一、可以跳过中介请育儿嫂吗？

当然可以跳过中介直接雇佣育儿嫂。您可以通过朋友、家人或社交媒体寻找合适的候选人。确保进行面试和背景调查，以确保雇佣的育儿嫂具备所需的技能和经验。此外，确保与雇佣的育儿嫂签订合同，明确工作职责、薪资和工作时间等细节。

二、育儿嫂中介费怎么收？

育儿嫂中介费通常采取一定比例的方式收取。比如说，如果育儿嫂的月工资是8000元，中介机构会按照10%的比例收取800元作为介绍费。如果是长期合作，中介机构也可以考虑收取季度或年度服务费。该收取多少中介费也要根据服务的质量和地区等因素进行评估。总的来说，中介费的收取具有一定的合理性和客观性，既保障了育儿嫂的权益，又为中介机构提供了必要的资金支持。

三、中介打电话技巧？

房产经纪人和客户的沟通方式不外乎三种：微信、电话和面谈。但是，在有些时候微信邀约客户看房，客户不积极、推三阻四；有的客户甚至有好几个服务他的经纪人，怎样才能让客户通过你成交呢？教你6个实用的沟通技巧，让你签单多多。

1、通话前准备

纸和笔，用来及时记录追单情况和客户心理；心中准备好要反馈或沟通的内容，打电话才不慌乱和跑偏！

2、通话时微笑状态，注意音量与语速

微笑地说话，声音也会传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得有亲和力，人与人见面时，都会有所谓“磁场”，在电话之中，当然也有电话磁场，了解对方的电话磁场，建议在谈话之初，采取适中的音量与速度，等辨出对方的特质后，再调整自己的音量与语速，让客户觉得你和他是“同一磁场”的。

3、善用电话开场白

好的开场白会让客户愿意和你多聊一聊，因此除了“耽误两分钟”之外，接下来该说些什么就变得十分重要，如何想多了解对方的想法，不妨问：“最近出了一套房子很符合您的要求，请问您什么时候方便看房？”诸如此类问句。

4、最好使用开放式问句，不断问问题

问客户问题，一方面可以拉长谈话时间，更重要的是了解客户真正的想法，帮助经纪人做判断。不妨用：“请教您一个简单的问题”、“能不能请您多谈一谈，为何会有如此的想法？”等问题，鼓励客户继续说下去。

5、赞美顾客，重复他的话，重复他的名字

人都是喜欢被别人赞美的，客户心情愉快，这样有利于我们引导客户，进一步沟通。另外适当的重复客户的一些很重要的话，很容易与客户产生共鸣，也可以确保重要信息的准确。沟通的时候重复他的名字，让他有被重视的感觉，一般对女士最好都喊“X姐”，年长些的喊“X阿姨”，男士喊“X哥”，年长些的喊“X叔”，以拉近与客户的距离。

6、为下一次电话或见面做铺垫

在即将结束通话时，别忘了和对方说：“感谢您抽出时间”，或者告诉对方：“我下次某某时间在给你去电话，您方便吧！”等等，好的结束，有助于为下一次开场做准备。

四、育儿嫂中介公司的权利和义务？

 育儿嫂中介公司的权利，

1. 有权利获得奖励，中介合同为有偿服务合同，中介履行了义务当事人签定了合同或充当介绍人的机会。并有权跟中介合同的约定要求还款。

2.有权要求赔偿费用，中介寻找或第一个签定合同的机会，介绍当事人签定合同，有时还要支付不可避免的费用，根据中介合同的规定，他们有权要求客户赔偿这些费用。

中介机构的义务，

1.量力而为提供签定合同条件，妥善完成委托方交办的任务。中介方应如实上回托方和第三方提供待替要求和信息，努力使双方达成一致。

2.中介机构应向委托人如实报告与定立合同有关的事宜。

3.居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不要求偿还，并承担损害赔偿责任。

五、育儿嫂中介费什么时候给？

试用期3天以后给中介。

通常情况下雇主在面试家政服务人员的时候感觉人不错，回家和家人商量以后会通知家政中介让保姆上岗也就是试岗，通常中介给保姆试岗时间为3天，在3天试岗期间雇主比较满意后家政服务人员就得把中介费交到中介，就可以安心的继续工作了。

六、中介和育儿嫂之间要签合同吧？

你好，是的，中介和育儿嫂之间在雇佣关系建立时通常需要签订合同。合同的目的是为了明确双方的权利和义务，保护双方的利益。

合同通常包括工作内容、工作时间、薪资待遇、福利待遇、双方责任和义务、合同期限、解雇条件等具体内容。

签订合同可以有效避免纠纷和争议，保障双方的合法权益。

七、中介扫楼打电话技巧？

大的小区一般会分为一期 二期 三期

每期的户型 朝向 楼层基本都相同

按“期”来记

小区的版位图在小区门口都有

每幢的位置在上面都有标注

最好是带个相机把那块板子照下来

当然门卫是不会让你照的

你必须编造些理由（不能说你是房产中介）

扫楼的时候衣服尽量穿的休闲一点

穿球鞋 牛仔裤进入小区成功率最高

不要穿白衬衣黑裤子的职业装

一梯几户这个问题进去小区里面随便问个业主

一般都会告诉你的

商圈考核是考察你的从业态度的

因为比较辛苦

态度不好的人在这一环节就会被淘汰掉

商圈尽量画详细点 将周围的配套设施也画上

比如医院 邻里中心 游乐场 健身房

八、金牌家政怎么收育儿嫂的中介费？

家政公司负责对育儿嫂的管理和学习培训，收育儿嫂的管理费（含中介费）一般10%左右。

九、中介为什么要电话号码？

为了方便联系沟通！

1、你看房后，中介需要随时给你匹配合适房源信息，包括位置，户型，价格，贷款等等，让你随时了解所需的房源！

2、中介需要录入客户信息。二手房系统录入后，你就是这个中介业务员的客户了，成交后就是他的业绩。再有就是买新房，中介需要将你的电话报备给售楼部，作为买房依据，购房成功后算作中介的销售业绩的！

个人观点，不喜勿喷，谢谢！！！

十、中介是怎么查到房东电话的？

很多中介都打电话问你卖不卖房，而且都是不同中介打来的，那他们是怎样知道你电话的呢？

首先你在买房的时候信息就出去了，现在很多都是买的二手房，而二手房又都是找中介买的，自然就留下了你的电话信息。

另外中介里的人会把你的电话号码传给另一个中介，有的是跳槽带过去的，有的是行业间信息互享传过去的。

再者就是你把自己的房子挂在了网上贩卖，如今很多卖房的网站，一旦你有卖房的意愿，就会有很多中介抢着要帮你卖房，就会打你留在网上的电话。