摘要

你好，很高兴为您答题，小区项目保洁服务与绿化管理措施方案

一、环境保护

随着小区的入住，人口的集中聚集带来了系列的环保问题。在XX*凤凰城的环境保护上，我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。

1、垃圾处理

垃圾并非废物，我们认为：垃圾是放错了位置的资源，因此加强对这一类资源的管理非常重要。在现阶段垃圾分类实施难的因素在于：居民环保意识有待提高，普遍忽视垃圾投向垃圾箱前的第一次分类；生活垃圾构成较复杂，分类难度大，分类成本高；垃圾回收系统组织不健全，部分垃圾“回收尚可、求售无门”。我们将在XX*凤凰城推进垃圾分类工作，变废为宝。

2、噪音消除

小区内噪音产生的来源主要包括：装修施工、汽车、商业门店、设备以及日常的社区活动等。

我们拟采取采用以下措施进行预防及消除：

*严格控制 装修及积极与周边施工单位协调，控制施工的时间，以避免噪音扰民；

*严格车辆管理，除搬家、急救外，禁止车辆行驶、停放时候在小区内鸣笛。

*做好商业门店的业态控制工作，杜绝有可能产生强烈噪音的商业业态。

*在施工工地与小区周界培育绿化围墙，同时在业主中倡导阳台绿化，以立体绿化减弱噪音。

3、美化环境

我们将与城市管理、派出所、居委会等有关部门密切配合，同时对护卫员、保洁员等设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝小区内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为业主营造美丽的家园。

二、保洁服务

1、保洁服务要点

*全员保洁，人过地净，重点部位，重点保洁。

*确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全。

*制订详细的保洁操作规程及工作考核标准，实行每日12小时保洁服务，生活垃圾日产日清，收集和转运采用密闭方式，杜绝二次污染。

2、保洁管理的具体措施及工作标准

分类序号项目标准检验方法清洁频率

室外部分

1道路和人行道无明显泥沙，污垢，每100㎡内烟头、纸屑不超过2个；无1cm上的石子抽查3处，取平均值每天保洁，每小时循环1次；楼道口每小时循环1次

2散水坡和排水沟每三天清洁一次，每天保洁，不得有杂物青苔等。楼旁的排水沟畅通，管道接口处不得有有色污垢抽查30﹪，取平均值每天保洁巡逻4次以上

3停车场、门卫岗亭和自行车棚地面无杂物，纸

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物业如何加强第三方保安保洁保绿保修第三方管理

你好，很高兴为您答题，小区项目保洁服务与绿化管理措施方案

一、环境保护

随着小区的入住，人口的集中聚集带来了系列的环保问题。在XX*凤凰城的环境保护上，我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。

1、垃圾处理

垃圾并非废物，我们认为：垃圾是放错了位置的资源，因此加强对这一类资源的管理非常重要。在现阶段垃圾分类实施难的因素在于：居民环保意识有待提高，普遍忽视垃圾投向垃圾箱前的第一次分类；生活垃圾构成较复杂，分类难度大，分类成本高；垃圾回收系统组织不健全，部分垃圾“回收尚可、求售无门”。我们将在XX*凤凰城推进垃圾分类工作，变废为宝。

2、噪音消除

小区内噪音产生的来源主要包括：装修施工、汽车、商业门店、设备以及日常的社区活动等。

我们拟采取采用以下措施进行预防及消除：

*严格控制 装修及积极与周边施工单位协调，控制施工的时间，以避免噪音扰民；

*严格车辆管理，除搬家、急救外，禁止车辆行驶、停放时候在小区内鸣笛。

*做好商业门店的业态控制工作，杜绝有可能产生强烈噪音的商业业态。

*在施工工地与小区周界培育绿化围墙，同时在业主中倡导阳台绿化，以立体绿化减弱噪音。

3、美化环境

我们将与城市管理、派出所、居委会等有关部门密切配合，同时对护卫员、保洁员等设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝小区内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为业主营造美丽的家园。

二、保洁服务

1、保洁服务要点

*全员保洁，人过地净，重点部位，重点保洁。

*确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全。

*制订详细的保洁操作规程及工作考核标准，实行每日12小时保洁服务，生活垃圾日产日清，收集和转运采用密闭方式，杜绝二次污染。

2、保洁管理的具体措施及工作标准

分类序号项目标准检验方法清洁频率

室外部分

1道路和人行道无明显泥沙，污垢，每100㎡内烟头、纸屑不超过2个；无1cm上的石子抽查3处，取平均值每天保洁，每小时循环1次；楼道口每小时循环1次

2散水坡和排水沟每三天清洁一次，每天保洁，不得有杂物青苔等。楼旁的排水沟畅通，管道接口处不得有有色污垢抽查30﹪，取平均值每天保洁巡逻4次以上

3停车场、门卫岗亭和自行车棚地面无杂物，纸

希望能帮到您。