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负债水平低的家庭理财方案,中等收入教师的家庭理财方案

2022-02-23 18:03:05     来源:www.dxfbaby.com
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导语:


1、负债水平低的家庭理财方案

你好,我今年25岁,在国有企业工作;丈夫28岁,在一私营企业工作;两人每月固定收入合计约13000元。考虑五年以后再要小孩。两人现住80平方米(价

1、负债水平低的家庭理财方案

你好,我今年25岁,在国有企业工作;丈夫28岁,在一私营企业工作;两人每月固定收入合计约13000元。考虑五年以后再要小孩。两人现住80平方米(价值45万元)的按揭房一套,家庭每月开支4000元(包括供房2000元/月);尚有银行存款15万元。我个人有社保。现计划在明年五月左右买一辆13~15万元的小车,想一次性付款,不知妥否?一读者

理财顾问:刘向东

财务状况分析

家庭目前拥有总资产价值为60万元,其中固定资产45万元,流动资金15万元,分别占家庭总资产的75%和25%,显示其基本生活设施已完成,但经济基础仍属较弱阶段,资金流动性适中但收益水平偏低;工薪收入16万元/年,没有其他投资收益,基本消费额为2.5万元/年,偿还贷款2.4万元/年,则其家庭年收支比例为31%,属于较低的负债水平;15万元流动资金均为银行存款,显示其投资结构过于单一和保守,应适当增加保值增值途径。

家庭理财建议

目前家庭负债水平较低,抗风险能力一般,家庭理财目标主要关注以下几个方面:

1、保持足够储蓄积累。由于即将到来的高消费时期会有更大的压力,首先应重视保持储蓄习惯,维持足够的现金流量,以免影响正常生活运转;另外,加强储蓄积累也是为养育小孩和夫妻退休养老资金作准备的基本途径。建议保持5万元最基本的存款储备,其余7万元可作进一步安排以提高收益水平。

2、谨慎考虑近期买车。现时月积累资金约1万元,至明年5月份可积累6万元,加上现有7万元流动资金,基本上可支付买车款项,但要注意两点:一是买车之后每月将增加平均约2000元的养车费用以及带动消费500元/月,家庭支出将达到6500元/月,收支比例为50%,仍属可承受范围;二是暂时将没有可用于投资增值的资金。

3、适当进行投资理财。在购买汽车之后,每年的基本资金积累为8万元,建议按照20%银行储蓄、40%购买银行理财产品、40%用于股票基金及信托产品投资的比例进行配置,以实现避免通胀贬值,并在分散风险的前提下保值增值。另外,由于目前的社保水平在退休之后将难以维持现有的生活质量以及应付大额医疗支出,建议为夫妻双方购买必要的商业保险,以现有收入水平其必备保险的保费支出可控制在8千元/年左右。

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2、中等收入教师的家庭理财方案

案例

居住于广州市海珠区的邓先生是一名教师,基本月薪约3500元;妻子是海珠区某医院的医生,基本月薪约3000元。去年刚结婚,计划两年后再生育。目前邓先生的父母与他们同住,均为某国营工厂退休职工,两人退休金合计约3000元/月。两老人身体状况尚可,单位有医疗社保,但没有购买商业保险。邓先生夫妇于去年购买了某小区价值40万元的住房,首期10万元,余款30万元采取按揭供楼,30年月供1600元。家里现有定期存款5万元,活期2万元,国债2万元。由于夫妇俩工作较忙,没有进行其他方面的投资,希望进一步提高生活质量但总是觉得无从着手。

分析

一、财务状况分析现有家庭财产包括流动资金9万元和在按商品房价值40万元(实际已拥有价值约12万元)、旧房折价;其中,流动资金分布为银行存款80%,国债20%。家庭成员月收入总额为9500元/月,四口之家日常生活消费额假定为年平均4000元/月,住房按揭供款额1600元/月,其收支比例接近60%,每年可积累资金为6万元。属于中等收入水平,其稳定性相对较高,但家庭固定资产相对薄弱,经济基础一般,目前属于保守型投资结构。

