1. 介休哪招保安

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

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开平历史悠久。早在新石器时期辖境就有人类在此繁衍生 开平矿务局 息。秦汉属右北平都，唐代为石城县治所，元代由义丰县所辖，明朝永乐元年设在真定府的“开平中屯卫”徙于此地，开平由此得名，至今已有600年，清代属直隶（今河北省）滦县。 　　开平是中国近代工业的摇篮。十九世纪末，我国第一座煤矿、第一条铁路在此诞生。光绪四年（1878）六月二十五日，在直隶（今河北）唐山开平镇正式成立“开平矿务局”。光绪七年（1881）正式投产。雇工三千人，当年产煤三千六百余吨，次年增至三万八千吨，第三年又增至七万五千吨，光绪十五年（1889）达二十四万七千吨，到光绪二十四年（1898）更增至七十三万吨。该局不断扩充设备，改善运输条件，光绪十二年（1886）成立了开平铁路公司。 　　开平早期的商业活动 　　从明清之际至鸦片战争前（公元十六世纪末至1840）这一时期，是我国封建专制制度的没落时期，在封建经济自给自足的基础上，孕育着资本主义的萌芽。明朝中后期，商品经济空前发展，在江南一些经济发达的城镇，出现了稀疏的资本主义萌芽。位于北方的军事、经济重镇开平，也显露了微弱的资本主义萌芽。 　　明代成化三年至四年（1467至1468），官府将开平原来的土城堡改为砖石城堡。城池的坚固，安定的社会秩序，人口的不断增加，使居民消费不断增长，为开平的经济发展创造了有利条件，也为资本主义萌芽培育了土壤。 　　明代初期，政府曾两次组织大规模的移民来开平。现在的214个村庄中，明代建制的达147个，占75%。这些来自山西、山东、江西、江苏、浙江、安徽及河北南部的移民，建村舍修道路，垦荒造田，饲养六畜，给农村经济带来生机。官府为了鼓励农民发展生产，一方面给移民分置田地，组织垦荒造田；一方面招抚流散的土著居民，回原籍耕种原有土地。据《永平府志》记载，当时皇家复业原籍的流民“特免差役三年”，又“新垦荒地免征赋税三年”。永乐元年，除驻军外，“屯田278顷，纳粮3348石，谷草660束”。移民垦荒，驻军屯田，很快在广袤农村出现了“村落相望，鸡犬之声相闻”的景象，战乱后的农村经济得到复苏。 　　手工作坊发展。开平地处燕山余脉南麓平原，北部和西部丘陵区的煤炭、矾土、高岭土、石灰石等矿产资源丰富。明代中后期，开平城北3公里处的山梁上，土法开采小煤窑、小矾土井、小石头坑已初具规模，从而促进了陶瓷手工作坊和土法烧制石灰业的发展。来自山东枣林庄及山西介休等地的移民，带来了烧制缸盆技术，自此境内有了烧窑业。因烧窑作坊多而得地名的东缸窑和西缸窑一带，以馒头窑烧制瓷器的陶瓷厂多达六、七十家。明嘉靖年间就有缸盆问世，产品主要是大缸、口盆、饭盆、饭碗等粗瓷。酿造业发达，有开平公升泉、公顺泉等八大酒烧锅，真可谓“酒旗林立，市井飘香”。拥有永泰等九家酱园，榨油作坊多处。铁匠炉颇多，山东移民中的铁匠世家王家的刀具、霍家的小农具，每日里叮当叮当生产不停。 　　商品经济活跃。在开平城内四条大街和城外三条大街上，商贾云集，店铺林立。有公和兴、永和兴、天顺楼等八大粮庄，秋收后集中收购农民粮食，常年供应市民。有福盛兴等经营布匹、绫罗绸缎的布庄；有春茂永、天兴隆等经营日用百货的商店20多家；有包销“美孚”、“德士古”石油洋货的义发祥、德昌源等杂货店；有惠丰号、尹家银匠铺等四家首饰楼；有孙家钱庄，隆来、隆记当铺；有德生堂、同仁堂等六家中药铺，有仁德、多仁医院，还有4家中西医结合的诊所。总之，各种营销店铺门类齐全。 　　开平于明成化四年（1468）兴集，农历逢五排十的集期。每逢集日，来自四面八方的客商云集市场，关外的木材，口外的骡马，遵化、迁西、迁安的干鲜果品，冀东各县的粮食，沿海的鱼虾海货，从针织百货到烟酒茶糖，各类商品应有尽有。开平集以商品种类齐全，数量大，成交额高而著称，成为京东重要集镇之一，素有“填不满的开平城”之说。与此同时，服务业获得较大发展，一些传统风味小吃诞生，开平麻花、开平酥糖、油酥烧饼、谭家饺子、赵家切糕、孙家熏肉等风行一时。西门外的翟家大车店、南门外的王家客店，澡堂子、理发店、饭馆等也应运而生。 　　雇佣劳动出现。开平的店铺和手工作坊，以家庭成员经营者有之，以雇佣劳动力经营者也有之，少则雇上两、三个人，多者雇工十几个、二十几个人。被雇佣者以长期的居多，东家给固定的薪水，吃住在作坊，供给一日三餐。也有短期。还有临时工，被雇佣者每天清晨聚集在街头巷口等待雇佣。雇佣劳动是资本主义的基本经济特征之一。 　　融资渠道增加。古时开平的小手工业者都有扩大生产规模的愿望，缸窑新明瓷厂由一个厂扩张到一、二、三、四厂。在筹措资金的方式上，不再局限于拆借，有股份制经营的，如“三合益（三合一的谐音）瓷厂”，“六和盛（六家合资）瓷厂”。也有以技术入股的，东缸窑秦庄秦氏家族出资建窑，常家出技术建立窑场，始称陶成局。这就在一定程度上反映了当时萌芽状态的资本主义工商业谋求发展的要求，也反映了新兴市民阶层的思想倾向。

