1. 保洁零干扰服务

1、以顾客需求为关注点的原则。顾客提出的服务尽量满足，瑕疵尽量整改，品质尽量提高。配置专业度较高、敬业精神较强、吃苦耐劳的物业工作者，对业主提出的维修、噪音污染、装修、消防管控等进行有效的管理和服务。针对业主的入户维修、家政、育婴、保姆、保洁、绿植、保镖及其他特约服务做到尽善尽美。

2、以建筑物生命周期保值增值为原则。物业公司和物业工作人员需要针对物业辖区的公共建筑物外立面、公共设备设施及附属设施、公共场地场所、公共空间、建筑红线内范围的所有硬件和软件进行科学、严谨、定期、准确的维护、巡查、巡逻、维保、清洁、修缮，确保建筑物外立面外观统一、颜色靓丽、秩序井然、环境优美。

任何建筑物、设备设施、场地场所、道路空间、景观绿化等，随着时间的推移，都会受到磨损、破坏、消亡。物业管理的功能，就是要通过精心的养护、维保、秩序、巡逻等手段，让建筑物的生命周期得到延长，让业主的财产得到保值增值，这是物业服务的终极目标。

3、透明公开服务的原则。无论是采取包干制还是酬金制的物业服务模式，都需要物业公司做到公开透明服务，确保业主权益。具体如下：

3.1费用公开；物业服务费、二次加压费、电梯费、装修押金、装修垃圾清运费、各类证照办理工本费、车位物业费、车辆临停费、包裹代收费、入户维修费、入户家政费等所有费用必须公开、透明。

3.2时间公开；物业公司的上班时间必须公开。管理者上班时间、员工上班时间、物业工作人员的休假时间、周末轮休时间等都要向业主进行公示。

3.3标准公开；物业服务的标准需要向业主公开。如维修费用标准、维修及时率、返修合格率、事故发生率、消防安全率、绿化养护完好率、房屋完好率等都需要向业主公示。

3.4流程公开；发生问题物业如何处理，业主对物业不满如何投诉，投诉标准是哪些，业主保修后的流程，装修流程，入住流程，搬家流程，迁入流程，来访流程。

4、以关注人性为最大出发点的原则。物业管理是对物的管理，对人的服务。只有根据人性的特点开展好服务工作才能得到业主的认可。如微笑服务、问候服务、温馨服务、零干扰服务、尊重业主隐私、社区文化服务、业主各类大赛服务、节假日问候服务、日常关怀服务等。

5、以业主收益为原则。物业公司通过各类综合服务，达到业主要求，同时也利用了小区或物业辖区的公共部位、场地场所、明显位置等进行广告、占地摆摊设点、营销活动等。无论何种经营活动，只要是通过了小区的公共设施和场地所带来的收益，应该是取之于民用之于民的基本思路，并且这些费用除了物业公司行业的合理利润（管理者酬金）外，均可用于公共维修、改造、更新等费用。如果超过了小区的维修、改造、更新等费用的收益，可以反哺给业主，如增加娱乐设施、增加休闲座椅、增加其他便利设施等。

2. 保洁服务员工服

一般情况都是物业公司给卖。

3. 保洁常态化

方竹成长周期长，5至8年才见收益，成长周期越长，收益越是丰厚。今年8月将迎来方竹采挖季，眼光长远的陈开华并不急于采挖出售，在心里盘算着：再等两年，100多亩方竹可创收15万元。

▲新建的卫生厕所

回龙堡易地搬迁安置点，三星党支部现有11名党员，党支部充分发挥支部和党员的带头作用，组织群众对公路进行义务维护，人居环境常态化保洁，责任包保到户。党员陈开华不仅是致富带头人，还稳居二溪村“操家理务”环境评比红榜。

4. 物业保洁服

应该是有，社保是必须要缴纳的，没有到退休年龄就应该缴纳的。 　　《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 　　针对一些用人单位未按时足额缴纳社会保险费的情况,规定明确,由社会保险经办机构责令其限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起按日加收0.5‰的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。

5. 保洁零干扰服务概念

        SPF级动物(无特定病原体动物)是指在清洁动物的基础上，不携带可能干扰实验的特定病原体和寄生虫的动物， 需饲养于屏障系统中， 实施严格的微生物和寄生虫控制。

        SPF 级动物作为国际公认的标准实验动物，可用于多种科研实验。SPF 动物在许多领域均可应用， 如生物医学研究(如药理学、病理学、肿瘤学、传染病学等)、疫苗制造、生物学鉴定、人体肿瘤异种移植、新药临床前的药理和毒理研究、致癌试验等。

        在致癌实验中，最常用的SPF级动物是裸小鼠。裸小鼠是小鼠的一种突变体，先天性无毛无胸腺，为纯粹的B 细胞动物，不起T 依赖细胞免疫反应。由于裸小鼠具有先天性T 细胞免疫缺陷，可作为异种或同种动物组织移植的受体，尤其是人体恶性肿瘤移植的受体，以研究致癌与免疫学的监视机制，恶性肿瘤的侵袭、转移机制，抗癌药物的筛选及体外培养细胞的致癌性研究。可以说，裸小鼠是大规模生产各种动物细胞的活的生化孵化器。

6. 保洁零干扰服务措施

清洁生产审核分为自愿性和强制性。污染物排放达到国家和地方规定的排放标准以及总量控制指标，同时在生产中不使用有毒有害原料的企业，可按照自愿的原则开展清洁生产审核；而污染物排放超过国家和地方规定的标准或者总量控制指标的企业，以及使用有毒、有害原料进行生产或者在生产中排放有毒、有害物质的企业，应依法实施强制性清洁生产审核。

7. 保洁公司保洁服务

综合服务公司经营范围保洁服务，环保建设工程专业施工，电脑及配件、服装、五金交电、办公用品、家电用品、家具用品的销售，仓储，机动车驾驶服务，会展会务服务，从事货物及技术进出口业务，企业管理咨询，人才咨询（不得从事人才中介、职业中介），电子商务（不得从事增值电信、金融业务）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

综合服务公司经营范围许可经营项目：无一般经营项目：房地产投资咨询、置业顾问、房地产营销策划、物业管理；权证办理；房屋买卖、租赁及维修；楼盘销售代理业务；投资咨询。

8. 清洁保洁服务

家庭保洁：如今很多城市的市民在过年之前，都会将家里的角角落落打扫一下，这时找的保洁，是家庭保洁。

家庭保洁不仅可以为家里打扫卫生，还可以为一些单位做些保洁。

保洁公司上门服务，主要是擦擦玻璃，给地板打打蜡，还可以清洗抽油烟机，清洗各种各样的沙发，清洗沙发、纱窗拆洗等。清洗厨房、卫生间的墙面、地面等，总之几乎是角角落落都能为您打扫干净。

工程保洁：工程保洁主要是针对一些大型的工程进行保洁，主要是一些新的大楼完工时，保洁公司帮忙进行大楼开荒、别墅开荒，还有将外墙清洗干净，将一些大型的厂房和工业设备进行清洗。