1. 保洁工作台账的范本图片

物业总监岗位职责

　　1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批；

　　2、根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善；

　　3、负责协调和管理绿化、安全等相关工作；

　　4、指导监督个项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；

　　5、针对不同液态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本；

　　6、有效控制各项成本的产生和费用的支出；

　　7、咨询和听取业主的.各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系；

　　8、协调本部门与公司其他职能部门的关系；

　　9、与外部关联部门保持良好的合作关系；

　　10、根据物业管理公司职能及物业规模，确定本部门的组织架构、岗位职责；

　　11、负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率；

　　12、负责下属员工的管理、培养和考核工作。

2. 保洁工作台账怎么做

小区物业会计需要建账分为：

1、资金流水账

2、费用明细账

3、设备台账

一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

3. 保洁工作台账的范本图片怎么写

1、盯排查，防隐患

强化村居卡口管理，严格24小时轮班值守，逐人逐车查验行程码、健康宝、核酸证明及出入证，筑牢卡口防线。综合利用电话、微信等方式提醒返京人员做好信息报备。对返京72小时以后仍未提供核酸结果的人员予以督促。组织机场工作人员同住人，镇域内保安、保洁等每周两次核酸检测。

2、盯管控，防失误

依据人群风险等级建立8本台账，实施风险人群分类管理。将物联网智能居家程序与监控人员手机绑定，畅通物防、技防、人防，确保风险人员管控“零失误”。镇领导班子成员每日带队夜查村居楼宇“七小”场所和卡口值守。镇域内46家私人诊所、药店和小宾馆全部纳入动态监督管理。

3、盯疫苗，防漏种

全力做好疫苗接种服务，将城建道桥大厦疫苗接种点接种时间从周一、周日每周两天调整为每天接种。依托疫苗接种台账，包村领导会同包村干部、村干部对未接种人员实行分片包干制，采用逐人宣传动员、逐一销账方式精准推动疫苗接种进度。

4、盯宣传，防懈怠

坚持防疫宣传与回应群众诉求同步推进。在充分利用微信公众号、村广播、卡口健康提示、敲门行动提醒等方式做好最新疫情防控政策宣传的同时，安排专职人员解答群众涉疫诉求，提醒返京人员做好报备，协助健康宝弹窗处置，做好风险人群分类管理，营造良好的防疫氛围。

4. 保洁工具台账的范本图片

这个比较简单，一般来说你需要打印出县城的规范性的消毒表格，表格内容应该包括表格名头，消毒时间，消毒产品，消毒地点，消毒人员等几项内容。

如如果你饭店，这个表格就应该叫做某某饭店消毒记录表。

那么你这个表情应该填一天分2到3次，消毒时间就该包括比如说早上七点，中午12点，晚上六点。消毒地点应该包括门把手，地面，卫生间门把手以及餐桌等。消毒产品应该是指八四消毒液或者是其他的酒精等。人员就写上负责消毒工作的具体人员姓名就可以了。

5. 保洁员台账表格

保洁工具台账就是有多少工具，每天出库多少？入库多少？月底和年终盘点不亏账就可以了

6. 保洁工作台账的范本图片怎么做

一、美丽乡村宣传片配音稿

这是山清、水秀，林木繁茂、四季都有云海奇观，走进这里就像走进了一幅幅美丽的画卷，每座山、每条溪、每条小路、每个村庄，到处都是生态秀丽的景色，充满着无限的魅力与生机，这里拥有溪源、古弄两个国家级生态村，也是松溪乡村旅游最美丽的乡村之一，它就是松溪北部的**乡。

走 进 溪 东 乡

——松溪县**乡“七个一”工程建设掠影　

今年以来，**乡党委政府紧紧围绕县委县政府的工作部署和要求，以创建国家级生态乡镇和建设美丽乡村为目标，以开展“七个一”工程引领带动各项工作的落实，自加压力，主动作为，全力打造“美丽**、幸福**”。

打造美丽集镇

**乡把集镇建设摆上重要议事日程，先后投资60多万元，完成了街道两旁人行道的彩砖铺设、边沟修建、电线杆迁移、路灯架设、观赏树木种植。

在科学合理做好集镇总体规划和规划编制的同时，重点建设好原供销社和经联委地块，新建户实行“统一户型、统一层高、统一外墙”，按时间节点完成建设。并将配套建设400平方米集文化、休闲、集贸于一体的广场。

依托**大街改造、环境连片整治项目建设一条200米的集镇示范街道，完成路面硬化，架设街道路灯48盏，亮化率100%；结合计生、综治、安全、生态等内容制作广告灯箱；街道两旁已种植桂花等绿化树木，每10米设置一个垃圾箱，配备专门的保洁员，做到全天候保洁，并建成一座标准的水冲式厕所。