二、家庭理财建议

1、逐渐拓宽投资途径。目前投资结构单一、保守,但基于家庭成员的结构和工作性质也不宜过于激进,可调整为稳健型投资结构,主要通过充实较低风险度的投资途径来实现增加收益的目标。根据其投资偏好,建议保持现有银行存款和国债投资,将日后的资金积累用于购买银行理财产品、收益性较好的投资基金以及投资连结保险等品种。其家庭成员对购买更多保险的实际需求并不明显,若有兴趣可考虑为年轻夫妇适当购买分红型保障保险,在取得人身意外保障的同时增加投资收益;同时可在小孩出生之后为其购买成长投资型保险产品;按照家庭收支水平及其实际需要,保险支出可控制在6000-9000元/年的幅度。

2、缩短按揭贷款期限。根据家庭成员的结构,今后一段时期的生活费用仍将逐步上升;以当前的经济基础、收入水平、资金积累能力,将住房按揭贷款提前还清并不能减少经济负担,而保持现在每月并不太高的供款额度更有利于减轻支付压力。因此,建议将贷款期限缩短到20年,因为按揭20年与30年的月供款额差异不大(20年的月供款额约1900元),家庭收支比例为63%,在现有收入水平可承受范围之内,但可以大大减少长期贷款的利息支付。

3、稳步提高生活质量。由于其经济基础较为薄弱,还需要依靠长期积累和投资收益;且家庭成员老少皆有。因此建议保持相对恬淡的心态,不宜横向攀比和过于浮躁,在稳定现有水平的情况下逐步提高生活质量,如购买家庭轿车、增加旅游及娱乐消费、进一步改善居住环境等。

点评收入中等但相对稳定,单位取消分房政策之后必须依靠自己供楼,还需要照顾父母、养育小孩,这是城市里很典型的一个普通白领家庭状况。此类家庭的风险承受能力较弱,在投资理财方面应注重稳健为主,但也要防止过于消极保守,适当拓宽投资渠道、培养投资理财能力,才能逐步提高生活质量。另外,采取按揭贷款买楼应进行必要的成本核算,比如贷款期限的选择标准不仅要考虑还款压力,还要考虑利息支出情况,达到两者之间比较合理的平衡。

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3、家庭理财策略

在中国的传统思想观念中,丈夫的经济收入都比妻子高。如今,妻子收入比丈夫高的家庭大有人在。国人戏称这样的家庭为“高薪太太穷丈夫”,并将女性称为“薪好”太太。然而,作为一个职业女性和母亲,三十多岁的“薪好”太太在为家庭带来高收入、承受巨大职业压力的同时,还不得不分心照顾自己的小孩,常常感觉自己就像走钢丝一样难以在家庭和事业之间平衡。在矛盾的挣扎中,作为高知女性的“薪好”太太选择回归家庭,做起了“新全职太太”,在不放弃工作的情况下最大限度的照顾家庭。

刘雪和李晖是时下的高薪妻子穷丈夫家庭。李晖在机关工作,每个月的收入是税前4000元,而刘雪在一家外企担任广州区域的销售经理,每个月收入达8500元,刚好是李晖的两倍。为此,李晖经常戏说刘雪是“薪好”太太,而自己则是一个穷丈夫。

刘雪和比自己大一岁的老公李晖是大学同学,两人在大学期间就是一对恋人。1994年,本科毕业后的刘雪和李晖一起来到了广州高校做老师。当时国内很多人工作后继续攻读硕士,刘雪和李晖也商量着先工作几年,准备一点积蓄后继续读书。于是,1996年结婚后的刘雪和李晖一边工作存钱,一边复习备考。1998年,刘雪考上了广州某重点大学。一年后,李晖也考入了这间大学。

2001年刘雪硕士毕业后,喜欢挑战的她没有再回到高校教书,而是到了一家外企做销售。在短短的一年里,刘雪的勤奋和聪明得到了回报,第一年的年收入就达到了10万元。2002年,李晖毕业后顺利进入了机关工作。2002年3月份,有了一定积蓄的刘雪在海珠区的富力千僖花园按揭了一套90平方米的三房两厅,打折后为43万元的房子。首付两成9万元加上装修,刘雪第一年的积蓄12万元就花完了,另外向银行贷款34万元,月供为2200元,按揭20年。

第一次欠银行那么多钱,又担心银行加息,刘雪觉得压力很大,加上自己和李晖都没有别的投资意识,于是就选择了将每月盈余的钱交给丈夫存起来,存到一个整数后就去还银行的贷款。在2002年3月到2005年2月期间,刘雪先后到银行办理了四次提前还贷手续,每次归还的金额分别为5万元,5万元,10万元以及15万元,终于还清了房贷。

