物业公司将保安保洁业务外包,是否违法
法律依据:
法律分析:不能,根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。
法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。
保洁公司附给临时保洁员的工费是如何如作账
1、计提临时保洁员工资时:
借:主营业务成本——工资
贷:应付职工薪酬
2、发放时
借:应付职工薪酬
贷:库存现金
3、结转本月损益时,要连同其他员工的工资费用一并结转
借:本年利润
贷:主营业务成本
物业管理的绿化保洁外包时需要支付外包人员什么费用
1、绿化保洁人员每月基础工资;
2、绿化保洁人员每月意外伤害险(一般的绿化保洁外包,外包单位不会购买五险一金);
3、绿化保洁外委单位合理利润(也就是俗称的人头费,每个人比如抽取管理费200元);
4、绿化保洁外委单位的税费(分为普通纳税人、一般纳税人);
5、绿化保洁外委单位员工的生活费、水电费;
6、绿化保洁外委单位的低值易耗品,如撮箕、扫把、农药、手套、口罩、办公物资等;
7、上述6项的总和为支付给外委单位的费用标准,当然具体的还是根据合同的约定来进行支付;
外雇保洁公司支付的保洁费如何做账
1、外雇保洁公司支付的保洁费计入管理费用科目;
2、具体会计分录是:
借:管理费用-保洁费
贷:银行存款
3、管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。具体内容包括:公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
承包费怎么收取
总承包人对分包人工作进行总承包服务时,总承包人可按分包人签订分包合同价的一定费率向分包人计取总承包服务费。
需协商的总承包服务费。
分包人需要直接使用总承包人提供的设备设施相关实物服务(如分包人使用总承包人的物料提升机、水电、办公用房)所需的费用,总承包人可向分包人收取配合服务费,配合服务费费率(费用)、支付时间由双方协商确定,协商不成时,由发包人与监理共同指定费率(费用)及支付时间,且总承包人与分包人必须服从。分包工程如在总包开工前已基本完成,或在总承包负责的工程竣工后或退场后施工的,总承包人不得向分包人收取任何费用。