上海家政合同(上海家政服务合同)
1. 上海家政服务合同
上海公租房申请条件 个人申请公租房需具备4个条件
1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;
4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
申请条件
一、个人申请应当同时符合以下条件：
1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;
2、与本市单位签订1年以上劳动合同;
3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;
4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。
二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：
1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构;
2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;
3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;
4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。
单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。
申请材料
一、个人申请人应如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
1、公共租赁住房准入资格申请表;
2、个人申请人的身份证及复印件;
3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明;
4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件;
5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件;
6、个人申请人的社会保险缴纳证明;
7、个人申请人的劳动合同及复印件;
8、其他相关材料。
二、单位申请人提交以下申请材料：
1、单位申请人的申请报告和承诺书;
2、单位申请人的所在地镇政府或区政府派出机构和相关行业主管部门的意见;
3、单位申请人的企业法人营业执照、组织机构代码证、纳税证明或者机关事业单位法人证书及复印件;
4、专供租赁使用的银行账号;
5、向单位申请租赁住房人员的相关资料(身份证或居住证、劳动合同、社会保险缴纳证明、房产证、承诺书)。
办理流程
1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。
(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。
(3)资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。
(4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。
(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
租赁期限
为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。
2. 家政 合同
家政服务劳动合同 一、经甲方（用户）乙方（家庭服务员）协商同意，签定服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。 二、甲方（用户）的权利和义务 1．有权要求乙方提供＿＿＿＿为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳务负担。 2．向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿（儿童、老人、病人加餐除外）不得让乙方与异性成年人同居一室。 3．平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导。不准虐待。 4．负责保护乙方安全。 5．按月付给乙方工资 元每月递增壹元，增到 元，不得拖欠克扣。 6．服务期半年内负担乙方医药费30％，半年之后负担乙方医药费40％。 7．保证乙方每月休息不少于3天，如因特殊情况不让乙方休息，征得乙方同意，并应按天付给报酬。 8．乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知有关部门和公司，积极处理好善后事宜，并承担一定经济责任。 9．乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。 10．不得擅自将乙方转换为第三方服务，不许将乙方带往外地服务。 三、乙方（家庭服务员）的权利和义务 1．自愿为甲方提供＿＿＿＿为内容的家庭服务工作。 2．热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。 3．不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。 4．服务期间，因工作失误，造成的损失，均由自己负责。 5．每月可休息两天，如因甲方需要而停休，有权向甲方按天收取报酬。 6．服务期半年内自己负担医药费70％，半年以上，自己负担60％。 7．有权拒绝，转换为第三方服务，或带往外地服务。 8．有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。 9．乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。 四、合同签订与解除： 1．签订合同时，双方向公司（合同签发部门）交纳介绍费壹拾陆元，（甲方拾元、乙方陆元）介绍费一律不退。 2．合同到期后或合同内容有所变更时，七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。 3．经公司同意，双方持合同办理解除合同手续，服务合同才视为终止。 4．乙方擅自离开用户家，甲方必须在24小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。 5．合同未到期双方均要解除合同，各收违约金伍元伍角整，任何一方要求解除合同，则由提出方交纳10元违约金。 6．本合同经双方商洽期限自200 年 月 日起至200 年 月 日。 甲方（签字） 登记号 乙方（签字） 登记号 公司（盖章） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 附：续订合同期限 1．自200 年 月 日至200 年 月 日甲方 乙方 2．自200 年 月 日至200 年 月 日甲方 乙方 3．自200 年 月 日至200 年 月 日甲方 乙方 4．自200 年 月 日至200 年 月 日甲方 乙方 ┌─┬────────────────────────────────┐ │ │ │ │备│ │ │ │ │ │注│ │ │ │ │ └─┴────────────────────────────────┘