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绵山拍摄的，还在后土庙，玄神楼拍摄。

内容介绍

《关中匪事:兔儿岭》主要内容：民国十八年，八百里秦川遭百年不遇的大旱，赤地千里，饿殍遍野，兵荒马乱，盗匪四起。良家子弟墩子父母双亲死于保安团长罗玉璋之手，孤儿虎口逃生，含愤远走他乡，不料途中误入匪巢。兔儿岭上，年轻貌美的压寨夫人雪艳救墩子逃离匪窝。热血男儿终究枪杀恶人，报了杀父之仇，却又被人利用，最终难逃非命。

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任尔琪，

字玉田，太原县(晋源区)南大寺村人。

出生于1877年农历二月初六日，殁于1945年农历三月二十八日，终年68岁。

童年时的任尔琪体弱多病,十三岁在马坊村贾金涛的粮油店学徒，贾老板请来太谷县的宋世荣、宋世德（人称大宋、二宋）师傅教儿子拳术，任尔琪偷着学练，师傅见他苦练拳术,收为弟子。

一天，宋世荣到介休办事，偶感风寒，一病不起，尔琪得知师傅患病，专程前往，精心伺候，很快痊愈。师父见他品行好，头脑灵活,得以真传。在他所著《内功四经 拳术运气》一书得到印证:“予师鉴予之诚，以为可教，始授予以内功、纳卦、神运、地龙等经，概由宋师耳提面命，亲传指导。”从习宋氏形义拳，初学五行拳，宋氏正宗十三刀，翼德枪法，五抢六抢，青萍剑，后练盘根等拳术，多年来朝夕研练，坚持不懈，身体日健，自觉武术妙异无穷，确能健身。尔琪对“盘根”很有研究，造诣深厚，动作灵敏，刚柔相济，运转灵活自如。与人较技，对手难以进招。他运用内功，一个坐马势，三五个人上不了身，二人抱腿劲力不倒。小店有个拳师，自以为了得，带领弟子多次登门欲切磋，都被他婉言挡了回去。数月后，复找上门，一决高下。始让三分，拳师自感在任尔琪之上，步步紧逼，尔琪买个破绽，而后突发一掌，将拳师撂出一丈有余，胳膊被摔断.“弟子们，没话说，抬上师傅回！”

