1. 电梯怎么保养和清洗

这个得看是哪一种，一般有两种，一是光面（像镜子一样），一种是拉丝面。

光面的建议用中性多功能清洁剂清洁，先湿后干，用纯棉柔软抹布；

拉丝面的得用不锈钢光亮剂保养，一般酒店用品店里可以买到，5L大桶装，使用时先用中性清洁剂彻底将不锈钢清洁，不能留有水渍或污痕，然后喷上不锈钢光亮剂，用纯棉软布使劲抛光即可。

2. 电梯如何保养

根据电梯维护工作的特殊性和复杂性，维护要求和操作规范如下。 　　

一、一般要求 　　

电梯维护人员必须自觉遵守和执行安全操作规程，养成工作的良好习惯。 有安全标志和警告时，应严格执行其工作内容，经常整理所在工作环境。 　　

根据电梯维护工作的性质，维护工作应双人以上进行，选举负责人活动组长，不得与非专业人员配合工作。 　　

工作前，提前确定工作方法和内容，检查好各种安全器具和工具。 　　

注意本人的健康状况和工作心情，不要勉强工作。 　　

工作中，不能随便站岗。 有事离开的时候，必须关上楼层的门，或者给他人分配监视。 注意：工作中可能危及他人安全的，应当张贴危险指示标志，用绳子或栅栏围起来，必要时留人看管。 　　工作中养成正确姿势工作的习惯，注意不要接触头部和脚受伤。 　　

按规定使用2工机具，禁止笼内接大功率器具电源。 避免电焊机、电钻等因电流过大导致托盘电缆烧损、绝缘下降； 的工具应放置在明显、安全的地方，不要放置在通道中央、导轨支架或架子上，也不要放置在旋转部件上。 传递工具和材料时，请注意不要扔。 　　

需要动火时，应提前填写动火申请报告，并准备好灭火器具。 工作结束后，请认真把火全部熄灭。 　　

工作中不能随便抽烟。 　　

工作后，检查有无未完成的工作，有无工具剩余等，事后进行工作场所的清扫。 　　

清除各种警示标志，试运行一周，确认无误后恢复电梯运行，并向部门负责人报告工作情况。 　　

请准备各种急救药品。 发生意外伤亡事故或火灾，应立即与当地负责人联系，采取适当急救措施，尽快得到正式医生的诊断和治疗。 　　

2、安全操作规范 　　

到达某处进行作业或维修时，事先通知当地管理人员在其作业的电梯和主要入口做好必要的标记(如“停止检查”、“定期检查维修”等)。 　　

电梯保养检查时，不得载客或载物。 　　

清洁可旋转部件、涂油、挤润滑油时，请停止电梯运行，关闭电源开关。 　　

轿厢工作时，请使用天花板检查开关操作电梯进行运行。 工作中不需要运行轿厢时，关闭相应位置的开关。 　　

准备上轿顶前，必须清楚确认轿停在正确的升降道、位置、停靠层，然后用层门钥匙打开楼梯门。 使用分层钥匙时，站在分层门的左侧，站稳后，用右手将分层钥匙插入孔中，并向左侧慢慢打开。 在轿厢内打开轿厢门和层门时，也请慢慢打开，以免乘客误认为轿厢到达，从候梯厅进入轿厢。 　　

在轿顶工作时，应有足够的照明，指示灯应有保护装置36V以下的安全电压。 　　

注意随轿厢运行而旋转的机械设备和位置。 例如牵引比为2:1卷绕速度的绳轮、平衡锤、选档杆、平板传感器、门操作机构、分离托架和凸轮等。 　　

两人工作时，分主持和助手配合进行。 人员乘坐在轿厢上工作时，应站在安全位置，避免身体部分越过轿厢边缘，并要求轿厢内人员在运行前复述指示。 在轿厢内的人发出“上行”指令，轿厢天花板回答“上行”之前，不能操作“上行”按钮工作。 　　

操作有人在轿顶工作的电梯时，必须按检修速度运行，维修人员必须抓住车架中最牢固的部位，保持脚步平稳。 上电梯轿厢时，请注意不要触摸天花板结构，尤其是在电梯轿厢顶部空间较小的情况下。 　　

钢丝绳的检查必须在轿厢停止的状态下进行。 　　

拆除修理、吊机修理时，请注意轿厢以外设备的动作情况。 　　

在对电梯群控管理系统进行维护作业时，即使切换开关发生变化，控制柜内的存储器中也可能存储有呼叫信号，有些电梯会在执行最后的计算机程序后进入检查运行状态，请充分注意。 　　

严禁维护人员在井道外探出轿厢顶部，或一只脚站在轿厢地板上进行长时间的检查工作。 　　

所有维修工作完成后，确保所有警示牌都已收回，电梯操纵控制柜已锁好。

3. 电梯怎么保养和清洗视频

辽宁省人民代表大会常务委员会公告

﹝十三届﹞第六十五号

《辽宁省电梯安全管理条例》已由辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2020年11月24日通过，现予公布，自2021年2月1日起施行。

