1. 物业保洁部节能降耗方案

一、指导思想

    贯彻落实习近平生态文明思想，坚持绿色发展理念，加快推进绿色制造体系建设，打好工业领域污染防治攻坚战，培育壮大环境治理技术及应用产业链，打造节能环保产业集群，提高资源能源综合利用效率，力争在绿色制造、节能降耗、资源综合利用、清洁生产等重点工作上取得新进展和新突破，进一步提高我省工业绿色化发展水平。

    二、主要目标

大力推进全省工业绿色制造体系建设，提高工业企业资源能源利用效率，实现2020年全省单位规模工业增加值能耗下降3%左右。

    三、重点工作

    1、加快绿色制造体系建设。推进绿色制造体系创建，认定一批省级绿色工厂和绿色园区，推荐一批国家级绿色制造示范单位，申报一批国家级绿色制造系统解决方案供应商项目。开展省级绿色设计产品认定工作，组织制订一批绿色设计产品行业标准和团体标准，遴选一批省级绿色设计产品。推动成立绿色制造产业联盟，鼓励创建一批重点行业绿色创新中心。研究加快工业绿色发展总体思路、重点任务和保障措施，编制“十四五”工业绿色发展规划。

    2、培育发展绿色制造产业。以培育壮大环境治理技术及应用产业链，打造节能环保产业集群为主攻方向，大力推进全省绿色制造产业集聚集群发展。开展产业链精准招商，引进一批支撑产业发展重点项目，积极补链、延链、强链。集中力量培育壮大一批重点龙头企业，推进一批重点园区加快发展。加强产业链上下游互动对接，积极开展平台创建、产需对接、人才培训等活动。加强产业链运行监测，成立产业链专家咨询委员会，制定产业链三年行动计划。

    3、推进工业固废资源综合利用。支持郴州、耒阳、湘乡3个国家工业固废综合利用基地建设，指导通过国家考核验收。组织实施工业固废资源综合利用示范创建工作，打造一批示范基地、培育一批示范企业、推进一批示范项目。推进新能源汽车动力蓄电池回收利用试点工作，加强回收利用溯源管理、回收服务网点建设和行业规范公告管理。组织开展新能源汽车动力蓄电池回收利用系统集成攻关，建设全产业链共享回收网络体系，突破一批梯次利用、有价组份再生利用等关键技术。加大废钢铁、废有色、废纺织、废塑料、废橡胶等再生资源行业规范企业的培育。

    4、开展工业节能降耗工作。制定发布全省工业节能监察重点工作计划，完成200家以上重点耗能企业专项监察，完成100家左右重点用能企业节能诊断。推动节能监测能力建设，升级现有能耗监测管理系统，打造“湖南省工业企业能耗监测智慧云平台”。制定一批工业节能地方标准，逐步完善湖南工业节能标准体系。加快高效节能技术产品推广应用，申报一批国家高耗能行业能效领跑者、国家工业节能技术装备推荐目录和“能效之星”产品目录。开展工业节水工作，申报一批国家水效领跑者企业。

    5、打好工业领域污染防治攻坚战。落实《湖南省污染防治攻坚战2020年度工作方案》，坚决打赢工业领域蓝天、碧水、净土三大保卫战。积极做好中央生态环境保护督查回头看及洞庭湖生态环境保护专项反馈意见整改工作。履行河长制工作责任联系单位职责，做好渌水流域河长制工作的组织、协调、推进和督查工作。开展自愿性清洁生产审核及评估验收工作，提高绿色园区内企业自愿性清洁生产审核评估验收比例。

2. 物业工程节能降耗计划编制

做一个物业管理员首先要学会“忍”,对待业主尽量满足他们。不抛弃,不放弃。努力做好自己的工作,踏踏实实做事,从小事做起,热情自己的工作。

努力努力在努力,认真观察每一件事。把业主的利益放在最高位。物业管理行业的特点是外部关联部门多,服务对象差异性大,服务内容涉及门类杂、专业性和科技含量广,企业内部管理上员工层次多、标准化高、难度大,加之行业起步较晚,整体职业素质和服务水准都有待提高,对物业管理师的专业知识、管理技能和经验要求都很高。

3. 物业节能降耗管理方案

1、发挥规模效应。扩大管理面积，摊薄运营成本。

2、控制管理费用。

（1）组织架构优化，减少或优化冗余管理部门；提升员工素质，精简二线人员。

（2）通过技术革新、先进的工具器具使用来降低人力成本。

3、节能降耗。

杜绝浪费和贪污，重点关注容易出问题的环节，如耗材、水电费等。可以通过对水、电的测算来防止公共设施设备的露、冒、滴、漏等情况发生，更换节能灯具和声光控开关、改进线路等办法来节约水、电。

