求各位老铁专业宜家，到底买中新知识城还是广州科教城好啊？
来分析下，距知识城5公里的福山
目前，知识城和广州科教城这两个板块，最大的区别在于，一个所属限购区域的中新，一个所属非限购的增城。名额珍贵，所以一定要好好珍惜，尽量做到物尽其用～
来分析下，距知识城5公里的福山村，世界最大垃圾焚烧厂。
有人从广州的风向分析，说广州的夏天吹东南风，冬天吹北风，而福山垃圾焚烧厂在知识城的西南方向，所以垃圾焚烧厂对知识城没什么影响？这种分析完全是理想型的，没有考虑山脉对风向的影响，真实情况是在山里面会形成很多旋风、涡流，风向完全是不确定的，由于垃圾焚烧厂离知识城距离实在太近，不管吹什么风，有毒气体或多或少都会飘散到知识城的，尤其是到晚上的时候山里气温较低，容易产生雾气，有毒气体会和水汽凝结下沉，如果晚上在知识城待过就会感觉到晚上知识城的空气是有异味的。
作为两个同样依靠政府规划主导、同样房企扎堆、同样均价两万+、同样建有地铁的两个板块；我还是建议选择科教城板块，科教城首先是半限购，外地人还是可以买一套，包容性相对较强！
广州科教城的建设，将打造广州教育品牌，加强广州市人才储备，优化人才队伍结构，整合优质教育资源，将增强广州国家中心城市功能，发挥区域文化教育中心集聚和辐射作用。不仅如此，科教城还有效置换城市空间和提升城市功能。广州市政府东进的重中之中就落在科教城～
科慧花园:位于广州东科教城，科教城是一个全新定位升级版的教育科研一体化。广州南有大学城，我们广州东有科教城。小区自建3000平方的社区医院，5000平方购物商城，以及过10000平方地下商场接近地铁口。地铁21号线；凤岗站.快线站。21号线是广州首条快慢线设计的地铁线路，快慢线比例高达1:2；这条地铁直接沟通增城与广州心脏地带。15分钟双万达覆盖、30直达天河市区。科慧花园:地铁，地段，人气，教育，配套。在这里就是一个城镇的生活配套。
在板块规划，交通便捷，生活配套，空气质量等方面综合考虑，首选科教城板块～