辽宁省人民代表大会常务委员会

2020年11月25日

第一章 总则

第一条 为了加强电梯安全管理，预防和减少电梯事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条 本省行政区域内电梯的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、维护保养、检验、检测和监督管理等活动，适用本条例。

本条例所称电梯包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯安全监督管理，不适用本条例。

第三条 电梯安全管理工作应当按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全的要求，坚持安全第一、预防为主、为民服务、多元共治的原则。

第四条 省、市、县（含县级市、区，下同）人民政府应当加强对电梯安全管理工作的领导，建立健全电梯安全工作协调机制，及时协调解决电梯安全工作中的重大问题，将电梯质量安全工作情况纳入政府质量和安全责任考核体系。

乡镇人民政府和街道办事处应当协助做好电梯安全相关工作。

第五条 省、市、县人民政府市场监督管理部门（以下简称市场监督管理部门）负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。

发展改革、住房城乡建设、教育、自然资源、应急管理等有关部门，按照各自职责，依法做好电梯安全相关工作。

第六条 电梯生产、经营、使用、维护保养等单位应当依法建立健全电梯安全责任制度，按照国家有关规定配备电梯安全管理人员、检测人员和作业人员，并按规定对其进行安全教育和技能培训。

第七条 省市场监督管理部门应当会同有关部门和单位，运用人工智能等新一代信息技术，建立完善全省统一的电梯安全管理服务平台，对电梯生产、使用、维护保养、检验、检测、应急救援等进行全过程质量安全管理与风险控制，逐步建立数字化电梯全生命周期管理服务机制。

第八条 政府有关部门应当组织开展多种形式的宣传活动，向社会普及电梯安全知识，加强中小学电梯安全教育，提高全民电梯安全意识。

报刊、广播、电视、网络等新闻媒体应当开展电梯安全知识的公益性宣传。

第九条 电梯相关行业协会应当建立行业自律机制，推进行业诚信体系建设，提供电梯安全培训、宣传教育、咨询等服务。

第二章 生产、经营和使用

第十条 新安装电梯应当在轿厢内设置视频监控设施，并配置两回线路供电系统、备用电源或者应急平层装置；配备具有电梯运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置，符合电梯安全管理服务平台数据接口标准，并实时上传数据。

在用载人电梯应当按照省市场监督管理部门的规定加装前款规定的设施、装置。

第十一条 建筑设计单位应当按照国家有关规定和标准，设计建筑物内电梯的数量、参数，设置井道和轿厢移动通信设施装设空间，保证电梯选型、配置、通信装置与建筑结构、使用要求相适应，兼顾安全、急救、消防、无障碍通行等功能需求。

施工图审查机构应当对建设工程施工图设计文件有关电梯配置中涉及工程强制性标准的内容依法进行审查。

建设单位应当按照相关安全技术规范、标准及电梯工程设计文件和合同约定的要求，选型、配置和购置电梯,为电梯轿厢通信网络建设预留所需管孔、设施装设空间。

第十二条 电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全生产条件，并按照电梯设计文件和标准的要求，检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程以及电梯质量，确认符合要求后，方可开始施工。

第十三条 电梯制造单位应当保证电梯质量、安全性能和能效指标符合法律、法规、安全技术规范和国家相关标准，并履行下列职责：

（一）提供安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件；

（二）建立电梯整机、重要零部件验收和溯源制度，并及时向电梯安全管理服务平台上传数据；

（三）保障电梯零部件的供应，提供电梯安全运行和故障处理的技术指导，协助开展应急救援等专业技能培训；

（四）履行保修期限内的保修义务，不得以保修代替日常维护保养；

（五）不得设置技术障碍，影响电梯正常运行和维护保养；

4. 电梯怎样保养

每15日

电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

1．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了。

如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3．电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。

门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。

注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损。

这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

5. 电梯怎么清洁保养

《中华人民共和国特种设备安全法》就明确规定电梯是特种设备的一种。同时电梯作为一种机电设备，为了能让其正常运转、延长使用寿命、消除安全隐患，所以，相关法律法规规定电梯要进行相应的维护和保养。

电梯的维护保养主要是对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行，电梯维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度等四类。

6. 电梯怎么保养和清洗的

A） 维修保养前的安全准备工作：

告知用户单位负责人，确定保养时间，如有配件更换告知准备更换的配件以及电梯目前的状态，取得电梯机房出入口钥匙。

B） 机房保养工作：

1:在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； 乘坐电梯运行至最高层，检查通往机房 通道的路段，检查机房通道是否通畅，检查通往机房爬梯标准和通往曳引机爬梯标准。

2: 检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

3: 检查限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨严重则应更换并作必要调整；限速器夹绳钳口处应无污或异物，地脚螺栓应紧固。

4：清洁控制柜内务元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

5：检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。检查报闸间隙，国标规定0.3-0.7mm（毫米），检查报闸动作是否异常，检查报闸下部有没有粉末装物体，如有则需要调整报闸。带减速箱的曳引机检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。

