一、书面施工合同规定？

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。 建设工程施工合同是国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。” 第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。 建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

二、合同规定与约定的区别？

结合你朋友的这前后两个合同，这里的“按相关规定处理”实际上是指代不明的，但是由于前合同已经约定了违约金的条款，因此本着公平原则，你朋友是可以要求对方按照前合同的违约条款进行赔偿的。

因此，虽然后合同指代不明，但是前合同已经约定得很清楚，因此还是可以确定你们签合同的真实意图的，所以你不要担心。

三、公益岗2021签合同规定？

 拟聘用人员必需进行考试、公示、体检和培训等顺序后方

可上岗，公益性岗位人员的招用要本着公开、公平、公正的原则。工资从上岗之日起开始计算。用人单位须将正式录用的人员双方签订的劳动合同（复印件）及相关资料送到各乡（镇）街劳动保证事务所，由劳动保证事务所上报市公益性岗位安排困难人员就业工作备案。公益性岗位人员的流动，需经市公益性岗位安排困难人员就业工作批准再料理调转手续。

四、如果货物和合同规定不符？

如果双方没有约定检验期，买方也应当在发现或者应当发现货物不符合约定的合理期间内通知出卖人，否则同样视为认可卖方交付的货物。

这里所说的“合理期限”须根据当时的具体情况确定，对于电信运营商来说，当然是越及时越好。

如果买方在收到货物后两年内均未提出异议，则视为卖方交付的货物合格。当然，法律是公平并尊重当事人的，如果合同约定有质量保证期的，则适用质量保证期，不再适用两年的期限规定，并且，如果卖方事先知道货物质量不符合要求，那么买方提出异议的时间就不受上述规定限制。

本案原告违反信息产业部有关规定，在未取得电信设备进网许可证的情况下，即将无线公话投入市场并销售给运营商，对这一情况，原告事先是非常清楚的，其提出的被告未在“合理期限”内提出质量异议的主张不应得到法律支持，因为在原告事先明知货物质量不合格的情况下，被告可以在任何时候提出异议，而不受时间限制。

五、民法典租房合同规定？

民法典租房合规定:

一、设立居住权的房屋不能租！

一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑：以前从来没有遇到过这事。

在2021年之前，没有任何房屋设立了居住权，因为法律还没有规定。但是从明年开始，大量房屋将可能设置居住权，这样的房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰，因为法律不允许出租。

二、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月

现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。但是二房东这种转租行为，如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的。

这就导致实践中很多租赁关系处于不稳定状态，当你租赁的房屋是转租的，则随时有可能被人赶出去的风险。所以这次法律新增规定，如果出资人知道承租人进行转租的，6个月不提异议，就视为同意转租。

法律规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租

三、房屋权属有争议或被查封，可以退租

房屋所有权发生争议，或者出租人因为诉讼纠纷，房屋被司法机关查封、甚至拍卖，严重影响了租房人生活安宁权。最近北京就发生了一起案件，一群壮汉冲进超市丢、砸东西，原因是房屋所有权争议，结果殃及了租房人。租房人想退房，但是却因为租赁合同没有到期，苦不堪言。

这次新法保护租房人的合法权益，明确：当房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；房屋权属有争议时，租房人可以退房！

六、民法典解除合同规定？

这个问题的参考答案：

一、民法典规定，合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十四条 【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

依据《民法典》的规定，合同当事人协商一致，可以解除合同，这是属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的;一方不履行合同等情形时，当事人解除合同的，属于法定解除。

七、劳动法解除合同规定？

1、用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

2、劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

3、有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

八、民法典关于居间合同规定？

根据中华人民共和国民法典规定，中介人促使双方签订合同，合同权利义务由双方享有承担，收取一定佣金。

九、一般租房合同规定几点？

房屋租赁合同期限：

1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。

5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋

十、合同规定10%质保金怎么写？

写合同规定10%质保金时，可以按照以下方式进行描述：

根据本合同的条款和条件，甲方（购买方）同意支付给乙方（销售方）作为质保金，以确保产品或服务在保修期内按照约定条件提供。

1. 质保金金额：甲方同意支付合同总金额的10%作为质保金，即合同总额的百分之十。

2. 缴纳方式：质保金应在签署本合同后 [具体时间] 内一次性支付给乙方，并按照乙方指定的收款方式进行缴纳。

3. 使用范围：质保金将用于对合同项下产品或服务的质量问题进行解决、维修或退还。一旦甲方确认产品或服务符合约定标准，则质保金将按照本合同的规定进行退还。

4. 退还规定：在合同规定的保修期届满，并经双方确认产品或服务无质量问题的情况下，乙方应在收到书面通知后的 [具体时间] 内退还质保金给甲方。退还质保金应减去任何未结清的费用、赔偿或违约金等。

5. 违约责任：如乙方未能按照本合同规定退还质保金或提供合同约定的质保服务，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。

以上内容仅为参考，实际写作时应根据具体情况进行调整和修改。同时，建议在书面合同中明确表达双方的权利和义务，并确保双方对质保金的支付和退还条件达成一致。为了保障自身权益，请在签署合同之前咨询专业法律意见或征得法律顾问的建议。