1. 保洁清洁标准与清洁明细

清洁区——没有被病原微生物污染的区域， 如传染病医院的办公区、职工生活区等。综合医院感染疾病科工作人员更衣室、配餐间、防护用品储物间等。

污染区——已被病原微生物污染的区域，如感染疾病科门诊病人候诊检查区、诊室污物处置室、患者检查室、标本存放室、X拍片室。病房中病人的病室、洗漱间、外走廊、污染端等。

半污染区——可能被病原微生物污染的区域如传染病隔离区内的办公室、治疗室、护士站、内走廊、通过间、缓冲间等。

隔离病区应划分为：三区（相对清洁区、半污染区、污染区）、两缓冲（带）、两端（清洁端、污染端）、两走廊（内走廊、外走廊）。各区域应有明显的标识和界线，如用醒目的颜色区别或用文字图标，以时刻提醒工作人员严格遵守隔离规范。

扩展资料

根据病人获得感染危险性的高低，分为4区：

低危险区（清洁区）---行政管理区、教学区、图书馆、生活服务区等

中等危险区（半污染区）----普通门诊、普通病房

高危险区（污染区）----感染疾病科门诊、感染疾病科病房

极高危险区----手术室、重症监护病房

2. 普通保洁和精细保洁的标准

何为粗保洁是对开辟保洁的再一次牢固，再开辟保洁的根本上做好精保洁，能更好的体现房产的本身代价，让业主放心的拥有，放心的享受开发商为他们提供的干净、稳固的环境。开荒保洁是偏重处理上由于装修遗留下的污渍、垃圾、尘土等，精保洁是在开荒保洁根本上，对房间再一次的进行一次保洁，所看重之处在细节上，虽然做过了开辟保洁，但仍会有一些浮尘落下，所以仍需精保洁全面清洁。具体如下：

1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，偏重处理开荒没有做到位的地方，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，匀称的从上到下涂抹玻璃，后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

2、 卫生间：用湿毛巾从上到下全方位的擦拭，偏重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。

3、 厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，偏重地面的边角，厨具及种种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭种种不锈钢管件。

4、 寝室及大厅：用掸子打扫墙面留下的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。

5、 门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，开荒保洁残留下的胶点等污渍，擦拭门框，门角等易被忽视的地方。

6、 地面的清洗：偏重处理惩罚开辟遗留下的漆点、胶点等污渍。

7、 地角线：用湿毛巾全面擦拭，偏重处理开荒残留下的漆点，再用干毛巾擦拭。

晨心清洁精细保洁

精保洁与开荒保洁的差异：

由于精保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁，它与开荒保洁的差异之处：开荒保洁是偏重处理修遗留下的垃圾、尘土、胶迹、涂料点等，它看重的是团体结果;精保洁则不然，它看重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，一些容易被人马虎的边角、门框沿、窗框缝等。

精保洁尺度：

玻璃：目视无水痕、干净灼烁;框缝无尘土、干净;窗台平滑无尘土。

卫生间：无杂物、无污渍、洁具触摸平滑、有光芒、无异味。

厨房：无杂物、无污渍、瓷砖外貌干净，手摸平滑，有光芒。

寝室及大厅：墙壁手摸平滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具干净。

门及框：手摸平滑、无污渍、沿口处无尘土，有光芒。

地面：无尘土、无污渍、地板平滑有光芒，石材灼烁。

地角线：无尘土、干净、无胶渍。

区别我们知道了，价格有什么不一样呢？

粗保洁目前价格是6-8元每平方，精细保洁基本是60元每小时。算下来价格比较高，而且雇主也比较捉急，这么多的流程，这么多的花样也搞不清。为此上海晨心家政推出“不忽悠，讲真的，一口价，全方位”目前晨心保洁统一公司开荒保洁服务与价格标准。10元每平方=粗保洁+精保洁的服务标准。

3. 保洁清洁标准与清洁明细一样吗

物业服务收费管理办法

国家发展改革委、建设部

关于印发物业服务收费管理办法的通知

发改价格〔2003〕1864号

各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局：

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请按照执行。

发展改革委

建　设　部

二〇〇三年十一月十三日

具体内容

第一条

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第二条

本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条

建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

第十一条

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

第十二条

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

第十三条

物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

第十四条

物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第十六条

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十七条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第十八条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第十九条

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

第二十条

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

第二十一条

政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第二十二条

各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门、房地产行政主管部门可以依据本办法制定具体实施办法，并报国家发展和改革委员会、建设部备案。

第二十三条

本办法由国家发展和改革委员会会同建设部负责解释。

第二十四条

本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。

4. 日常保洁标准

保洁工作量不同公司设定的标准不同，一般一个物业单位对保洁人员人数的设定有两个原则：

一是服务面积；

二是服务业主人口。另外物业类型不同对保洁人员数量的安排也不同。

物业总建面积一般一级物业公司会设置住宅类（公寓/别墅）每名保洁服务6000平米--7000平米；非住宅类每名保洁服务2000平米--4000平米。

另外辅助参考服务户数：住宅类每名保洁服务100户--200户保洁标准设置：一般高层楼道每周拖洗一次，每天打扫一次。多层楼道每天拖洗一次。电梯轿厢每天擦拭两次。单元门窗玻璃每周全面保洁2次，每天擦拭。单元大厅每天拖洗。顶棚每周除尘。