6:带夹绳器的需要观察夹绳钳口及绳槽处有无杂物。

7：检查钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，是否需要清洗，钢丝绳是否打滑，必要时需告知用户单位进行停梯维修处理。

8：检查绳头棒的状态，检查绳头棒二次保护装置，检查绳头棒螺栓的位置，检查钢丝绳松紧程度，是否需要调整。

C） 井道及厅门的保养：

1：打开井道照明开关，关闭机房门，乘坐电梯运行至最高层，选择最高层下一层的内选按钮，工作人员出电梯，待电梯运行至最顶层下一层停梯后，用三角厅门钥匙开启厅门，将电梯轿顶检修开关打开，确认轿内无人乘坐后，关好电梯轿门和厅门。

2：打扫轿顶卫生，检查轿顶检修盒内插件的松动情况，检查轿顶照明灯，检查轿厢的晃动情况。

3：按动检修运行上下按钮，依次打扫各厅门门头灰尘以及厅门地坎之间灰尘

4：依次检查各厅门中缝间隙，边缝间隙，各滑块的固定情况和缺失情况，检查门钢丝绳断裂和氧化状态，开关门动作是否灵活可靠，强迫关门状态，检查门锁接点啮合间隙左右为1mm+1.5mm。要求门刀距厅门地坎5—8MM，门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为左右各3MM，厅门不能从外面用手扒开，检查厅外开锁装置的动作状态。检查护脚板固定状态，是否与门刀摩擦。清除各厅门导轨的灰尘、油污。

5：检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2／3油盒)，缺油应及时加好；龃滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。

6：清除对重架、对重块、检查对重压重装置状态。检查补偿链固定状态，检查补偿链对重侧二次保护固定状态。

7：导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。应调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；

l 导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；

l 安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。

7：检查除最底层外所有厅门后，将电梯检修运行至最底层的上一层，以厅门高度中间位置停靠，拍下急停按钮，检查轿门及门机系统。

D） 轿箱及门机系统保养：

1：清除轿门导轨的灰尘、油污，检查门锁触电的状态，检查稳态开关接线的状态，检查轿门中缝，边缝，检查轿门门滑块的固定和缺少情况

2：检查自动门传动机构，安全触板或光幕是否正常，各部位螺钉、定位装雕否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠。

3：检查完毕后检查最底层厅门（需两人操作），将门机电源断开，扒开轿门，一人进入轿厢，另外一人关闭厅轿门，打开急停按钮，检修运行至最底层厅门门高中间位置，扒开轿门，进行最底层厅门的保养，保养完毕后将厅轿门关闭，将电梯检修运行至最底层上一层厅门位置，打开门机电源，打开厅门，轿顶人员出去，用脚挡住厅门，关闭轿顶照明和检修，再将厅门关闭，此时电梯应自动找平层就近平层停梯，恢复正常运行状态。

7. 电梯怎么保养和清洗好

液压电梯长期不用时的保养方法：

1：液压式别墅电梯需要加油。液压式别墅电梯使用一定要加齿轮油，齿轮油的加注必须使用清洁、干净的加注工具，过滤加注的过程中不可以把油箱加油口的滤清器拆下，很多用户加油会觉得速度很慢就想着把滤清器拆下变得更快，其实这是不可采取的，加油必须保证油的质量和整洁。

2：液压式别墅电梯的日常维护。其实很重要的一点，维护就是需要保持电梯的零部件干净，就比如在拆：油箱加油盖、检查孔、滤清器盖、液压油管等时候，用户可能觉得直接拿出清理即可，在拆之前就需要先保证号这些零件的清洁，需要用专业配备的工具来做好清洁工作。保养液压配件和液压胶管的时候需要等高压干燥后，再仔细地清理和组装。更换零配件的时候要保证零配件是包装完好的真品。

3：液压式别墅带你提液压传动系统清洗。液压式别墅电梯清洁须要购买同类的齿轮清洁油，而且温度需要保持在45~80℃之间，这样才能够更好地清楚系统中那些杂质，一般要经过三次以上的清洗。

8. 电梯怎么清理干净

1 ，准备一个与滑槽规格稍小的铝槽条、小型油漆刷、装杂物的垃圾袋。在电梯工人的帮助下，把电梯控制在手动状态，让其不能自动上下。

2 ，清扫时用铝槽条放入滑槽一端，再用油漆刷从另一端把滑槽内部的杂物清扫到铝槽条内，然后将铝槽条内的杂物倒入垃圾袋内清离现场。

3， 清扫完之后，使用少许起渍水清洗滑槽，然后用清洁毛巾清抹干净。

4 ，清扫滑槽每月进打二次，每月清洗一次，清洁时尽量在电梯使用不繁忙时进行。在操作时注意安全，防止电梯厅门夹住手。

5， 标准：滑槽内无杂物、无灰尘。