这是物业的维修范围，因为是保温层失效造成的潮湿，保温层是开发商在盖楼时施工的部分，属于建筑本体维修，这和屋顶层天花漏雨一个道理，在确认故障原因后，物业应该负责，费用从维修基金中出。
如果是室内其他墙壁潮湿，也要分析原因，只要是开放商施工造成的原因，都应由物业负责。

重庆新房开荒保洁多少钱

新房开荒的话要看你的房子面积和难度，如果你的房子玻璃很多的话价钱也会稍高吧。不过建议还是咨询下当地的 重庆鸣远环保 这样的公司 ，干活仔细，有保障！
开荒保洁就是最初的清洁工程，由于建筑工程施工中常常会遗留下许多污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等，这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作，开荒保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好开荒非常重要 。

清洁墙面的方法

墙面(包括柱面)是室内空间的垂直面，通常是人们视线首先接触到的部位。因此墙清洁卫生状况的好坏直接影响到整个环境卫生的好坏。随着社会的进步和经济的发展，墙面的装饰日新月异，使用的装修材料品种繁多，按清洁、保洁时采用的不同方法可将墙面分为涂料类墙面、硬质石材类墙面、木质墙面、贴墙纸墙面、镜面金属墙面、文化石墙面等。

　　(1)涂料类墙面的清洁与保洁
　　涂料类墙面是室内墙面装饰中最原始和最普通的一种墙面，同时，由于各种涂料(漆料)种类繁多，有着不同的性质，在进行清洁、保洁时应采用不同的方法。
　　1)不具耐水性的涂料类墙面的清洁、保洁作业程序
　　①用掸子掸除墙面的灰尘和蜘蛛网，应特别注意边缘和角落位置的处理。
　　②用干毛巾清擦墙面上的污迹，若擦不掉则可试用橡皮、细砂纸轻轻擦掉，要注意掌握技巧，否则会留下擦迹。
　　③墙面沾上泥浆、痰迹等凸起的厚污垢，则可尝试用铲刀轻轻铲掉。
　　④清洁因清洁墙面而污染的地面。
　　2)有一定耐水性的涂料类墙面的清洁、保洁作业程序
　　①用掸子掸除墙面的浮尘和蜘蛛网，应特别注意边缘和角落位置的处理。
　　②将毛巾浸入放有清洁剂(中性)的水盆，用中等力度拧干，沿着墙面从上往下来回擦抹。
　　③仍有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。
　　④对于凸起的厚污垢，则可尝试用铲刀轻轻铲掉。
　　⑤用另一毛巾浸透清水后，用中等力度拧干，对墙面彻底清抹一次。
　　⑥清洁因清洁墙面而污染的地面。

　　(2)硬质石材类墙面的清洁与保洁
　　硬质石材类墙面是指用釉面砖、大理石板、花岗岩板等室内饰面石材装贴的墙面，是目前较为流行的一种高档墙面，其优点是表面坚硬光滑，不易污染。其保洁作业程序是：
　　1)用掸子掸除表面的灰尘和蜘蛛网。
　　2)用浸过清洁剂的半干毛巾，沿着墙面从上往下来回擦拭。
　　3)再用清水湿抹布彻底擦净。
　　4)定期用喷雾蜡水清洁，该蜡水具有清洁功效，并能在墙面表面形成透明的保护膜，使墙面光洁不易污染。