以“回龙塔”、“回龙潭”、“回龙社仓”、“回龙廊桥”及滨河路的修建为载体，建设一个200多平方米集活动、休闲、娱乐为一体的绿色公园。目前回龙社仓已完成修缮并投入使用，回龙潭建设已接近尾声，回龙廊桥已动工建设。

整修原农技站办公楼用于全程代理中心办公，规范中心服务、经费保障、工作台帐、监督检查、定期评议、考核奖惩等制度，配备中心办公设施，安排专人为民办理相关事务。

科田新村正在积极平整,拉开了建设的步伐。

7. 清扫保洁台账表

前一段时间，我接触过一家物业管理公司，该公司没有正规的收费台账，也没有电子台账，仅根据一份电子表格收费。收费员收取一户的费用，竟然需要开具多达8-10张收据，对每一项收费均开一张收据，如：物业服务费、电梯运行服务费、储藏室服务费、地下车位服务费、地面车位服务费、水电公摊费、垃圾清运费、水费。对新交房的业主，还需开具装修垃圾清运费、装修押金等收据。该小区在2019年执行了“三供一业”政策，小区业主自用电部分已经移交供电部门，所以这家物业管理公司没有电费收取项。

　　收费员收取一户费用的效率特别低，需8-10分钟，开具大量收据无形中加大了工作量。没有台账，领导检查、收费员收费都不方便。物业服务内容为房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、环境保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。厘清收费项目，正确核算成本，是很有必要的。建立收费台账是收费工作的依据。手工台账建立完善，收费员使用台账就比较顺手，工作也更轻松。

　　物业管理公司都有各自的一套收费办法，建立的物业收费台账也不尽相同。笔者作为在物业服务行业从业近20年的物业管理人，针对手工台账的建立分享一下自己的经验。

　　要建立手工台账，就必须先把小区每户业主的基本信息了解清楚。比如业主的姓名、房屋位置、建筑面积、地下车位编号、地面车位编号、储藏室的编号及建筑面积、住户验房前来办理交房手续领取钥匙的时间、业主电话号码等。这些基本信息都必须记录清楚，准确无误。尤其是房屋面积，不能有一点差错，这关系到计算物业服务费、电梯运行服务费等关联收费项目的分摊系数。如果承接的是新小区，就要把每一户交房领取钥匙的日期登记清楚，从交房之日起，开始计收物业服务费。如果承接的是二手小区，则要弄清每户业主的交费截止日期，不能出现漏收或者重叠收费的情况。

　　物业管理的手工台账采用双面印刷胶装纸质。一般不采用活页台账。活页台账随意性大，有潜在的收费风险，有很多弊端。采用胶装双面印刷的手工台账比较方便。有人认为，现在可以网上交费，手工台账没有多大用处。但手工台账与电子台账各有优劣，配合使用相得益彰。手工台账稳定性好，没有潜在的黑客攻击，导致电脑出现故障或死机的情况，也不受断电影响，随时可以收费。

　　手工台账表格要设计成适合所服务小区收费项目的格式。根据所服务的小区收费标准，计算好每户的基本数据和基础收费项目，填入表头相应位置。

　　例如，目前陕西省住宅小区物业服务费执行的政府指导价收费标准是：一级服务1.5元/（平方米·月），二级服务1.2元/（平方米·月），三级服务0.9元/（平方米·月），上限浮动范围为10%。下面以此为例谈一下常见收费项目的计算。

　　1.物业服务费

　　如果某小区执行二级服务标准，那么每月物业服务费用该业主的建筑面积乘以1.2元即可。

　　2.电梯运行服务费

　　有的物业服务企业按楼层分层价格收，有的按户分楼层计收，有的按建筑面积计收。结合所服务小区的计费办法，计算出每户电梯运行服务费的金额。

　　3.储藏室服务费

　　对于地下负一层、负二层储藏室，有的物业服务企业按建筑面积计算，单价大约在物业服务费标准价格的15%-20%。有的企业按每间收取，不论大小，每间储藏室收费12-15元。

　　4.地下车位服务费

　　通常按个收取，90元/个；对于“母子车位”，子车位收取60元/个（请结合当地同行业收费情况而定，以上是陕西省普通住宅小区目前收费通行价格）。

　　5.地面车位服务费

　　通常按个收取，收费标准为50-60元/个。

　　6.水电的公摊费

　　水公摊量多为1立方米/（月·户）。每个小区的电公摊也不尽相同，多层住宅小区电公摊1度/（月·户）-3度/（月·户），高层电公摊每月为5度/（月·户）-6度/（月·户）。每个小区配套设施不同，能耗有差异，所以结合本企业所服务小区的共用部分电能耗，核算出合理的公摊度数。

　　若不是终端用户，电力存在高压转化低压的变压损耗。所以非终端用户电价比终端居民用电一档电价0.4983元/度略高，有的电价是0.56元/度，有的电价为0.6元/度。用水、电公摊度数分别乘以水、电单价，两者相加即得水电公摊金额。

