一、关于物业保洁开荒应遵循哪些原则？

物业环境管理主要是指：对公共区域、道路、沟渠、水电井、水池、景观小品、植被、灌木、地被等的清洁、维护，让其保持原有效果及清洁效果的管理过程。

1、维护原有设计的原则；在清洁、清洗、打扫、清除过程中，尽量维持原有道路、建筑物、共用场地场所、设备设施、附属设施、小品、水景观的原貌和形态；

2、共有原则不受侵占的原则；在清洁、修剪、移栽、消毒、杀虫等环境管理作业过程中，发现业主或客户侵占公共场地或者环境设施，应及时告知和提醒，尽量减少和杜绝共有环境不受侵占。

3、依据不同季节开展排班和出勤的原则。物业的环境工作，包含清洁、保洁以及景观绿化养护工作。物业管理者应根据季节变化，对员工作业进行排班。主要是针对上下班的排班工作。例如夏天早晨上班可以提前，冬季上班可以推迟。

4、根据植物病虫害进行消杀的原则。植物的病虫害根据季节的变化和气温、湿度的不同，病虫害的种类不一致，采取的消杀措施也不尽然相同。

5、针对不同石材采取防护措施的原则。如商业物业的保洁，写字楼、大堂、过道所采取的石材都是不一致的，所采取的石材翻新、打蜡、养护、勾缝等措施不一样。

6、针对员工文化层次进行培训方式的改变原则。保洁、绿化员工文化水平在物业管理行业一般不高，所采取的培训方式尽量使用现场培训的方式比较直观，尽量减少理论性考试培训的方法。

7、物业维护环境的原则。物业服务工作者虽然要求业主或者客户都遵守环境管理的原则，但是物业自身也应该遵守环境管理的原则。

二、开荒保洁顺序？

骤/方式一

首先，清理建筑物并在现场装饰垃圾。

步骤/方式二

然后用高功率真空吸尘器清理从上到下的灰尘。

步骤/方式三

玻璃窗:首先用毛巾擦玻璃盒，然后涂上水渍玻璃水稀释溶液，用玻璃均匀地从上到下，用铁锹沾上顽固污渍。重复上述过程，用刮刀把它从上到下刮下来。用干毛巾在镜框上擦上水印，用机器清洁玻璃上的水印。

步骤/方式四

卫生间:遵循自上而下的原则，首先了解卫生间的顶部材料是由PVC或塑料板或顶部涂层制成。

然后根据不同的材料使用不同的清洗方法清洗。使用刷子清洗浴室的墙壁，瓷砖的焦点在缝隙和瓷砖上留下的痕迹，油漆等。用毛巾清洁厕所，用不锈钢清洁液清洗各种水龙头和配件。

最后用洗衣机清洁地板，特别是地板的边角，清洁球，清洗不被洗衣机洗过的角落，清除污垢，去除水泥污渍。在最后检查无误后，用干毛巾擦拭管道，如水龙头。

步骤/方式五

厨房:清洁流程与上述相同。

注:由于厨房的不锈钢管较多，应该是开荒保洁步骤清洁的重点。

步骤/方式六

卧室及大厅:墙壁采用真空吸尘器进行除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排气阀、空调口、排气口等

