亚洲城

推荐理由：学府环绕，紧邻珠江五校，43中学，120中学，皇姑学府黄金地带，真正实现5分钟步入校园！

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：高层全款每平米减免100元，洋房全款每平米减免300元

物业地址：沈阳皇姑宁山中路108号（宁山中路与金沙江街交汇处）

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

环线位置：一环以内

最新动态：亚洲城高层9500元/平米，全款购房可享每平米减免100元的优惠，高层在售户型面积区间为140-150平米。洋房起价每平米15800元，最高价每平米24000元，全款购房可享每平米减300元的优惠，洋房在售间为93-110平米。

交通状况：228、293、116、162、215、260、242、250、210在宁山路金沙江街下车。

绿化率：40%

容积率：5.00

中央学府

推荐理由：双央企开发商，对口岐山一小，紧邻43中学,120中学，学府中心，强势入住！

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：认筹额外99折优惠，即日起到开盘日，每总房款减100元。

物业地址：沈阳皇姑宁山中路与长江街交口东50米（千盛百货东）

项目特色：教育地产,小户型,品牌地产,酒店式公寓,景观居所,投资地产

环线位置：一环以内

最新动态：中央学府学区确认是岐山一校主校，目前已经开始预约排号，需缴纳诚意金5000元。预计5月开盘，暂定推出4#和6#，目前购房优惠为：高层清水均价12000元/平，现内部认筹，交纳认筹金享受开盘当日额外99折优惠，另从即日起到开盘当日，每天总房款优惠100元。

交通状况：公交：116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车

绿化率：30%

容积率：5.00

海伦堡

推荐理由：宁山路小学，虹桥中学，你忍不住的**！

价格：待定

物业地址：沈阳皇姑皇姑区淮河街17号（淮河街与宁山西路路口）

项目特色：地铁沿线,小户型居多,创意地产,投资地产,教育地产

环线位置：一环以内

最新动态：海伦堡正处于认筹阶段，交2万元认筹金排号，售楼处价格待定，户型规划为36～80㎡一室至两室多种房源，项目为虹桥中学重点学区房。

交通状况：163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255 在淮河街宁山路下车。另有地铁9、10号线。

绿化率：35%

容积率：7.70

中海寰宇天下

推荐理由：“直升”对口43中学，虽然饱受争议，但是仍值得期待。

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：全款98折，贷款99折

物业地址：沈阳皇姑昆山西路75号（原车辆厂）

项目特色：地铁沿线,复合地产,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘

环线位置：一环以内

最新动态：中海寰宇天下四期均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，四期已于3月27日开盘，推出gd2#楼，价格在8000-8500元/平之间，现购房一次性付款98折，贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平（精装修），户型主要为74-90平的小户型，一次性付款98折，贷款99折。

交通状况：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329在中海寰宇天下站下车，未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。

绿化率：55%

容积率：3.00

崇山墅

推荐理由：位于皇姑区人文最为浓厚的区域，毗邻辽宁大学崇山校区，43中学，让你的孩子上学不在愁。周边其他学校120中学、珠江5校、实验小学、实验中学、虹桥中学。

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：全款92折优惠，贷款首付部分9折优惠

物业地址：沈阳皇姑崇山西路12号

项目特色：豪华居住区,特色别墅

环线位置：一至二环

最新动态：崇山墅小高层均价10000元/平米，平层别墅15000元/平米。全款92折优惠，贷款首付部分有9折优惠，该项目首付占总房款的5成。

交通状况：283、125、299、228、163、255、268等十余条公交线路，在粮校站下车地铁10号线，预计设有一站。

绿化率：35%容积率：3.50

亿海阳光

推荐理由：淮河小学、塔湾小学、向工一校，用你能接受的价钱给孩子最好的教学环境！

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款98优惠，特价房每平减100元

物业地址：沈阳皇姑明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处）

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置：一至二环

最新动态：亿海阳光现房出售，高层均价7000元/平方米，在售面积区间38-125平，小高均价7200元每平方米，全款97折，贷款98折优惠。现有92平把东山房源，在所有优惠基础上每平减100元。另现订房有好礼相送。

交通状况：208、267、175、176 向工街车站下车。

绿化率：35%

容积率：3.00

水晶宫spa养生馆

地址： 皇姑区 黄河南大街88号(近乐购)

电话： 024-86226699 024-86225599

优惠信息：团购价266元享价值566元绅士套餐

总体评价：东南亚的装修风格，洗浴地方不大，做的较精致，女区是有三个泡池，每个泡池仅供一到两人使，私密感很强，人少的时候感觉非常好，整体环境让人感到舒适放松。

优卡佛名媛尊尚美容会馆(宁山路店)

地址： 皇姑区 宁山中路60号

电话： 024-86208879 024-86272795

总体评价：这家店不接待男士，所以挺放心的。店里有幽幽的香气，一楼是更衣洗澡，二楼是美容区。一般都会是在单间，她家项目蛮多的，美容师手法也很好，一个项目做下来，比较安静，甚至常常会睡着，就是价格偏高了。

丽水云天spa会馆

地址： 皇姑区 黑龙江街50号

电话： 024-86281000

总体评价：里面不太大，水还是挺清的，不过服务与硬软件都不是很好，只能说规矩。

省政府游泳馆

地址：皇姑区北陵大街45-13号(省政府生活服务区内)

