保洁二级服务标准是什么(保洁服务等级是如何划分的)
1. 保洁二级服务标准是什么
现在的每个小区基本都会有个物业管理公司，负责小区的卫生、绿化、车辆等服务，让业主们有个更加舒适的生活空间。但是物业公司也是有等级之分，目前物业公司主要分为一级、二级、三级等，那么二级物业管理服务标准是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
一、基本要求
1、服务与被服务双方签订相关的物业合同，双方的权利义务明确。
2、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取相关证书。
3、物业管理方案明确，同时质量、财务、档案等管理健全。
4、物业服务管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情。
5、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。
6、每年至少1次向小区业主征询服务意见，满意度需达到75%以上。
二、房屋管理
1、对房屋共用区域进行日常管理与维护，同时记录检修与保养记录。
2、根据房屋的实际使用年限，对房屋的共用区域进行相应的检查，需维修的地方需及时修复。
3、每3天需要巡查小区的房屋单元门、楼梯、电梯以及公共区域，做好相应的巡查记录，发现问题需及时维修。
4、根据住宅装饰装修管理有关规定和业主公约要求，需建立完善的售后住宅装饰装修管理制度。告知业主房屋装修的规定与注意事项，对发现影响房屋外观和房屋结构的装修改造，需及时劝阻并上报主管。
5、小区业主出入口应设有小区平面示意图，各栋及单元(门)应该有明显标志。
三、共用设施设备维修养护
1、对小区的公用设备设施进行日常管理与维修养护。
2、建立好公共设备的档案，对设备的运行、维修、保养都要进行相应记录。
3、小区内的标志应当齐全、规范，责任人明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程，保证设备运行正常。
4、小区内电梯需保持早上6点到晚上12点正常运行。
5、小区内消防设施完善，无损坏，可随时启用并且保持消防通道畅通。
6、设备房需要保持整洁、通风，潮湿、发霉、鼠害现象。
7、小区主要道路及停车场交通标志齐全、
8、路灯、楼道灯完好率需在90%以上。
四、协助维护公共秩序
1、小区主出入口需要有人员24小时值勤。
2、对小区重点区域没2小时需要巡查1次
3、对进出小区的车辆进行管理引导，让车辆有序停放。
4、对进出小区的装修人员需进行实名登记。
五、保洁服务
1、每栋小区门口都要设置垃圾桶，垃圾每天需清理1次
2、小区内的道路、停车场、绿地需每天清洁1次，楼道、电梯需每日清扫，半月进行拖洗1次。
3、小区内公共雨、污水管道每年要疏通1次，雨、污水井需每季度检查1次。
4、小区内的二次供水水箱需按照规定清洗，需要定时巡查，保持水质卫生。
六、公共绿化的养护管理
1、需要有专业人士在小区内部实施绿化养护管理。
2、对小区的草坪、花卉、树木定期进行修剪、养护。
3、定期清除绿地杂草、杂物。
4、对于绿化区域喷洒药物，预防病虫害。
以上就是关于二级物业管理服务标准的相关介绍，希望能让大家对物业服务标准有一定了解，让大家选择到出色的物业公司。
2. 保洁服务等级是如何划分的
、法律、法规、部门规章，地方性法规（部分）
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国清洁生产促进法》
《中华人民共和国大气污染防治法》
《中华人民共和国水污染防治法》
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
《中华人民共和国循环经济促进法》
《中华人民共和国消毒管理办法》
《清洁生产审核暂行办法》
《重点企业清洁生产审核程序的规定》
《关于深入推进重点企业清洁生产的通知》
《城市道路和公共场所清扫保洁管理办法》
《城市建筑垃圾管理规定》
《中华人民共和国环境保护行业标准》
《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见清洁生产审核办法》
《关于印发重点行业挥发性有机物削减行动计划的通知》
《国家危险废物名录》
各行业的《清洁生产评价指标体系》
国务院办公厅《关于发展家庭服务业的指导意见》
《建筑外墙清洗维护技术规程》
《环境监测数据弄虚作假行为判定及处理办法》
《建设项目环境影响后评价管理办法(试行)》
《危险废物规范化管理指标体系》
《环境空气质量标准》
《公共资源交易平台管理暂行办法》
《既有绿色建筑改造评价标准》
《北京市清洁服务企业资质等级评定办法》及实施细则
《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》
《长沙市城市建筑垃圾运输处置管理规定》
二、相关导则、技术规范（最新公布）
1、《环保部环境影响评价技术导则 地下水环境》
2、《建设项目竣工环境保护验收技术规范 制药》
3、《集中式饮用水水源地环境保护状况评估技术规范》
4、《集中式饮用水水源地规范化建设环境保护技术要求》
5、《建设项目竣工环境保护验收技术规范 涤纶》
6、《建设项目竣工环境保护验收技术规范 粘胶纤维》
7、《烧碱、聚氯乙烯工业废水处理工程技术规范》
8、《铅冶炼废气治理工程技术规范》
9、《水解酸化反应器污水处理工程技术规范》
10、《饮料制造废水治理工程技术规范》
11、《环境工程设计文件编制指南》
12、《生物多样性观测技术导则 水生维管植物》
13、《生物多样性观测技术导则 蜜蜂类》
14、《建设项目竣工环境保护验收技术规范 医疗机构》
3. 一级保洁服务内容
一级保洁准确的说还是做保洁，只是体现在更专业，精细化程度更好，做事服务性更强等专业素质
4. 物业保洁二级服务标准
1、二次清洁是指卸妆和洁面产品不能彻底清除皮肤上的污物和皮脂。需要用爽肤水再擦拭一次，还需要用化妆棉来配合。
2、爽肤水通常含有酒精，有收敛皮肤的作用，有果酸等成分，可以软化角质，去除死皮，在用化妆棉时会同时把软化的角质抹掉，达到第二次清洁的效果，帮助后面的护肤品吸收。
3、正确手法。手指灵活、且易操作和简便的手法去除污垢，以便达到清洁效果，当然力度也要到位，有较强的清洁效果才是最佳的。
5. 保洁服务等级标准法规
维修内容: 汽车一级维护是以清洁、润滑、紧固为作业中心,主要维护清洁里面的沉淀物并检查有关制动、操纵等安全部件。 汽车二级维护是以检查、调整转向节、转向摇臂、制动蹄片、悬架等经过一定时间的使用容易磨损...
