物业保洁预算(小区保洁预算怎么做)
1. 小区保洁预算怎么做
保洁服务费主要包括说负责区域内的地面清洁,维护和打扫。还有就是所负责区域内墙体玻璃的擦拭和卫生的保洁工作。
还有一些保洁负责的是设备或者是公共设施的保洁清洁工作。另外就是所负责小区内部公共区域的卫生保持和垃圾清运清扫工作。
2. 百度文库关于保洁预算
预算计算公式:
家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。管理费是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料、进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。税金一般在总造价的3.41%左右。
家装一般有四大块支出:基础装修、厨卫设备部分、家具>部分、装饰品、家电部分,一般来说,基础装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
2.家装中按使用功能主要可以分为以下几个方面:
客厅—餐厅—厨房—主卧—次卧—书房—卫生间—阳台——储物间。确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价,总造价=各分项价相加。
3. 保洁预算需准备哪些资料
1、绿化保洁人员每月基础工资;
2、绿化保洁人员每月意外伤害险(一般的绿化保洁外包,外包单位不会购买五险一金);
3、绿化保洁外委单位合理利润(也就是俗称的人头费,每个人比如抽取管理费200元);
4、绿化保洁外委单位的税费(分为普通纳税人、一般纳税人);
5、绿化保洁外委单位员工的生活费、水电费;
6、绿化保洁外委单位的低值易耗品,如撮箕、扫把、农药、手套、口罩、办公物资等;
7、上述6项的总和为支付给外委单位的费用标准,当然具体的还是根据合同的约定来进行支付;
4. 小区保洁费用明细表
可以简单的介绍一下清扫每个楼层的大厅是多少钱,还有卫生间病房,病房的走廊都清理一下,大概下来需要多少钱?
5. 保洁公司方案预算
你说的是定点保洁,行业里叫:常保。一般预算是根据工人数量来定。
象你说的这种情况,KTV这种场所比较复杂,应该是两班倒。大概十个工人左右。一般只负责公共区域,(包厢内有服务员自己做卫生)大厅、过道、卫生间等。每月费用应该在一万到一万二之间。方案内容有服务区域、人员配备、服务流程、卫生标准、工具设备、费用核算、员工制度等,每个场所档次不同要求及标准也不同,所以要根据实际情况来定。祝你成功!
6. 小区保洁预算怎么做会计分录
保洁费会计分录
借:管理费用
贷:银行存款
如果是为公司做保洁产生的保洁费,可以计入"管理费用".
保洁用工具:管理费用--办公费
保洁员工资:管理费用--工资薪金--职工薪酬
保洁日用品:管理费用--低值易耗品摊销
外雇保洁公司支付的保洁费计入管理费用科目;
具体会计分录是:
借:管理费用-保洁费
贷:银行存款
7. 整栋楼保洁预算怎么做
用面积除以清洁人数乘以用工单价,例如,假设场所面积400平方米,每200平方米使用一个清洁人员,每个清洁人员每月开支1500元,则每月清洁费用=400/200*1500=3000元。
8. 保洁预算范本
保洁托管费用估算一、员工费用:
1、保洁员:8人2、保洁员工资:人数8×工资1300元/月=10400元/月3、领班:1人4、领班工资:人数1×工资1500元/月=1500元/月5、管理费:1人100元/月×9人=900元/月6:服装费:(冬夏各两套)冬:90+夏80×9人1530元 7:保险费:150元/月×9人=1350元/月合计:保洁员工资+管理费+服装费+保险费= 15680元/月二、物耗资料费用:
三、营业税金:(员工费用+物耗资料费用)×5%=934元/月
9. 小区保洁预算明细单
小区住户所缴纳的物业费是包括小区的保洁费的。也就是说,小区里边儿的保洁工作,是有小区的保洁员来负责的。小区的保洁员是由小区的物业房招聘并管理的。一个小区的保洁费用,在物业费所占的比例不大于30%。所以物业不可以收取了物业费,以后继续在家收保洁费。
10. 保洁预算表怎么做
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。此时,们可以要求合并计算。
四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。
八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。