一、与保姆签订免责协议有效吗？

和保姆签订免责协议无效。假如保姆给你家擦玻璃，一不小心失足掉到楼下受伤了。这种情况下你免责能免了吗？

最好的办法从正规的家政公司雇佣保姆。家政公司都会为每一个保姆上人身伤亡保险的。出了问题保险公司会负责任的。如果保姆做了伤害别人的事情，家政公司也要负责。所以一定要从正规的渠道雇佣保姆。

二、抵押合同签订时间先于借款合同是否有效？

仅仅根据我行的制度做答。 最高额抵押合同是对未来发生的一系列不确定债权的担保，因此一般是签订最高额抵押担保合同之后，再签订具体的借款承兑协议等主合同，并将以前的最高额担保合同引入主合同。

因此，最高额担保合同的起始日一般早于借款等主合同，只要借款合同等主合同的签订日期落在最高额担保合同的期限之内就可以，而不用管其到期日是否突破最高额担保合同的到期日，因为担保期限以签订的主债权合同的期限为准。 举个例子补充一下。

客户可以签订1年的最高额抵押合同，期限为2014.4.25-2015.4.24，企业在2014.4.25-2015.4.24发生的债权都可以用该最高额抵押合同担保。

为了节省登记、评估费用，企业甚至可以提前结清贷款，在2015.4.24前再重新签订借款合同，作为最高额抵押合同的主合同，再次借款一年。 一般来说最高额抵押合同和最高额保证合同最长可以签订三年，并且为未来发生的一系列债权担保，这样有以下几个好处：

一是简化担保手续，签个总的抵押或保证合同，办理一次抵押登记、反担保，就可以为多笔借款、承兑敞口、保函敞口等各类债务担保，特别适用于经常办理承兑汇票、借款分多次提用的企业；

二是节约办理抵押登记、评估抵押物的费用，一次评估、一次抵押登记就可以使用3年多4年。

三、签订林地租赁合同开矿合同有效吗？

不一定有效因为林地租赁合同与开矿合同之间存在法律约束关系，如不遵守合同条款，可能会导致双方争议和合同无效，同时还需要遵守相关法律法规和环境保护政策如果双方能够遵守相应的法律法规和合同条款，加强沟通协商，签订合同能够确保开矿活动合法、合规进行，切实保护生态环境，可行性相对较高但如果存在过度开采、环境破坏等问题，会对社会、生态、资源产生不良影响

四、居间合同怎么签订才受法律保护？

民法典中，已经将居间合同改为中介合同。

《民法典》第961条规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

为此，为了确保中介合同的有效，中介人必须就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

五、16岁签订的合同是否有效？

分两种情况：

其一，一般的16周岁的人，由于在民法上属限制民事行为能力人，所以他只可以签订与自己认识水平和智力能力相适应的合同，以及纯获利的合同;如果

签订了大额合同或较为复杂法律关系的合同，则该合同在法律上认为属效力待定合同，即该16周岁人的监护人有追认的权利，如其对合同效力予以追认，则该合同

自始有效，如其不予追认，则该合同自始无效。

其二，已满16周岁，且以自己的劳动能够维持自己正常生活的人，在民法上就属完全行为能力人，那么他就可以象成年人那样按自己的意思签订合同，而无需监护人的追认。

六、农村私人签订的合同终身有效吗？

一、农村房屋买卖协议有效期多少年

　　房屋买卖合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同。但存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权等情形时，合同无效。合同无效就是自始无效。

农村房屋买卖协议有效期多少年

　　二、农村房屋买卖合同有效吗

　　需要视具体情况而定。虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下：

　　1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。

　　2、对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。

　　3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。

七、14岁签订劳务合同有效吗？

与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：

1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。

2、八周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。

3、不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同，但是如果订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，即在签订合同的时候并不知道对方是限制行为能力人或者是无民事行为能力人。撤销应当以通知的方式作出。

八、签订担保合同后续写借条有效吗？

无效。担保合同不能早于主合同借贷合同提前签订。

九、网上贷款签订的合同有效吗？

网络贷款合同签了也是有效的，在法律上是受保护的，网络贷款合同属于电子合同，有专门的电子商务法律受保护。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

十、如何签订劳务合同才是属于有效的？

签订有效的劳务合同需要遵守以下原则和步骤：

1.自愿原则：签订劳务合同必须是双方自愿，不存在欺诈、胁迫、强迫等行为。

2.平等原则：在签订劳务合同时，雇主和员工应该在法律上享有平等地位，没有权力上的不对等。

3.合法原则：劳务合同的签订必须遵守国家法律法规和相关规定。

4.明确约定：劳务合同必须具体明确地约定双方的权利和义务，如工作职责、工作时间、工资待遇、社会保险、考核奖惩等方面。

5.书面形式：为了证明双方的权利和义务，劳务合同应以书面形式签署，并由雇主和员工共同签字确认。

在签订劳务合同时，建议雇主和员工提前充分沟通，尽可能达成共识。如果涉及到法律问题，可以咨询专业律师的意见。最后，在签订合同之前仔细阅读并理解合同中的条款，确保自己完全理解并同意合同内容。