2.
维修条件: 汽车一级维护,在使用车辆一段时间后,需要进行维护,未规定具体时间。汽车二级维护,每行驶7500-10000公里就要进厂做二级维护保养,为保持其具有的优良性能。
6. 保洁服务等级标准
根据行业特点《资质等级证书》分为壹、贰、叁三级，清洁公司的资质达到一级才是最好的。
1、壹级企业的标准： 企业净资产200万元（人民币），上一年度年清洁服务营业额3000万元（人民币）以上或年纳税额170万元（人民币）以上，合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费120万元（人民币）以上的项目不少于6项，具备高级清洁管理师证书的人员不少于2人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于12人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于40人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险，管理制度健全，财务人员具备从业资格，按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。
2、贰级企业的标准：企业净资产100万元（人民币）。上年度年清洁服务营业额1200万元（人民币）以上或年纳税额68万元（人民币）以上， 合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，独立承接年清洁承包费60万（人民币）元以上的项目不少于4项， 具备高级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于6人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于25人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险，管理制度健全，财务人员具备从业资格，按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。3、叁级企业的标准企业净资产10万元（人民币）， 具备中级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于3人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险， 有委托的服务项目，管理制度健全，财务人员具备从业资格，按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。
7. 保洁二级服务标准是什么样的
2.5元物业费，应该算是一级了。但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在一元每月1㎡。二级收费标准是在0.75元每月亿平方米。三级收费标准是在0.5元每月1㎡，这些社会的金额都是包含了税费。可以看出2.5元的物业费，如果对于普通类型的物业公司的收费来讲，就稍显贵了些 。
物业不仅仅提供倒垃圾，扫道路呀。这些保洁工作，保安和保洁只是最基础的两项，物业还要承担房屋及设备维修和保养。
从业主进入小区开始，就已经开始享受物业公司提供的服务啦 。
8. 保洁服务三级标准
环卫一体化清洁作业规范，标准：
一，人工清扫作业规范。道路要求做到“五无五净”，生活垃圾日产日清。
二，日间，清扫区域的路面废弃物总数应符合规定。
三，保洁时，一至三级清扫保洁道路的路面垃圾杂物不超过8件。
四，道路清扫，保洁应达到路面整洁，无残留污水。
五，城市道路清扫作业的环卫工人应穿着反光背心，在车道作业时，应按车行线反方向清扫。
六，环卫工人在清扫和保洁作业时，应对垃圾规范收集和清理，不得将垃圾扫入雨水井，绿化带等位置。
9. 保洁二级服务标准是什么意思
小区化粪池清理在《普通住宅小区物业管理服务等级标准》里有相关规定。
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》是有中国物业管理协会根据国家发改委印发的《物业服务收费管理办法》制定的，作为签订物业服务合同、确定服务等级、约定服务项目及收费标准的参考依据。
里面在保洁服务标准上有关于化粪池清理的相关规定，例如：
一级服务等级：要求每月检查一次化粪池，每半年清掏一次化粪池，发现问题及时清理；
二级标准：要求每2月检查一次化粪池，每年清掏一次化粪池，发现问题及时清理解决；
三级标准：要求每季度检查一次化粪池，每年清掏一次，发现异常及时清理。
对于服务标准及收费标准每个地方（一般是物价局联合住建局）也会制定相关的普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准，规定相应各项服务的标准等级频率等，这个地方文件在地方物价局或住建局网站上一般能查到。
也可以在物业合同中另外约定相关服务标准，这多出现在别墅、写字楼等非普通住宅物业合同中。
10. 保洁二级服务标准是什么内容
二级物业标准：一般是设立独立的管理处，在平时的工作中，物业可以及时的接待业务，并解决业主生活中出现的一些难题；而且物业要在7天内受理业主的报修问题，并在2天左右的时间里处理完这些报修，当然物业也需要及时的处理业主的投诉问题；而二级物业的收费一般也要比一级物业的低一些。