刘雪和李晖在工作之初本想着做快乐的丁克一族,但是在双方父母施加的压力下,以及看到幼儿园的孩子如此可爱,刘雪决定自己也要一个孩子。2004年9月,34岁的刘雪生下了可爱的女儿李月。如今,孩子已经1岁9个月了,但是刘雪却感觉内心极为矛盾和痛苦。“我是个对工作极其投入的人,在没有bb的日子里,我在工作上一直是游刃有余的。但是,自从有了孩子后,我不得不多留点时间给孩子。每天,我回到家都会尽量陪女儿玩耍,陪她说说话哄她睡。然后等她睡了再继续做自己的工作。刚开始时,我很享受这种工作和家庭带来的满足感,但是时间一长,我感觉自己就像一个走钢丝的人,根本无法平衡工作和家庭。我无法全心全意地投入将工作做到最为完美,我也无法将女儿照顾到我想要的那种程度。”

刘雪自己出生于一个很好的家庭,深深懂得孩子的早期教育是尤为重要的。因此,在李月7个月时,刘雪就将她送到早教中心去接受教育,平时的时间则由孩子的爷爷奶奶来负责。但是,刘雪还是感觉到对孩子的付出太少了。“我觉得自己现在挣的钱是有限的,但是我在孩子小时的陪伴时间是无价的。我想多花一些时间来关注她的成长。”但是,刘雪的工作和肩上的担子决定了她没办法抽出更多的时间来陪伴孩子。

在外企担任高管的日子里,刘雪所承受的工作压力也很大。刘雪意识到虽然自己可以拿一份高薪,但是发展却已经到了瓶颈阶段。而丈夫李晖则正处于事业的发展期,这几年对他来说尤为重要。“很多人认为像我这样的高收入太太,应该继续努力发展,拿更多的钱,让丈夫来多关注家庭。但是,我觉得拿更多的薪水,意味着要承受更大的压力,这不是我想要的生活。我觉得在这几年,应该为丈夫、孩子多付出一点。”权衡再三后,刘雪决定在明年七月合同期满、李月满三岁时辞去这份高薪工作,换一份

转自《tom网》

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4、月入1万元家庭理财方案

建立完整的财务规划

丈夫:北京一家网络公司的项目经理;妻子:一家广告公司文案。家庭资产包括5万元的银行活期存款和2万港币,同时还按揭了一套20万元的商品房,每月需还款2000元。目前丈夫为7000元,妻子3000元,年底均有双薪。两人的单位都有社保和医疗保险,父母均健在,也有社保。

面临的问题:收入不错,但家庭财务管理较松散;父母虽然现在健康,但因社保的保障力度不够,家庭存在一病返穷的风险;下有幼子,抚养费用特别是未来的教育费用不是个小数目;两人健康医疗及养老储备也有待考虑。

这时就需要建立一个完整的财务规划,对收入进行合理的分配。根据现阶段的收入情况,大体可以做如下分配:消费占60%,投资占30%,保障占10%。

1.消费支出

每月固定偿还银行贷款2000元,赡养双方父母共1600元,其他基本生活支出控制在2000元。宝宝刚出世时开销大,衣服、玩具等不要贪多,避免过分追求名牌,而应以够用、合用为宜。尽量少用卡,月初一次性提取生活支出,直接付现金以遏制盲目消费。减少应酬,共享亲子之乐。

2.投资理财

银行贷款20万元,资金成本为年利率5.04%,所以选择的投资应高于此成本,否则应该先还贷款。另外,对年事已高的父母随时可能需要大笔支出,投资上还要兼顾收益性与流动性。可运用懒人投资法,定额定期买入基金,当需要大笔用钱的时候,基金可以马上变现。此外,可以将2万元港币存入中国银行,开立外汇交易账户炒炒汇。

3.风险保障

鉴于现有医疗保障存在不足,夫妻及宝宝都应购买一定的健康险以备不时之需。宝宝未来的高等教育必不可少,可在保险公司进行强制性储蓄。

4.应急储备

上有老下有小,突发的无准备支出可能较多,应储备好充足的应急金,并强调其流动性与安全性。现有的活期存款5万元中,可留2万元做活期,以便随时能从银行提出,1万元存为定期,用另外的2万元买入二级市场的国债,国债的利率较高而且免税,又可以随时变现。

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