如果保洁外包是和保洁公司签订的外包合同的话，
那就和员工合同没有直接关系；
保洁外包，属于企业对企业间的服务外包合同，
保洁员工不属于本企业员工，
不需和本企业签订劳动合同；
如果所谓的保洁外包，是企业聘请个人的，
并和个人签订了劳务合同，
那就不是所谓的保洁外包，
负责保洁的员工已经是企业正式职工，
而保洁协议只是企业内部对员工的管理协议或制度；
所以一切待遇和本企业员工类似；
如劳动合同未到期，企业与其解除劳动合同，
需提前一个月通知劳动者，
或多支付一个月工资；
同时还需按工作年限，每年支付一个月补偿金。

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1、减少因保洁人员较多而带来的管理混乱、管理本钱增加、管理低效率、低效果等。物业公司一般都是自招保洁员，大多来自各个地方的外出打工者，素质不一，容易出乱，这就大大增加了公司的管理本钱，造成人员资金的浪费

，并且达不到应有的保洁效果，给公司的形象带来负面影响。2、减少因保洁工作购置专业保洁设备的本钱，降低公司的劳动力，减轻公司管理本钱。3、转移因保洁员工伤而带来的本钱，转移由此带来的法律责任。4、物业实现由管理者到监管者的转变，实现保洁工作有繁杂向简单的转变。5、实现保洁工作的专业化，提高物业公司管理水平，效劳单位小区的效果，让业主以及单位充分感受到物业公司的高质量效劳，从而也提高了物业公司的整体实力与竞争力。

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