4、通过奖惩机制促使员工主动控制成本。

4. 物业工程部节能降耗方案

工程部是实施工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主（住户）创造安全、文明、舒适、方便的居住环境的基本保证和坚强后盾，是反映物业服务水准、良好形象和声誉的重要标志。

1、负责小区设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。

2、负责配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。

3、负责对业主（住户）室内装修的审批、监管：

（1）对业主（住户）装修方案和装修申请进行审批。

（2）对装修现场进行巡视检查，及时发现违反装修施工管理规定和装修申请内容的情况，对违章装修提出整改措施。

（3）负责装修验收工作。

4、负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。

（1）负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。

（2）负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消...工程部是实施工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主（住户）创造安全、文明、舒适、方便的居住环境的基本保证和坚强后盾，是反映物业服务水准、良好形象和声誉的重要标志。

1、负责小区设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。

2、负责配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。

3、负责对业主（住户）室内装修的审批、监管：

（1）对业主（住户）装修方案和装修申请进行审批。

（2）对装修现场进行巡视检查，及时发现违反装修施工管理规定和装修申请内容的情况，对违章装修提出整改措施。

（3）负责装修验收工作。

4、负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。

（1）负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。

（2）负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消除隐患。

（3）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理工作。

（4）负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，每月对电梯进行巡视检查。

（5）负责对业主（住户）室内共用设施进行巡视检查和维修保养。

5、负责为业主（住户）室内设施、设备提供有偿维修服务。

6、外部委托工程的监管工作。

（1）在保修期内，及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修和维护。

（2）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程质量。

7、负责物业设施设备的节能降耗工作。提出各种节能降耗方案及措施，经服务中心经理批准后，组织落实实施。在保证服务质量的同时，力图节约能源消耗。

8、对物业设施设备提出完善、整改方案。

5. 物业公司节能减排工作计划

要想减少能源浪费，最主要的就是要利用好的做好“节能”和“减排”的计划。我就一直在用日事情，它可以通过几个方面来进行：

首先日事清可以控制增量，调整和优化结构。加快淘汰落后生产能力，完善促进产业结构调整的政策措施，促进服务业和高技术产业加快发展。

其次是日事清可以合理规划，实行多渠道筹措节能减排资金。 最后日事清有一整套创新模式，快发展循环经济。深化循环经济试点，推进资源综合利用，推进垃圾资源化利用，全面推进清洁生产。

6. 物业节能减耗方案

能源管理其实分为两类，一种是传统的技术节能，简单来说就是安装节能产品，如节能灯等等，另外一种就是管理节能了。

管理节能就是使用软硬件，把企业日常需要运用到一切能源的设备监管起来，通过软件显示这些设备的使用情况，进行能耗分析、节能计量、计费、成本核算、进行行业对标、生成分析报告等，实现企业能源精细化管理，促进节能降耗；

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7. 物业保洁部节能降耗方案怎么写

要想节约这些清洁耗材.首先你需要了解现场的每月每个保洁岗位需要用多少材料。

1 垃圾桶有多少个,每天换多少次垃圾,这样就可以计算出垃圾袋的用量.计算一下可以节约多少垃圾袋.

2 关于拖把我们公司一般每人每配一个,如果采购的是线拖把,你可以将旧拖把让现场保洁班长再加工将3个旧拖把也可以做成一个拖把.这样就可以再利用,即环保又节约.

3 一般做保洁都是离不开水的,要想节省的话,如大面积清洁外围建议用高压清洗设备的话既可节约用水又可以洗得比较干净,如果条件允许可以用回收的中水清洁.

总之,保洁是要有效果才行,节约的问题最终可以同现场保洁员沟通,保洁员节约材料也可以给予一定比例的奖励.你既可节约又可以让员工获利.一举两得.

8. 物业保洁部节能降耗方案及措施

1、控制高耗能、高污染行业增量，调整和优化结构。

2、加大投入，加快实施重点节能工程。实施水资源节约项目。

3、创新模式，加快发展循环经济。深化循环经济试点，推进资源综合利用，推进垃圾资源化利用，全面推进清洁生产。4、依靠科技，加快技术开发和推广。加快节能减排技术推广。

5、夯实基础，强化节能减排管理。建立政府节能减排工作问责制，建立和完善节能减排指标体系、监测体系和考核体系。6.健全法制，加大监督检查执法力度。完善节能和环保标准，开展节能减排专项执法检查。

7.完善政策，形成激励和约束机制。积极稳妥推进资源性产品价格改革，完善有利于节能减排的财政政策，实行有利于节能减排的税收政策。