《物业管理条例》规定，物业负责公共区域的保洁、绿化、秩序及维修任务，不包含单一物业的室内部分。如果需要服务应与物业服务企业另行签订服务合同。
也就是说，你租用的户型以外的区域物业服务企业才管理，室内的部分维修要付一定的费用。即便是你自己买了耗材，物业上门安装也需要承担人工费用。
你可以查一下与房东签订的租赁协议，分清这部分费用应由谁承担？
希望可以帮到你！

学校 办公楼保洁服务招标需要什么条件

学校保洁服务一般需要这些条件：1、做事情踏踏实实，认认真真，把工作的事情当作自己的事情。2、爱护集体所有财物。3、品质优良，不取非自己物品的一针一线。4、按时上下班，不迟到、不早退。……

办公楼保洁需要保洁公司来做吗？

找保洁公司来做保洁可以省去很多不必要的麻烦，而且保洁做起来也有一定的质量规范，相对来说更为专业一点，会提升办公楼的整体形象。
　　武汉齐峰物业保洁公司的办公区域保洁标准
　　1、办公楼大厅：
　　地面洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍;墙面、天花及玻璃门窗无灰尘、无蜘蛛网，不锈钢公共设施表面保持光亮整洁、无灰尘，垃圾桶内垃圾不超过一半，保持大堂内空气清新、无异味。并做到每天清扫拖洗不少于2次，灯饰、门禁开关等公共设施每天擦拭1次，墙面及玻璃门窗每周擦拭1次，大厅每天须随时巡回保洁。
　　2、电梯：
　　轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍;顶部无灰尘、蜘蛛网;电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘;轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面每天清洁不少于2次，对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次，轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。
　　3、各楼层及多层楼梯：
　　地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)、无污渍，楼层无异味，地脚线干净无积尘，公共设施表面无乱写乱画，无积尘、墙面、天花目视无明显灰尘、无蜘蛛网;并做到每天清扫1次，每周拖洗不低于2次，过道内开关、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次。
　　4、卫生间 ：
　　卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味;墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物;金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑;卫生用品齐全、无破损，空气清新;并做到每日4次以上定时检查保洁工作。
　　5、室内保洁：
　　保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损;保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网;地面整洁，家具放置整齐，光洁无灰尘;空调出风口干净、整洁，无灰尘、霉斑;室内各种艺术装饰挂件摆放端正，清洁无损;按要求喷洒空气清香剂，保持空气清新。并确保每两周清洁1次，会议、活动需要随时清洁，并于结束后立即打扫。
　　这样看起来更为高大上一点，对办公楼来说肯定是有好处的。

:那些在写字楼里的人都是干什么的，都是什么工作

写字楼就是一个办公场所。里面大部分都是从事商贸或是现代服务业的工作，比如外贸公司、房产公司、教育咨询公司、律师事务所、会计师事务所、公证处等等之类的，当然还有为写字楼服务的保洁、保安等工种。以上供参考。###大多数是坐办公室的.