营业时间：上午9:00—晚21:00

交通：门口有很多停车位，免费的，公交车281、131、157、280坐到省政府游泳馆站或武功山小区

价格：单次40，年卡1500（限一天一次），100次卡2200，50次卡1200，单双日卡900

评价：没有正规的泳道，游起来大家经常会碰到，水深有1.2米、1.6米、2.2米，游泳池很大，还分儿童区和vip区，都是分隔开来的。每到周末都人满为患，尤其是夏天，浅水区像下饺子似的，水质还可以，这么多人，水能保持这样，算是不错的。

提示：游泳要求带泳帽，游泳+洗澡限时2.5小时，超出时间要交钱。

南风游泳馆

地址：皇姑区泰山路18号

营业时间：上午09:00—晚21:00

交通： 205路、210路、220路、227路、231路、242路、245路、265路到省军区北门下，停车方便

价格：单次40，20次卡480元（限3个月），50次卡1080元（限8个月），100次卡1780元（限1年），年卡1800元

评价：感觉就一个字，小，环境一般，面有三个游泳池，一大俩小，消毒水的味道比较重，人比较多，晚上还有小孩子学游泳，都在一个池子里。

提示：游泳+淋浴限时两个半小时

沈阳师范大学游泳馆

地址：黄河北大街253号

营业时间：上午8:30—晚20:30

交通：沈师校内停车，坐141、157、178、236、255、326、381、382、393路公交车和地铁2号线沈阳师范大学站下

价格：单次40，年卡1480

评价：环境设施不错，游泳池很大，有标准泳道，但是现在是隔成短道25米来游的，水质忽好忽坏，温度也不是很稳定，更衣柜有点小，冬天来的话棉大衣够呛能放进去。

提示：洗澡限时20分钟，寒暑假正常开放

沈阳市儿童医院水上乐园

地址：沈阳市皇姑区崇山东路74号

电话：86900157-8126

营业时间：9:00-15:00

交通方式：公交车到辽宁中医或儿童医院下车

场馆信息：室内水温达到国家统一标准，泳池每天中午进行换水消毒，能够保证水质优良，不添加任何化学制剂，让宝宝在游泳时更舒适更安全

贝比乐婴幼儿游泳馆

地址：皇姑区延河街70号3门（市党校附近，水木清华西侧）

电话：024-86875029

营业时间：9:00-16:00

交通方式：116路;141路;205路;228路;249路;293路;299路;329路市委党校站或163延河街站路;

场馆信息：一楼专为一岁半以下的宝宝准备，有大池和小池，（大池：3个月~1岁半，每天换水消毒。小池：0~3个月，每个孩子换水）。二楼有专为一岁半到六岁宝宝准备的大池，每周末开放。室内还有游乐设施为宝宝免费开放。

马博士婴儿游泳馆

地址：皇姑区怒江北街北固山路（七彩阳光北门西侧50米）

电话：024-86480533

营业时间：08:30-18:00

场馆信息：一楼区域，为1-6岁宝宝配备超级豪华亚克力多功能大池（4*2米，带喷泉、冲浪、彩灯等），确保每天一换水，全天恒温控制在34-35度水温，二楼为婴儿游泳专区，配备单婴单缸，一个孩子一换水，并配有一次性环保膜。配备家长临时消毒通道，母婴休息室（喂奶间）。

水天使婴幼儿游泳馆

地址：皇姑区鸭绿江街62-3号（富丽阳光东门 ）

电话：024-86693319

营业时间：9：00-16:30

场馆信息：配有经过专业训练的护理师，游泳过程护理师全程监护。专为0-6岁婴幼儿提供游泳，洗澡、抚摸，游戏。馆内设有婴幼儿游泳区、婴幼儿沐浴区、婴幼儿抚触区、家长休息区、哺乳区、儿童游泳区、设备间等。

好爸爸婴幼儿游泳馆

地址：皇姑区昆山西路149号塔湾华锐欣城一期院内33号楼211室

电话：024-86717177

营业时间：10:00--22:00

交通方式：208路, 209路, 228路到向工北小区站下车，208路, 209路, 228路到东北汽配城站下车

场馆信息：面积约220平米，有110平宝宝嬉水区，还有110平的大型亲子互动区。馆内设备先进，接受宝宝游泳、洗澡、按摩、游乐。可供宝宝畅游和亲子互动娱乐。婴儿护理师都是从业多年的老师傅，并配有健康证、育婴师证和上岗证等。

淘气宝婴幼儿游泳馆

地址：皇姑区长江北街62-21号（辽宁省公安交警总队西行200米）

电话：024-86165756

艾贝儿婴幼儿游泳馆

地址：皇姑区锦水街69号5门(近明廉市场)

电话：024-31819823

营业时间：9:00-16:00

场馆信息：游泳馆适于0-5岁宝宝游泳、运动，设备完善、高档，环境优雅舒适，一楼适合2岁以下的婴儿游泳，二楼适合于2-5岁的婴幼儿宝宝游泳。

爱伊婴童健康益智会馆

地址：皇姑区黄河北大街万山路利生华园门市8门8号

电话：18609880708

交通方式：178,217236,381路公交至万山路站下车