　　7.垃圾清运费

　　结合小区垃圾清运外包的月成本，均摊到小区的总业主户数，即得出每户每月均摊的垃圾清运费。

　　8.水费

　　对于水费核算，用水表本月读数减去上次交费底数，差值乘以水单价即得水费。

　　用电子表格套用公式即可求出每户的各项交费基数。

　　把这些收费的项目计算好，将金额对应填写在每户台账表头。表头基本数据填写好后，开始填写表体。

　　表体为13行，第一行为空行，填写结转数据。结转几月份，就如实填写。例如，2020年1月1日开始建立新台账，业主张某，物业费交至2019年10月，即在结转行填写，2019.10，在水、电表读数一栏填上2019.10月该户交费的相应表数。备注栏写上张某交2019年10月份费用（或者10月份以前几个月的费用）的时间，如2019.10.12。

　　然后每个月把相应的水、电、表读数，对应填入实际发生的月份行。通常月初抄上一月的水表、电表。比如3月1日，抄2月份的水、电表读数。那么就把水、电表的读数对应逐户录入台账2月份那一行中。

　　还以业主张某为例，假如他在2020年1月30日交2019年11月—2020年1月31日的费用，共计3个月。那么用表头的各项收费项目月收费标准分别乘以3,即可得出他应交的各项费用。收费员开收费票据，计算好总金额，备注栏填写上收费的区间月份“2019.11—2020.01”。业主交费完成后，收费员在台账上填上自己的姓名、本次收费的金额，在备注栏填上收费的日期，这样就完成了一笔收费工作。

　　开完票，之后对每天收费的项目进行汇总，可以填写纸质的汇总单，也可以录入电子表格。收费员给出纳交费的时候，填写一张交款单，内容包含票号的起、止号，金额共多少元，填上收费员姓名，出纳确认填字后撕取第二栏。这种台账配合收据和汇总表，非常方便。

　　在建立台账的时候，我们从第二页开始，第一页留空不写，从第一页的背面开始建起，那么我们左手边就是一年的台账，右手边是第二年的台账，这样看起来非常方便。

　　第一次建立台账主要是把基础数据做好，准确无误。新业主开始交费的起始时间，或者老业主已经结转交费的截止的时间，要一清二楚。一本台账可以使用两年。

　　上文的那家物业服务企业对建立物业收费台账没有理出头绪，只用电子表格来进行收费，如果其中有一个数据录入出错，很难发现。

　　另外建议：多层住宅一栋楼建一本台账；高层住宅一个单元建立一本台账；地下车位、地面车位各独立建立一本台账；公共部位用水、用电、零散户、饮用水、电动车充电桩、小区内经营商户等可以联合建立一本台账。车位单独建立台账，方便收费。若车位为业主购置自用，最好车位费与物业费同步收取。若为租赁车位，则收费与车辆管理系统有效时间或者蓝牙延期有效时间同步。

　　也许发达城市已经全面使用在线交费系统，但不论采用什么方式收费，手工台账仍然具有可靠性，在核算、检查方面都非常方便。

　　此外建议对收费台账每季度或者每半年进行一次抽查，做到账票相符。

8. 环卫台账的范本图片

1、企业管理人员要自觉遵守《食品安全法》及有关法律法规，认真履行食品安全直接责任人职责，严格执行餐厨废弃物处置管理规定；

2、安排专人负责餐厨废弃物的处置、收运、台账管理工作

3、企业必须按要求将餐厨废弃物进行无害化处理。严禁将餐厨废弃物直接排入下水道、倒入公共厕所和其他生活垃圾收集设施；

4、餐厨废弃物实行分类管理，分别处理。食品原料粗加工产生的垃圾(菜叶、根须、动物内脏、毛皮等垃圾物)按生活垃圾处理，即倒入垃圾桶加上盖子，运往垃圾站，由环卫工人转运处置；废弃油脂按规定倒入专用容器，由专业公司回收清运，

5、废弃油脂按要求要与回收方签订回收协议书；

6、餐厨废弃物处置安排专人负责，建立完整处置台账，详细记录餐厨废弃物的种类、数量、去向等情况，定期报告，并接受监督检查。

9. 日常保洁台账

最高层级河长湖长对相应河湖管理和保护负总责，分级分段（片）河长湖长对本辖区内相应河湖管理和保护负直接责任。

各级河长湖长负责组织领导相应河湖的管理和保护工作，包括水资源保护、水域岸线管理、水污染防治、水环境治理等，牵头组织对侵占河道、围垦湖泊、超标排污、违法养殖、非法采砂、破坏航道、电毒炸鱼等突出问题依法进行清理整治，协调解决重大问题；统筹协调湖泊与入湖河流的管理保护工作，对跨行政区域的河湖明晰管理责任，协调上下游、左右岸实行联防联控；对相关部门（单位）和下一级河长湖长履职情况进行督导，对目标任务完成情况进行考核，强化激励问责。