稳房价，房住不炒，是基本政策，近两年不会有太大的变化。由于疫情房价可能会短期浮动，但不会有大幅涨跌，明显的政策扶持不清晰，正常调控会有吧！

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就目前的大形势来看，房价近期很难上涨。目前在消化的是过往几年内房价过度上涨的问题。所以，我打结论是：目前房价在一线或二线城市不会上涨，至少不会有较大幅度的上涨。而在三线以下城市，房价大概率会有一定的跌幅。

国家对于房地产方面的政策早已经非常明了，就是：坚持住房不炒原则。这为整个房地产市场未来走势定下了基调。

所以，未来国家即便出台一些适度政策，也不会对房价上涨有任何促进作用。

一家之言，仅供参考！

房地产防控政策下，未来5年的机遇是什么？

机遇总是留给适合的人，机遇就什么，是人人有房住，而不是一辈子背负债务。

个人认为：房地产防控的核心就是，降低房子的经济属性，降低一个家庭的资产结构。从而有更多的钱去迎接机会，创造价值或者体会生活。

我们大部分家庭都是房产占具了我们家庭中绝大部分的资产，有数据显示我国家庭财富沉淀到房子，占据家庭资产的70%以上，而且也进入了全民负债时代。

现在估计有一半的房子的所有权都还属于银行的……

而我觉得的机遇是：有可支配的收入比在增加，人们开始摆脱消费贷、花呗这些超前产品。人们有更多可支配的钱去旅旅游，去看看书，去健健身，去提高自我，多点时间读点书。

不会因为房子而有压力，不会因为房子而不敢结婚，不敢爱。

当有新的工作机会来临，不会因为房贷而畏首畏尾；当年龄来到30➕的门槛，不会因为房子体会中年危机。

房地产防控政策资下，我们能够更好的生活，而不仅仅是活着，这就是机遇。

房地产是经济发展的一环，是产业。这个产业上下游相关几十个种类的产业，如:钢铁、水泥、玻璃、塑料、沙石、建筑机械、各种装饰装修材料等，还可带动家电、家俱、厨卫等行业发展。那么，为什么要调控？一是房地产投资量大，吸纳天量资金，易使整体资金倾斜至其它实体产业资金投入减少，使发展格局变形；二是违背房子居住功能性质，变为一部分人依托房子炒作牟利，导致房子越建越多，低收入者在超高房价面前仍然没有房子；三是很多人贷款购房，背上长期债务，致使这部分人在衣、食、教育、生育、精神需求等等方面消费萎缩，直接影响多种正常生活需求的产业发展；四是存在发生经济危机风险。因此，国家才不断的调控。但调控不是不要房地产业发展，而是在国民经济发展格局中形成健康发展轨道。那么，今后是什么形态？可以肯定地说，房地产一定会持续稳定发展。所谓持续是说房子是逐渐老化的物品，需要更新换代，在我国人口基数大的国情面前，房子始终是人们必须的需求。此外，随着新型材料不断开发，房子居住功能在不断完善提高，房子也会出现一代、二代、三代……换代产品，也符合人们向高品质住房的追求方向，这就是可持续。所谓稳定是说要在国民经济发展格局中展现常态化格局，而不是“大跃进”形态，即:与其它产业协调发展，成为各相关产业的“稳定器”和经济发展的贡献行业。如此说来，相信房地产市场会有可期的发展景象。