3. 家政上门服务合同
回答；
家里顾保姆合同
直接签劳务合同就可以，约定清楚提供劳务的事项、时间、报酬等事项即可。如果是从家政公司请的保姆，则只需与家政公司签署服务协议即可。以下是一份劳务合同范本，你也可自行在网上搜索下载。 劳务合同（范本）甲方：*** 乙方：住所：*** 身份证号码： 家庭住址：电话： 电话：鉴于甲方的需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同书，共同遵守所列条款。第一条、劳务合同期限2011年8月1日------2011年12月31日第二条、 双方权利义务乙方认真遵守卖场各项规章制度，积极负责完成公司销售目标和商品陈列标准，保证柜面商品的卫生及充足。第三条、劳务报酬支付甲方每月10号支付乙方应得报酬 元。第四条、 合同的终止与解除甲乙双方若提出辞职与被辞需提前一个月告知，并在一切手续交接清楚后办理。第五条、违约责任第六条、 争议解决甲乙双方若发生争议应在相互谅解的基础上进行友好协商，直至达到双方满意。第七条、文本及生效1． 本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。2．本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。甲方：*** 乙方：***日期：年 月日
4. 上海家政服务合同范本
去家政公司找个保姆一般需要付中介费一千元左右费用。正规的中介公司 一般是 按保姆工资的20-100% 收取中介费。如果是一单5000元的单子，就按20%、50%、100%三个阶段来算。
合同到期之后的续约主体只有合同双方当事方，合同的续约也是因为双方当事方的彼此信任，而不是因为中介方的居间促进作用。
5. 上海家政服务合同怎么签好
上海比较大家政平台挺多的，比如海兰伲，晨心，无忧家政等。要说到正规的大平台还还是推荐轻喜到家，轻喜到家的保洁服务399元3次保洁服务，单次保洁服务时长是4个小时，相当于是每个小时33块钱，这个价格在上海来说挺划算的。
其次轻喜到家属于全国直营连锁的家政平台，不像网上很多中介家政公司或者加盟代理的家政公司，他们没有标准化管理，为了节省成本很多保洁阿姨都是零时招募的，轻喜到家直营的员工属于正式员工，都是必须通过培训考核之后持证上岗，公司有专门的家政培训学校，课程是引用的日本家庭保洁培训标准，不断打磨，最终形成公司自己一套家政服务标准化流程，严格培训考核确保所有上岗员工能按照标准化流程作业。
除了干活比较专业麻利之外，轻喜学院还和航空学校合作培训，引入航空公司礼仪和行为规范培训课程，帮助公司服务人员提高自己的礼仪。
另外，轻喜到家引进国外家政公司专业工具，可以大幅度提高家政服务效率，而且对很多死角和顽固污渍清理也更加高效快捷。
同时轻喜到家所有员工上岗服务都有保险，切实保障用户权益，出现服务中损坏用户物品财产的及时赔付，对于未按照公司标准化流程服务的订单，可以免费重做。
6. 上海2020版家政合同
根据商务部统计，截止目前从事家政的工作人员全国有3500万左右，家政企业超过115万家，2018年年交易额在2.7万亿元，增长率在25%左右，拉动GDP的增长率在1%左右。家政服务也有望成为新的三驾马车之一。
目前家政行业和服务人员签订的合同基本有以下几种。
劳动合同。劳动者与用人单位明确双方权利义务的协议,劳动合同是约束用人单位与劳动者的合同，合同成立，用人单位与劳动者之间就建立了劳动关系，受劳动法的保护。劳动者在用人单位工作期间不能与别的单位建立另一个劳动关系。劳动合同中的劳动者，享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。公司缴纳五险一金或者只缴纳五险。基本上这样家政的公司在全国来说是凤毛麟角，占比应该不到1%。
（劳动合同）
劳务合同。劳务合同是一种经济合同，合同成立，单位与提供劳务的一方就形成了合同民事法律关系，受合同法和民法通则的调整;向单位提供劳务的一方可以向另外一个单位提供劳务签订另一个劳务合同(除双方约定外)，劳务合同中的提供劳务的一方不享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。劳务合同的在全国的家政行业也占有一定地位。
平台入驻协议。大型的互联网平台为家政服务人员提供交易信息，一般是O2O平台，与服务人员签订的是平台服务协议，服务人员为服务商，和平台是平等关系，不享受劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。一般自行购买或者由平台购买商业意外险。
不签订合同。大量从事家政服务的游击队人员和小家政中介服务不签订合同，一但遇到意外只能自行承担。
我是家政人说家政事，关注我，关于家政的问题大家都可以沟通交流共同学习提高。
7. 上海家政服务合同怎么签
外地人在上海买房,必须三年内缴纳2年的社保或者个税。必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。 外地人在上海买房条件
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。 7、上海房买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
8. 上海家政服务合同2020版
上海本地人购房条件：
一、沪籍单身人士
1、单独名下有房，限购。
2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方都是上海户籍：
1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地人购房条件：
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!
4、 居住证满三年(免交房产税)。
上海购房贷款政策：
商业贷款：
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。
夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。
二套房：
在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。
在上海有1套房，人均面积≤37.2m²，无上海公积金贷款在使用。
上海买房需要注意什么
明确目标：如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是投资，需关注房屋是否会涨价。
准备资金：买房最少不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。
选择楼盘：一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。