一次,尔琪拜访太谷车毅斋，人称车老二，车毅斋与宋世荣是同门师兄弟。车毅斋的鸳鸯腿功夫很了得。进得门来见车老二和众弟子练拳正酣，虽站在一旁观看。这时，几个徒弟欢迎任师傅和车师傅推演一场。任尔琪自知车毅斋是师叔，功夫肯定在自己之上，于是施展拳脚，百般谨慎应对，车毅斋也是寸步不让，大战四十余合，任尔琪越战越猛，看着师叔大汗淋漓，生怕再战下去，给师叔难堪，下不了台，瞅准空子，一个箭步跳出圈外，握手言和。谦虚地说道：“还是师叔的功夫高啊!”

任尔琪练功讲究动静结合，即使是坐的，或者是睡的，都能练，腹部丹田气运转起来，形成两根蛋，这两根蛋，想到哪，就转到那。他经常说：“练武不武，文若书生，要练到劲达四稍。”

数十年如一日，朝夕研练，坚持不懈终练成一代形义拳大师，尤其精通宋门绝技——内功盘根和散手，造诣深厚，演练动作灵敏，刚柔相济，运转灵活自如，与人交手，一二招之内即见分晓。

上世纪二十年代末，任大师已在全省晓有名气。阎锡山督军府秘书王新武商定在晋祠庙胜瀛楼西南侧开设“太原县国术馆。”是年六月，正值盛夏，冯玉祥将军在太原县县长屠孝鸿和当地名流的欢迎声中来到了晋祠，下榻江福海花园，庭院规模不大，却玲珑别致，树荫遮天蔽日，芳草萋萋，花香四溢，冯玉祥将军倍感舒心惬意。农历六月十五是晋祠传统庙会，将军身着戎装，要系皮带，腿打裹腿，和老百姓一起在戏场看戏。回头听得胜瀛楼西南喝彩声不断。漫步近前一瞧，“太原县国术馆”的形意拳师任尔琪带领徒弟们在练拳术，寒暄一番，进入内庭，分宾主入座，好茶伺候，谈论之间，任大师深感冯将军爱惜精武之才，冯将军也明示部队需要像他这样的武术教练，欲聘任大师为武术教官。任大师以家父不愿让他从军，自己还想将形意拳发扬光大为由，婉言谢绝冯玉祥将军。

1937年日寇发动了侵华战争，继而太原沦陷，驻晋祠的日本小队长桥本（老百姓叫他瞎桥本）欲委任大师为保镖兼武术教官，任大师具有高尚的民族气节，铁骨铮铮，毅然辞去山西晋祠国术促进会会长，断然拒绝了日寇瞎桥本的邀请，闭门谢客，专心授徒六十余人，以武为乐。也正是在这个时候，任大师潜心研究完成了宋氏《内功四经》的注释并撰写了《内功四经及拳术运义》一书，创编了“三节推掌”、“五翻鸳鸯掌”等功法。其传人有晋祠镇索村的王红喜、北格镇辛村的何连蛮、刘家堡东草寨的孟可俭、交城县段村的宋登、晋源镇古城营的孟基泰、姚村乡西邵村的张际龙、任红宗、任翠珍（女儿）、王四印等人。

宋虎臣、宋铁麟、任尔琪、贾蕴高四人号称宋门四大金刚，成为宋氏形意拳承前启后，继往开来的关键人物，对宋氏形意拳的最后形成、发展、定型、完善起了重要作用。