步骤/方式七

门和框:区分门的材料，用专业清洁剂稀释，用毛巾擦干净。程序从上到下，将毛巾叠成方块后从左至右，除胶处理外还可使用胶水污渍处;整个过程没有遗漏

三、房屋开荒保洁的顺序？

1. 清理垃圾和杂物。首先要先把房间内的垃圾和杂物清理干净，包括地上的纸屑、烟蒂、空瓶子等等。

2. 扫地、拖地。清理垃圾后，要对地面进行扫地和拖地，把地面上的尘土和污渍清理干净。

3. 擦洗厨卫。厨卫是房屋开荒保洁的重点之一，要彻底清洗厨房、卫生间等地方的墙壁、地面、水槽、马桶、淋浴房等，把油垢、水垢、污渍等清洗干净。

4. 擦洗家具。家具也是房屋开荒保洁的重点之一，要对床、衣柜、沙发、餐桌等家具进行擦洗，把尘土和污渍清理干净。

5. 擦洗门窗。门窗也是房屋开荒保洁的重点之一，要对门窗进行擦洗，把灰尘和污渍清理干净。

6. 消毒处理。最后要对房间进行消毒处理，用消毒水或消毒喷雾对房间进行喷洒，杀灭细菌和病毒，保证房间的卫生环境。

四、模板拆除应遵循什么顺序？

模板拆除顺序应该按照以下步骤进行：

1.拆除顶部模板：首先拆除顶部模板，顶部模板是支撑其他模板的主要横向支撑，拆除时应先拆除负责支撑的构件，然后再逐个拆除面板。

2.拆除墙模板：其次拆除墙模板，墙模板的拆除要根据拆除的顺序安排好支撑，在拆除面板之前，先拆卸支撑架和支撑构件。

3.拆除柱模板：再次拆除柱模板，柱模板的拆除与墙模板类似，也需要先拆卸支撑架和支撑构件。

4.拆除底部模板：最后拆除底部模板，底部模板是支撑所有模板的主要纵向支撑，拆除时应先拆除负责支撑的构件，然后再逐个拆除面板。

五、施工顺序应遵循哪些原则？

施工顺序确定的原则如下：

1、先场外、后场内，场外由远而近；

2、先全场、后单项，全场从平土开始；

3、先地下、后地上，地下先深后浅；

4、管线及道路工程先主干、后分支，排水先下游，其他先源头。

主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行

六、自我介绍应遵循的顺序原则？

一是介绍个人的基本情况，如姓名年龄性别学历以及加入的党派等。

二是简单介绍家庭情况，是否已婚，个人出身等。

三是介绍个人的学习经历，从高中开始，到现在为止，包括自学考试，就业培训和在职教育，以及就读培训期间获得的荣誉。

四是介绍个人的工作经历以及工作上取得的成绩和荣誉。

七、拆模顺序应遵循什么原则？

应遵循“先支后拆、后支先拆”，“先非承重部位、后承重部位”以及自上而下的原则。

重大复杂模板的拆除，事前应制定拆除方案。

（1） 柱模的拆除

单块组拼的应先拆除钢楞、柱箍和对拉螺栓等连接件、支撑件，从上而下逐步拆除；预组拼的应拆除两个对角的卡件，并临时支撑，再拆除另两个对角的卡件，挂好吊钩，拆除临时支撑，方能脱模起吊。

（2） 墙模的拆除

钢膜拆除

胶合板模板拆除

单块组拼的在拆除对拉螺栓、大小钢楞和连接件后，从上而下逐步水平拆除；预组拼的应先挂好吊钩，检查所有连接件是否拆除后，方能拆除临时支撑，脱模起吊。

（3） 梁 、板模板

先拆除梁侧模，再拆除楼板底模，最后拆除梁底模。拆除跨度较大的梁下支柱时，应从跨中开始分别拆向两端。

多层楼板支柱的拆除：上层楼板正在浇筑砼时，下一层楼板的模板支柱不得拆除，再下一层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分；跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m。

梁模板的拆除

同条件养护试块

3、 拆模注意事项

⑴ 拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。

⑵ 拆模时应避免用力过猛、过急，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬，以免损坏砼表面或模板。

⑶ 拆除的模板及配件应有专人接应传递并分散堆放，不得对楼层形成冲击荷载，严禁高空抛掷。

⑷ 模板及支架清运至指定地点,应及时加以清理、修理，按尺寸和种类分别堆放，以便下次使用。

主动避让吊物

八、管道安装顺序应遵循哪些原则？

按照《GB 50316-2000工业金属管道设计规范》8.1.14.3的规定。

离心泵入口处水平的偏心异径管一般采用顶平布置，但在异径管与向上弯的弯头直接连接的情况下，可采用底平布置。异径管应靠近泵入口。顶平安装的原因是：防止在偏心异径管内积累气体，而进入离心泵，发生气蚀损泵。

水平吸入离心泵入口变径时，管道自下而上进泵采用顶平安装，自上而下进泵采用底平安装（为防止气体在泵口积聚也有采用顶平安装的），介质带有杂质且吸入速度低于杂质沉降速度的采用底平安装。

九、人工开挖土方遵循开挖顺序应遵循原则？

由浅入深，由小到大，由近及远。

十、美缝和开荒保洁先后顺序？

做美缝剂前期工作非常重要，做美缝顺序这样做，前期所有工序都做完了清理干净场地，第二步清理瓷砖缝隙缝隙太浅需要清理掉一部分，不然做出来的美逢不够牢固，深度太深的需要填缝不然比较费料，深度保持3.0mm比较合适第三步打蜡这是为了好清理多余的美缝剂，第四部打胶压逢同时进行24小时后清理掉多余的美缝剂