按照约定按按量完成工作，如果不能按照合同约定完成，则华润物业公司可以向承包单位追究违约责任或承担赔偿责。

6. 小区物业保洁外包合同范本

1、绿化保洁人员每月基础工资；

2、绿化保洁人员每月意外伤害险（一般的绿化保洁外包，外包单位不会购买五险一金）；

3、绿化保洁外委单位合理利润（也就是俗称的人头费，每个人比如抽取管理费200元）；

4、绿化保洁外委单位的税费（分为普通纳税人、一般纳税人）；

5、绿化保洁外委单位员工的生活费、水电费；

6、绿化保洁外委单位的低值易耗品，如撮箕、扫把、农药、手套、口罩、办公物资等；

7、上述6项的总和为支付给外委单位的费用标准，当然具体的还是根据合同的约定来进行支付；

7. 物业把保洁外包

　　首先说，物业把小区的保洁外包出去，可以节省很大一部分时间和精力来做；　　其次，保洁公司做保洁是各司其职，更为专业一点；　　最后，保洁公司像武汉齐峰物业，一般都是要看现场进行报价，当然也可以带您去看一下他们别的案例。

8. 小区保洁外包物业如何监管

据了解，目前．深圳市注册的合法保安服务公司便有10多家，其中福田保安服务公司便有7000多名从业的保安人员，而这些保安当中，有近50%在物业管理企业中从事安全防范工作。

可想而知，深圳市内有许多物管企业是从保安服务公司中选派保安员在各种物业中为业主提供服务的。

从物管企业的发展趋势来看，为业主提供更专业化的服务势在必行。

特别是一些中小物管企业，因为受到成本，资源等方面的制约，导致公司负担加重。

发展受阻，企业经营困难。

而选择外包保安会促进管理效率、提升专业化程度、降低经营成本。

这无疑也是企业经营发展的一种策略。

其实．很多物管企业在电梯维护，清洁、绿化、消杀，消防等项目很早就使用外包单位为业主服务，只是在决定是否聘请外包保安时，有许多顾虑和管理上的难题，从而不敢轻意地选择外包保安为业主提供服务，加之有些物管企业选择了外包保安后，因为各种各样管理上的问题，造成服务质量不升反降，甚至与保安服务公司不欢而散。

而保安又是物管企业的一个重要窗口，这使物管企业左右为难。

其实，如果物管企业能够真正理清与外包保安之间的各种管理问题，困难便会迎刃而解，达到双赢的局面。

笔者在实践中摸索出来一些经验．在此总结出来．希望能够对物管企业能够有所借鉴。

不当之处，敬请指正。

第一，前期筹备阶段 1、选择保安公司时要慎重 深圳目前的保安服务公司基本上是公安系统的附属企业，其合法性是没有问题的。

但是，”娘生九子，子子不同”，保安服务公司的服务质量，信誉和配合度方面还是有区别的。

因此，在选择合作供方时，应采取招标的方式，物管企业可以邀请至少3家以上的保安服务公司前来投标。

这样，通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比，择优选择一家合作供方。

通过招标选择出来的供方一般都会珍惜合作单位．而且．择优选出来的保安服务公司，其在保安培训，社会信誉等方面占的优势也比较大，这为以后挑选优秀的保安员，控制好保安源头方面有着重要的作用。

2、合同一定要签订到位 俗话说，“亲兄弟，明算账”。

为了避免以后的隐患．在订立合作合同时，一定要将双方的责、权、利明确清楚，特别是关于双方责任划分的条款一定要写清楚。

否则．真的出了点什么事情，到时候，就会给物管企业带来不必要的损失。

同时，也会因此与保安服务公司不欢而散． 3、应亲自去保安服务公司基地挑选保安员 一般来讲，社会信誉好的保安服务公司在招聘保安员时都有严格要求，各环节均控制得比较好，但是，作为物业管理企业来讲，保安服务是物业管理中的一个重要窗口，因此，千万不要怕麻烦，应该派人亲自去保安基地挑选合适的人员。