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2022年房地产业将会大洗牌吗?

2022-05-29 23:23:19     来源:www.dxfbaby.com
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导语:这不是洗牌!……1、房地产的调控,是国家防范金融风险的手段。表面看起来似乎是房价太高,百姓买不起。深层次的原因是房地产企业一则在银行有大量的借款,而借款总额已经对国家的

这不是洗牌!……1、房地产的调控,是国家防范金融风险的手段。表面看起来似乎是房价太高,百姓买不起。深层次的原因是房地产企业一则在银行有大量的借款,而借款总额已经对国家的金融稳定形成威胁;

2、这种威胁,主要是……请仔细看:主要是房地产的借款中,还有大量的外来资本,这部分资本借助“招商引资”,或者是“民间借贷”、或者是“层层入股”的方式,进入了地产行业,并在其中推波助澜。

3、在房价飞涨的过程中,这部分外来热钱,这部分并不友好的热钱,会在赚的盆满钵满之时,却将房价高企,民众怨言,消费下滑……等恶果留给我们。

4、所以,为了解决以上的综合问题……我们不仅提出了“房住不炒”,而且在许多热钱还没全身而退之时,主动刺破泡泡……让这帮家伙要承担相当的后果;

5、但是我们上面也说了,地产行业中有许都借口也跟我们自己的银行相关,而银行是国家经济流淌的核心,绝对不允许发生金融方面的系统性风险。所以,在打击那部分外来热钱之后,我们依然需要有序的、合理的、渐进的……化解相关债务,让地产健康发展;

6、毕竟,我们的目的并不是干倒……而是纠错。地产既有庞大的就业,同时也是中国城镇化的保障。

7、地产的寒冬……会逐渐过去。不过,中小城市的房价嘛……就不要幻想再腾飞了。

洗牌是肯定的。

除了已经暴雷的一些房企正在抢救,还没有暴雷的一些房企已经传出快要坚持不住的声音。

前段时间一些央企、国企出来对一些暴雷房企的项目进行并购、整合,就已经在对房地产市场进行重新洗牌了。而且在政策上,这些承债式并购资金还不用纳入“三道红线”的管控,这对行业洗牌提供了条件。

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