1. 保安保洁保绿维保

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活的服务所收取的费用。

具体收费标准是根据当地政府所制定的相关政策进行定价。

基本划分为四级，每个级别的差价大约是百分之四十左右。

至于你说的高层1.5元，按照你所说的四五线城市，保安、保洁、维修、内业（或房管员）的工资标准是两千至三千，这是人工成本。

高层对比多层所多出的费用，在于增压水泵的维保，水箱清洁的维保，电梯的维保，高层消防设施的维保。甚至因为住的人比多层多，一层楼宇门的损坏程度也比多层高，闭门器、电子锁、门控的维护费用。下水管道维护，下水井清掏，化粪池清理。雨水管道维护，排烟系统维护。因为高了，这些要用的钱就比多层多……

对比下，你的小区如果有多层，你就可以比较出来差距了。

我说的这些，并没有讲物业的全部工作说全，只说了你不知道的而且必须得花的钱！

这些工作的费用组成了物业费，你举得可以减少哪项，物业费就可以降低每平米几分……

2. 物业 保洁

会馆保洁员岗位职责

1. 尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作；

2. 因任何原因离开工作岗位事先征得主管同意，如对上级做的决定有不同意见，应先完成再进行讨论；

3. 对客人遗忘物品妥善保管经确认交还客人或在前台登记；

4. 根据客流量多少随时做好保洁工作，并定时巡视重点区域；

5. 爱护保洁设备，定期保养，及时维修，延长使用寿命。

6. 积极参加卫生突击工作，如：会馆迎检、门前积雨、积雪的清扫突击工作。

7. 向客户宣传卫生常识，劝阻并制止不卫生，不文明的现象和行为。

8. 有义务维护公共设施、设备的正常使用状况，在保洁过程中，如发现公共设施有损坏，应及时上报。

9. 清洁时，尽量回避客户，对客户提出的要求和建议尽量帮助解决或反馈主管领导。

保洁员管理制度

1、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。

2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作（详见附表）。对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。保洁领班要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。

3、各楼层的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换；洗手液和手纸要随缺随补。

4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。

5、保洁员要注意、节约用水。白天视天气情况，尽量采用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向部门主管报告。

6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、、灯具除尘、垃圾筒清洗、电梯门、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使大楼有一个优美、卫生、清洁的办公环境。

希望上述回答对您有所帮助！

3. 洁安物业服务有限公司

只要是正规厂家生产的都是安全的

4. 保洁物业公司

二者的本质概念不一样，物管公司通常是指对物管人员的招聘，考核和管理，公司规章制度的制定完善和修改。

而物业公司则是指具体负责某一区域或小区，以及办公区等进行接待，会议，清洁，门卫安全等工作直接完成者。

二者的性质不同，物管公司侧重管理。而物业公司则是任务的完成者。

5. 保洁保安服务公司

不正常。保安就是保安，保洁就是保洁，二者不可混为一谈。保安工作全神贯注，严格控制着闲杂人员的进出，还要肩负着整个场地的安全与保卫，二十四小时不可离岗。保安兼做保洁，一心是在二用，安全保卫工作肯定有所疏忽。这些情况只存在于七八个人甚至四五个人的微小企业。