其他楼内电表箱、信报箱等附件及时除尘。

园区道路每天清扫一次，随时保洁，垃圾存放不超过4小时。路灯杆、庭院座椅等庭院附件随时保洁。计算工作量要有具体的保洁标准，应实际逐项操作，才能得出合理准确的数据。

5. 保洁细节卫生及标准

主要包括1、垃圾移除：将室内残留的装修垃圾清除干净，用吸尘器由上到下全面吸尘。

2、玻璃清洁：将玻璃用抹布擦拭干净后再用专业的玻璃清洗剂均匀涂抹在玻璃上，用刮子从上到下刮干净后，用镜面布擦干。

3、地面除垢：用洗地机清洁地面、根据擦拭的区域不同、清洁剂也有所不同，结合地面材质的不同，针对性的去进行清洗。

4、厨卫打扫：厨卫墙壁的缝隙处会清洗干净，卫生间内洁具、五金件会用专门清洁剂清洁。

5、细节处理：客厅和卧室的清洁是先做大体上的除尘处理，然后再开始擦拭灯具、开关、空调口、排风口、门面、墙面等细节工作的处理和安排。

6. 清洁规范及标准

出土玉是要小心处理的。如果想自己处理，首先要让它放在通风的地方干燥一个月左右，如果马上处理很可能会损害表面的包浆，造成不可弥补的损失。干燥以后想怎么处理都可以，清水泡后洗干净，或者用牙签之类的清理。第一、玉器的清洗方法基本与宝石相同，参见“宝石”百科。第二、不宜用超声波清洗机进行清洗。第三、玉石中的翡翠切忌与酸，碱和有机溶剂接触，这些物质都会对翡翠表面产生腐蚀作用。第四、避免剧烈碰撞，避免接触油污。

7. 保洁的标准

小区公共区域清洁服务基本标准楼内公共区域地面每天要清扫一次擦试一次楼外公共区域硬化，地面主次干道每天清洗两次，干净整洁，垃圾桶，果皮箱每天清洁两次，夏季每天要进行消毒

8. 保洁卫生清扫标准与管理

清洁是一种过程，卫生是一种状态，清洁是实现卫生的一种方式。清洁是指通过除去尘埃和一切污秽以减少微生物数量的过程。除广泛应用于医院环境外，也是物品消毒、灭菌前必须经过的处理过程，有利于提高消毒、灭菌的效果。卫生指个人和集体的生活卫生和生产卫生的总称，一般指为增进人体健康，预防疾病，改善和创造合乎生理、心理需求的生产环境、生活条件所采取的个人的和社会的措施。

9. 保洁清扫标准

(一)组织领导有力，创建工作扎实。单位党组织认真贯彻执行党的路线、方针、政策，自觉坚持两手抓、两手都要硬，高度重视精神文明建设，把文明单位创建工作摆上重要位置。领导班子团结协作，作风民主，开拓创新，敢子担当，自觉践行“三严三实”要求，勤政廉政，能够充分发挥战斗堡垒作用。单位内部层层落实创建工作责任制，全体干部职工普遍参与创建活动。履行社会职责，热心参与社会公益事业，努力为提高社会文明程度、促进社会和谐作出贡献。

(二)思想教育深入，道德风尚良好。深入开展中国特色社会主义和中国梦宣传教育，大力培育和践行社会主义核心价值观，弘扬中华民族传统美德，扎实开展思想政治工作，引导广大干部职工坚定理想信念，树立正确的世界观、人生观、价值观。深入开展文明河南建设活动，教育引导全体干部职工做文明人、办文明事。深入推进社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设，办好道德讲堂和文化讲堂，突出抓好诚信建设。高度重视对青年职工的思想道德教育，组织干部职工积极参与各类志愿服务。干部职工具有较高的思想道德素质，单位风气正，在社会上有良好的声誉和形象。

(三)学习氛围浓厚，文化生活丰富。积极开展学习型党组织、学习型单位等创建活动，坚持对干部职工进行思想政治理论、科学文化知识、业务技能培训以及形势政策教育，形成全员学习、自觉学习、终身学习的良好风气。崇尚科学，反对迷信，落实卫生防疫制度，倡导健康、文明、绿色生活方式。坚持开展群众性文体活动，职工精神文化生活丰富多彩、健康向上。

(四)管理科学民主，职工遵纪守法。贯彻依法治国方略，增强法治观念，普及法律知识，坚持依法办事。健全民主管理制度，落实政务公开、厂务公开、校务公开等办事制度，建立健全职工代表大会、重大问题和重要事项集体决策等管理制度，保障职工的合法权益。社会治安综合治理措施落实，治安防范网络健全。单位内部治安状况良好，工作纪律严明，安全生产落实，无重大安全质量责任事故。领导班子成员无严重违纪违法案件，单位无黄赌毒等丑恶现象，无邪教活动。

(五)内外环境优美，环保工作达标。内务管理规范有序，内外环境清洁整齐，无脏、乱、差现象，为广大干部职工创造良好的工作生活环境。环保制度健全，措施落实，节能减排效果明显，实现可持续发展。工业企业建立切实有效的环境管理体系，环境污染控制指标达标，与周边环境和谐发展，无重大污染责任事故，无群众投诉环保案件。

(六)业务水平领先，工作实绩显著。生产经营单位积极适应社会主义市场经济发展，诚信经营，科学管理，经济效益和社会效益稳步提高，主要经济指标居于同行业前列。加强服务型机关建设，党政机关和执法部门廉洁高效，办事公道，执政为民，自觉接受相关部门和新闻舆论、社会公众监督，重大决策民主公开，群众满意率高。服务性单位工作标准和办事程序规范公开，服务群众细致周到、优质高效，业务工作处于同行业领先水平。