物业服务公司是否有权因业主未缴清房费而停水电吗
导语：物业服务费是依据物业服务合同约定而收取的费用，合同主体是物业服务公司和业主；水（电）费是依据供水（电）合同的约定而收取的费用，合同主体是自来水公司（供电局）和业主。两者是不同的两
物业服务费是依据物业服务合同约定而收取的费用，合同主体是物业服务公司和业主；水（电）费是依据供水（电）合同的约定而收取的费用，合同主体是自来水公司（供电局）和业主。两者是不同的两回事，虽然物业服务公司也会代收水（电）费，但物业服务公司并不权利因业主未缴清物业服务费而停水（电）。
国务院出台最早的物业管理条例在该条例中，有关管理用房和经营用房是如何规定的？
第一版《物业管理条例》 根据国务院第379号令，《物业管理条例》经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，自2003年9月1日起施行。 第二版《物业管理条例》 根据《国务院关于修改的决定》（国务院令第504号）修订，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。 第三版《物业管理条例》 《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第666号），已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条
的物业收费标准是怎么算出来的
一般地方政府有个物管服务标准表，按服务内容和质量提供建议物业费收取标准，正常也只有建议，没有准确定价权，现在是市场经济，只要在范围内，业主愿意交就OK，不愿意交，就需要业委会与物业进行磋商解决，或者进行法院仲裁